物业水电管理协议

物业水电管理协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系位于__________小区的业主，乙方（以下简称“乙方”）系该小区的物业管理单位。鉴于甲方在物业管理过程中对水电管理存在一定需求，乙方具备水电管理能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方在乙方提供水电管理服务过程中双方的权利义务，确保水电管理工作的顺利开展，保障甲方及小区其他业主的正常生活秩序。

二、签订背景

甲方在物业管理过程中，发现小区水电设施存在一定问题，为提高居住舒适度，降低水电故障发生率，甲方与乙方经协商一致，达成以下协议。

三、协议内容

1.乙方负责甲方所在小区的水电设施的管理和维护工作，确保水电设施正常运行。

2.乙方在水电管理过程中，应遵守国家有关法律法规，严格执行操作规程，确保水电设施安全、稳定运行。

3.甲方应按照国家有关规定，按时缴纳水电费用，如因甲方原因造成水电设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在水电管理过程中，应定期对水电设施进行检查、维修，确保设施完好，并及时向甲方通报检查、维修情况。

5.双方应建立良好的沟通机制，甲方对水电管理有任何意见和建议，应及时向乙方反映，乙方应认真听取并予以解决。

6.本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。

四、违约责任

1.乙方未按本协议约定履行水电管理职责，导致水电设施损坏或故障，甲方有权要求乙方进行赔偿。

2.甲方未按时缴纳水电费用，乙方有权依法追讨。

3.双方在履行本协议过程中，如有违反国家法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应负责甲方所在小区的水电设施的日常巡查、维修、更换及保养工作。

2.乙方应确保小区内水电设施的完好，及时排除故障，保证小区水电供应的连续性和稳定性。

3.乙方应按照甲方要求，对小区水电设施进行定期检查，发现安全隐患及时整改。

4.乙方应负责小区水电设施的升级改造工作，提升水电设施的使用效率和安全性能。

二、质量标准

1.乙方提供的水电服务应符合国家相关标准，确保水电设施运行安全、可靠。

2.乙方应保证水电维修质量，确保维修后的设施恢复正常使用功能。

3.乙方应确保水电设施升级改造后的性能满足甲方及小区其他业主的需求。

三、价格支付

1.甲方应按照国家规定和乙方报价，按时缴纳水电费用。

2.乙方应向甲方提供详细的收费清单，包括水电设施使用费、维修费、更换配件费等。

3.甲方对收费有疑问时，乙方应在收到甲方反馈后五个工作日内给予答复。

四、保密条款

1.双方对本协议内容、履行情况及涉及的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容。

五、违约责任

1.乙方未按本协议约定履行水电管理职责，导致水电设施损坏或故障，应承担赔偿责任。

2.甲方未按时缴纳水电费用，应向乙方支付违约金，违约金为欠费金额的_____%。

3.如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本协议的约定。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本协议的变更或解除，不影响已发生事实的法律效力。

八、通知与送达

1.双方应按照本协议约定的联系方式，及时向对方发送通知。

2.通知以书面形式发出，自发送之日起视为送达。

九、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照协议约定提供水电管理服务，确保服务质量。

b.甲方有权监督乙方的工作，提出合理化建议。

c.甲方有权在乙方违反协议约定时，要求乙方承担违约责任。

d.甲方有权在乙方提供的服务不符合质量标准时，要求乙方进行整改或更换。

2.义务：

a.甲方应按照协议约定，按时缴纳水电费用。

b.甲方应配合乙方进行水电设施的巡查、维修和保养工作。

c.甲方应按照乙方的要求，提供必要的资料和信息，以便乙方更好地履行服务。

d.甲方应遵守国家有关水电使用的规定，合理使用水电资源。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权根据协议约定，收取水电管理服务费用。

b.乙方有权要求甲方按照协议约定支付水电费用。

c.乙方有权对甲方提出的服务需求进行评估，并提出合理的解决方案。

d.乙方有权在甲方违反协议约定时，要求甲方承担违约责任。

2.义务：

a.乙方应按照协议约定，提供优质的水电管理服务，确保水电设施安全、可靠。

b.乙方应定期对水电设施进行检查、维修，发现安全隐患及时整改。

c.乙方应按照甲方的要求，及时处理水电设施故障，确保小区水电供应的连续性和稳定性。

d.乙方应建立健全水电管理档案，对水电设施的运行情况进行记录和分析。

e.乙方应定期向甲方汇报工作情况，接受甲方的监督和检查。

三、合作方式

1.双方应建立定期沟通机制，通过会议、电话、邮件等方式保持信息畅通。

2.乙方应在接到甲方通知后，及时响应并处理相关问题。

3.双方应共同制定年度水电管理计划，明确工作目标和任务。

4.乙方在执行水电管理服务过程中，如遇特殊情况，应及时向甲方报告，并协商解决方案。

5.双方应共同参与水电管理工作的决策过程，确保各项措施得到有效实施。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.双方应严格按照协议约定，履行各自的权利与义务。

2.在合同执行过程中，如遇不可抗力因素影响，导致协议无法履行，双方应协商解决。

3.双方应积极配合，共同应对突发事件，确保小区水电设施的正常运行。

4.双方应共同维护小区水电管理秩序，提高小区居民的生活质量。

5.双方应定期对合同执行情况进行评估，对存在的问题及时整改，确保协议目标的实现。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2.本协议期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本协议。

3.如一方提出终止协议，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可终止本协议。

二、终止条件

1.双方协商一致，决定终止本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法履行。

3.一方严重违约，经对方书面通知后____天内未予纠正。

4.法律法规或政策调整，导致本协议无法继续履行。

三、合同的变更

1.本协议的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.变更后的协议条款与本协议具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.在协议有效期内，如出现以下情况，任何一方有权解除本协议：

a.因不可抗力导致协议无法履行。

b.一方严重违约，经对方书面通知后____天内未予纠正。

c.协议约定的其他解除条件。

2.解除协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应提交__________人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

4.本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章

1.甲方代表（签名）：____________________

2.