2024年度房产居间服务佣金结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产居间服务佣金结算合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1房产居间服务具体内容2.2服务范围界定2.3服务期限3.服务费用及结算方式3.1佣金比例3.2费用结算标准3.3结算周期3.4付款方式4.服务交付与验收4.1服务交付标准4.2验收流程4.3验收期限5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除通知8.3解除后果9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房产居间服务协议10.2附件二：佣金结算明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更通知12.合同通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表出卖方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号：[身份证号]买受方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号：[身份证号]1.3合同双方联系方式出卖方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]买受方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]2.服务内容与范围2.1房产居间服务具体内容提供房屋买卖信息查询、咨询、推荐等服务。协助双方签订房屋买卖合同。协调办理房屋过户手续。2.2服务范围界定仅限于本合同约定的房屋买卖居间服务。服务范围不包括房屋买卖合同以外的其他事务。2.3服务期限本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。3.服务费用及结算方式3.1佣金比例佣金比例为成交房屋价值的[佣金比例]%。3.2费用结算标准佣金结算以实际成交房屋价值为准。结算标准应扣除相关税费和费用。3.3结算周期佣金结算周期为成交后[结算周期]内。3.4付款方式买受方应在佣金结算周期内，将佣金支付至出卖方指定的账户。4.服务交付与验收4.1服务交付标准出卖方应按照约定的服务内容，按时、保质、保量地完成服务。4.2验收流程买受方在收到出卖方提供的居间服务后，应在[验收期限]内进行验收。验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认。4.3验收期限验收期限自买受方收到服务之日起[验收期限]内。5.保密条款5.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于：房屋信息、客户信息、交易信息等。5.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。6.违约责任6.1违约情形出卖方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的。买受方未按约定支付佣金的。双方违反保密义务的。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金按未履行部分的实际损失计算，最高不超过本合同总金额的[违约金比例]%。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。7.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规则进行争议解决。8.合同解除8.1合同解除条件出卖方或买受方违约，另一方给予[解除通知期限]期限，违约方未改正的。发生不可抗力事件，致使合同无法履行或继续履行无意义的。双方协商一致解除合同的。8.2解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。通知内容包括解除事由、解除日期等。8.3解除后果合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用。解除合同不影响双方因违约而产生的索赔权利。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应按照约定完成所有必要的审批和登记手续。9.2合同终止条件合同服务期限届满或双方协商一致解除合同的。因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认终止的。9.3合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的清算工作。合同终止后，双方应互相出具终止证明。10.合同附件10.1附件一：房产居间服务协议10.2附件二：佣金结算明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更程序变更合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。变更内容应与本合同具有同等法律效力。11.2变更内容变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。11.3变更通知变更内容经双方确认后，应在[通知期限]内通知对方。12.合同通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。12.2送达地址双方应在合同中约定送达地址，并在变更时及时通知对方。12.3送达确认送达后，双方应确认收到通知，并在收到通知后的[确认期限]内给予回复。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。发生不可抗力事件时，双方应互相通知，并采取必要措施减少损失。14.2通知本合同中提及的通知，除非另有约定，均应以书面形式进行。14.3争议解决本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：法律顾问、评估机构、审计机构、监管机构、调解机构等。15.3第三方介入目的保证合同履行过程的合法性、公正性和有效性。提高合同执行的效率和透明度。16.第三方介入程序16.1第三方选定第三方由甲乙双方协商确定，或根据法律规定和合同约定选定。16.2第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前书面通知对方，明确第三方介入的意图和范围。16.3第三方介入期限第三方介入期限根据具体情况确定，并在合同中明确。17.甲乙双方责任17.1甲方责任甲方应确保第三方介入的合法性和正当性。甲方应配合第三方履行其职责，并提供必要的信息和资料。17.2乙方责任乙方应确保第三方介入的合法性和正当性。乙方应配合第三方履行其职责，并提供必要的信息和资料。18.第三方责任18.1责任范围第三方根据其职责和合同约定，对本合同执行过程中的相关事项进行监督、评估或提供专业服务。第三方的责任范围限于其职责范围内的事项。18.2责任限额第三方的责任限额为本合同总金额的[责任限额]%，超过部分由甲乙双方共同承担。责任限额的计算应扣除第三方因履行职责而产生的合理费用。18.3责任免除如第三方因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或存在其他非第三方原因导致的责任，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他方的划分19.1职责划分甲乙双方应明确各自与第三方的职责，避免职责交叉和责任不清。第三方应在职责范围内行使权利、履行义务。19.2信息共享甲乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保第三方了解合同执行情况。19.3权利义务第三方在履行职责过程中，享有相应的权利，承担相应的义务。甲乙双方应尊重第三方的权利，保障其履行职责的条件。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方退出第三方因故退出时，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止第三方介入。第三方退出后，甲乙双方应确保合同执行的连续性和稳定性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产居间服务协议要求：详细列明甲乙双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、费用、期限等。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订合同的基础。2.佣金结算明细表要求：包括佣金计算方式、结算时间、支付方式等详细信息。说明：本附件用于记录和证明佣金结算的明细，确保佣金结算的透明性。3.房屋买卖合同要求：根据相关法律法规，详细列明房屋买卖双方的权利和义务，包括但不限于房屋信息、价款、付款方式等。说明：本附件为房屋买卖双方签订的正式合同，是房屋交易的法律依据。4.房屋过户手续相关文件要求：包括但不限于房屋产权证、身份证、户口本等文件。说明：本附件用于办理房屋过户手续，确保过户过程的合法性和有效性。5.第三方评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房屋价值进行评估。说明：本附件用于确定房屋成交价格，确保价格的公正性。6.第三方审计报告要求：由第三方审计机构出具，对佣金结算进行审计。说明：本附件用于确保佣金结算的准确性。7.争议解决相关文件要求：包括但不限于协商记录、调解记录、诉讼材料等。说明：本附件用于记录和证明争议解决过程，确保争议得到妥善处理。8.其他相关文件要求：包括但不限于合同变更协议、通知函等。说明：本附件用于补充和说明合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定提供房屋或购买房屋责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲乙双方未按约定支付佣金责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。示例：乙方未按约定支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方评估机构未按约定出具评估报告，导致房屋交易价格确定延迟，第三方应赔偿由此造成的损失。4.第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方评估机构泄露房屋信息，导致房屋价值受损，第三方应赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应采取必要措施减少损失。示例：发生地震导致房屋无法过户，甲乙双方互不承担责任，但应尽快采取措施办理过户手续。全文完。2024年度房产居间服务佣金结算合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产居间服务提供方信息1.2房产买卖双方信息2.服务内容与范围2.1居间服务内容2.2服务范围界定3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2费用构成4.3支付方式5.佣金结算5.1佣金比例5.2结算条件5.3结算时间6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签订日期14.合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产居间服务提供方信息1.1.1服务提供方名称：________1.1.2服务提供方地址：________1.1.3服务提供方法定代表人：________1.1.4服务提供方联系方式：电话________，邮箱________1.2房产买卖双方信息1.2.1买方信息：1.2.1.1买方名称：________1.2.1.2买方地址：________1.2.1.3买方法定代表人：________1.2.1.4买方联系方式：电话________，邮箱________1.2.2卖方信息：1.2.2.1卖方名称：________1.2.2.2卖方地址：________1.2.2.3卖方法定代表人：________1.2.2.4卖方联系方式：电话________，邮箱________2.服务内容与范围2.1居间服务内容2.1.1为买方提供寻找符合其要求的房产信息；2.1.2为卖方提供推广其房产信息的服务；2.1.3协助买方与卖方进行房产交易谈判；2.1.4协助买方办理房产过户手续；2.2服务范围界定2.2.1本合同服务范围限于上述居间服务内容；2.2.2任何超出本合同服务范围的事项，均需另行协商确定。3.服务期限3.1服务开始日期：____年____月____日3.2服务结束日期：____年____月____日4.服务费用及支付方式4.1居间服务费用：____万元整4.2费用构成：4.2.1成交佣金：成交金额的_____%；4.2.2其他费用：____元整；4.3支付方式：4.3.1买方在签订本合同后____日内支付____万元；4.3.2卖方在完成房产过户手续后____日内支付____万元；4.3.3剩余____万元于成交后____日内支付。5.佣金结算5.1佣金比例：成交金额的_____%；5.2结算条件：5.2.1买方与卖方签订正式的房产买卖合同；5.2.2买方支付全部房款；5.2.3房产过户手续办理完毕；5.3结算时间：成交后____日内。6.服务质量保证6.1服务质量标准：6.1.1为客户提供真实、准确、有效的房产信息；6.1.2严格履行居间服务职责，确保交易过程顺利进行；6.1.3为客户提供专业的交易咨询和建议；6.2质量保证期限：自合同签订之日起____个月。7.保密条款7.1保密内容：本合同中涉及到的买卖双方信息、交易价格等商业秘密；7.2保密义务：双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；7.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.法律适用与争议解决8.1适用法律本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.违约责任9.1违约情形9.1.1居间服务提供方未按约定提供服务的；9.1.2买方或卖方未按约定支付费用的；9.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的；9.1.4其他违反本合同约定，造成对方损失的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金数额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_____%；9.2.3守约方有权要求违约方承担损害赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同的；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2双方签订的房产买卖合同已履行完毕；10.2.3双方协商一致，决定终止合同的。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任；12.1.3发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2合同附件12.2.1房产买卖合同；12.2.2房产信息清单；12.2.3服务费用支付凭证；12.2.4其他与本合同相关的文件。13.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.合同份数与效力本合同一式____份，双方各执____份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需引入第三方提供专业服务或协助，应书面通知对方，并经对方同意后方可引入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在引入第三方前协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的_____%。3.3如第三方责任限额不足，甲方或乙方应承担超出部分的责任。4.第三方权利义务4.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2享有合同中约定的其他权利。4.2.1严格遵守本合同约定，履行相关职责；4.2.2对合同双方提供的服务或协助，确保其合法、合规、专业；4.2.3对合同双方提供的信息和资料保密，未经授权不得向任何第三方泄露。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方与甲方、乙方签订的补充协议或服务合同约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的关系不改变合同双方在主合同中的权利义务。5.3第三方在履行本合同过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1明确第三方的名称、地址、法定代表人等信息；6.1.2明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等；6.1.3明确第三方责任限额；6.1.4明确第三方权利义务；6.1.5明确第三方与其他各方的划分说明。6.2甲方或乙方应在引入第三方前，将第三方的信息及上述条款通知对方，并经对方同意后方可引入第三方。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同双方应按照本合同及补充协议或服务合同的规定，继续履行各自的权利义务。7.2第三方在履行本合同过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知对方，并要求对方采取措施纠正；对方未采取措施纠正的，第三方有权停止履行其职责，并有权要求甲方或乙方承担相应的违约责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如合同双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.第三方介入后的合同解除与终止9.1第三方介入后，合同解除与终止的条件、程序与本合同约定一致。9.2如因第三方原因导致合同无法继续履行，合同双方应协商一致解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。11.第三方介入后的合同生效与终止11.1第三方介入后的合同生效、终止条件与本合同约定一致。12.第三方介入后的合同份数与效力12.1第三方介入后的合同份数、效力与本合同约定一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房产信息、成交价格、付款方式、交房时间等条款。附件说明：本合同附件是买卖双方签订的正式房产买卖合同，是本合同履行的重要依据。2.房产信息清单详细要求：列明房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途、产权状况等。附件说明：本附件是提供方向买方提供的房产信息汇总，用于买方了解房产基本情况。3.服务费用支付凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式、付款人信息等。附件说明：本凭证用于证明买方已按照合同约定支付服务费用。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、提供的服务内容、服务期限、服务费用等。附件说明：本协议是合同双方与第三方签订的补充协议，用于明确第三方在合同履行中的职责和权利义务。5.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。附件说明：本证明用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以便双方协商解决。6.违约金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式、违约方信息等。附件说明：本凭证用于证明违约方已按照合同约定支付违约金。7.其他与本合同相关的文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。附件说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务提供方未按约定提供服务的责任认定：居间服务提供方应承担违约责任，向买方或卖方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如居间服务提供方未按约定提供房产信息，导致买方或卖方遭受损失的，应支付违约金并赔偿损失。2.买方或卖方未按约定支付费用的责任认定：买方或卖方应承担违约责任，支付约定的服务费用，并支付违约金。示例说明：如买方未按约定支付服务费用，应支付约定的服务费用及违约金。3.任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：如一方泄露对方的商业秘密，导致对方遭受损失的，应赔偿损失。4.因不可抗力导致合同无法履行的责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不承担违约责任。示例说明：如发生自然灾害导致合同无法履行，双方不承担违约责任。5.一方严重违约，另一方提出解除合同的责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：如一方严重违约，另一方提出解除合同，违约方应赔偿损失。全文完。2024年度房产居间服务佣金结算合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订日期3.合同期限4.服务内容4.1房产居间服务范围4.2居间服务具体事项5.服务费用及支付方式5.1居间服务佣金比例5.2佣金计算方式5.3付款时间及方式6.居间服务成果及权益6.1居间服务成果确认6.2佣金权益归属7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.保密条款9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产经纪公司名称1.1.2房地产经纪公司法定代表人1.1.3房地产经纪公司联系方式（电话、邮箱、地址）1.2双方名称1.2.1房地产开发商名称1.2.2房地产开发商法定代表人1.2.3房地产开发商联系方式（电话、邮箱、地址）2.合同签订日期2.1合同签订日期：2024年1月1日3.合同期限3.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.服务内容4.1房产居间服务范围4.1.1为房地产开发商提供房产销售代理服务。4.1.2负责房产销售信息收集、发布和推广。4.1.3协助购房客户办理房产交易手续。4.2居间服务具体事项4.2.1提供房产销售政策、市场行情、竞品分析等咨询。4.2.2组织房产销售活动，包括但不限于开盘、团购等。4.2.3协助购房客户进行房产评估、贷款、过户等手续。5.服务费用及支付方式5.1居间服务佣金比例5.1.1本合同约定的居间服务佣金比例为房产成交价的3%。5.2佣金计算方式5.2.1佣金计算方式为成交价乘以佣金比例。5.3付款时间及方式5.3.1佣金支付时间为房产交易过户手续办理完毕后。5.3.2付款方式为银行转账。6.居间服务成果及权益6.1居间服务成果确认6.1.1房地产经纪公司需在房产交易过户手续办理完毕后，提供相关证明材料。6.2佣金权益归属6.2.1居间服务佣金归房地产经纪公司所有。7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.1.1房地产经纪公司应按照合同约定，全面履行居间服务职责。7.1.2房地产开发商应按照合同约定，按时支付居间服务佣金。7.2违约责任7.2.1房地产经纪公司未履行居间服务职责，导致房产交易失败的，应退还已收取的佣金。7.2.2房地产开发商未按时支付佣金，应向房地产经纪公司支付违约金。8.保密条款8.1双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后两年。8.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，合同自然终止。9.2.2双方完成合同约定的全部义务后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指双方在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并积极采取措施减少损失。11.2通知方式11.2.1双方之间的通知应以书面形式进行。11.2.2通知应送达至对方指定的联系方式。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并加盖公章或合同专用章后，本合同生效。12.2合同修改程序12.2.1对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签署。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于房产销售代理服务协议、佣金支付凭证等。13.2附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、咨询顾问、技术支持服务提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同执行过程中，如甲乙双方认为有必要，可以邀请第三方介入。15.2.2第三方介入的目的包括但不限于协助完成居间服务、提供专业意见、进行技术支持等。16.第三方的责权利16.1责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。16.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。16.2权利16.2.1第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的合作条件。16.3利益16.3.1第三方通过提供专业服务，可能获得甲乙双方的信任和好评。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系基于合同，甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。17.1.2第三方对甲方提供的服务不满意时，有权向甲方提出异议，甲方应予以处理。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系基于合同，乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。17.2.2第三方对乙方提供的服务不满意时，有权向乙方提出异议，乙方应予以处理。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1第三方在执行合同过程中，若因自身原因