2025公证房产赠与合同

合同编号：赠与人：姓名（姓名应与身份证一致）：性别：身份证号码：地址：联系电话：受赠人：姓名（姓名应与身份证一致）：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于赠与人愿意将其名下的房产赠与受赠人，为确保双方权益，经充分协商，达成如下协议：第一条赠与房产1.1赠与人愿意将位于（地址）的房产，房屋产权证号：，赠与给受赠人。1.2受赠人同意接受赠与的房产，并愿意承担相应的权利和义务。第二条赠与条件2.1受赠人应当自本合同签订之日起，按照赠与人的要求，妥善保管和使用赠与的房产。2.2受赠人不得将赠与的房产进行转让、出租、设定抵押或者用于其他盈利性活动，除非经过赠与人书面同意。2.3受赠人应当遵守国家法律法规，依法纳税，并承担赠与房产所需缴纳的各项税费。第三条赠与手续3.1赠与人与受赠人应在本合同签订后，共同前往房地产登记机构办理房产赠与登记手续。3.2办理赠与登记手续所产生的费用由双方按照实际情况承担。第四条赠与房产的过户4.1赠与人与受赠人应在本合同签订后，按照相关法律法规和政策规定，共同办理赠与房产的过户手续。4.2办理过户手续所产生的费用由双方按照实际情况承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效，建议在签订合同前核实身份证件。2.房产赠与需符合我国相关法律法规，赠与人需具备完全民事行为能力。3.合同中的房产信息需真实准确，如有虚假信息，可能导致合同无效。4.受赠人应妥善保管和使用赠与的房产，不得擅自转让、出租或设定抵押。5.办理房产赠与登记手续时，需双方共同前往房地产登记机构，并承担相应费用。6.在办理赠与房产过户手续时，需遵守相关法律法规，共同办理过户手续，并承担相应费用。7.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.赠与人：指具有完全民事行为能力，自愿将其名下房产赠与他人的自然人或法人。2.受赠人：指接受赠与人赠与房产的自然人或法人。3.房产赠与：指赠与人自愿将其名下房产所有权转移给受赠人的行为。4.完全民事行为能力：指年满18周岁，具有完全独立进行民事活动的能力。5.房地产登记机构：指负责房产登记、过户等业务的行政机关。6.赠与登记：指赠与人将其赠与房产的权利转移给受赠人的法律行为，需在房地产登记机构进行登记备案。7.过户：指房产所有权从赠与人名下转移到受赠人名下的过程。8.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.赠与人与受赠人为直系血亲或配偶关系时的房产赠与。2.赠与人出于慈善目的，将房产赠与符合条件的慈善机构或个人。3.赠与人因离婚、遗产分配等原因，将房产赠与另一方。4.赠与人在生前将其房产赠与亲朋好友或其他符合条件的受赠人。补充条款：1.如赠与人去世，本合同所涉及的房产赠与事项由赠与人的法定继承人继续履行。2.如受赠人在赠与房产期间发生意外，导致无法继续履行本合同，本合同可经双方协商一致予以解除。3.本合同签订后，如遇国家法律法规政策调整，导致赠与房产的过户、登记等手续发生变化的，双方应遵守新的法律法规政策，共同办理相关手续。4.赠与人在赠与房产期间有权随时撤销赠与，但应当承担因撤销赠与给受赠人造成的损失。附件列表：1.赠与人身份证件复印件2.受赠人身份证件复印件3.赠