2025抵押贷款委托担保合同

合同编号：甲方（委托人）：地址：联系电话：联系人：乙方（受托人）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方需要办理一笔抵押贷款，为确保贷款的顺利办理及还款的及时履行，甲方愿意委托乙方作为其贷款的担保人，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供抵押贷款委托担保服务。双方经协商，达成如下协议：第一条贷款事项1.2甲方承诺按照贷款人的要求提供真实的个人信息、财务状况及抵押物等相关资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。1.3甲方同意将位于的房产（房产证编号：）作为贷款的抵押物，并办理相应的抵押登记手续。第二条担保事项2.1乙方作为甲方的委托担保人，同意为甲方提供贷款担保服务，承担甲方在贷款期间按时还款的连带责任。2.2乙方同意在甲方未按时还款或发生其他违约情况时，按照贷款人的要求履行还款责任，确保贷款的顺利偿还。2.3乙方应确保其担保能力的有效性，如乙方丧失担保能力，应提前通知甲方，并协助甲方寻找新的担保人。第三条费用及支付3.1甲方应支付乙方人民币元作为担保服务费，甲方应在签订本合同之日起日内向乙方支付该费用。3.2甲方未按约定支付担保服务费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为担保服务费的%。第四条合同的变更和解除4.1任何一方均有权在本合同有效期内提出变更或解除本合同，但应提前日书面通知对方。4.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为未还款金额的%。5.2乙方未按照本合同约定履行担保义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为人民币元。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。甲方（委托人）：乙方（受托人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：合同签订前，核实双方身份信息，确认双方为合法主体。2.房产抵押需办理抵押登记手续，以确保贷款抵押权的设立。解决办法：在合同签订后，甲方应按照贷款人的要求办理抵押登记手续，乙方协助甲方办理。3.确保合同约定的贷款金额、用途、还款期限等条款明确、合法。解决办法：在合同中详细列明贷款金额、用途、还款期限等条款，并遵守相关法律法规。4.担保服务费、违约金等费用的数额应符合相关法律规定。解决办法：根据我国《合同法》等相关法律法规，合理确定担保服务费、违约金等费用数额。5.合同的变更、解除和终止需符合法律规定，并签订书面协议。解决办法：在合同中约定合同变更、解除和终止的条件和程序，确保符合法律规定。6.注意保护个人隐私和商业秘密，避免泄露合同双方的信息。解决办法：签订合明确保密条款，约定双方对合同内容保密，违反保密义务的，承担违约责任。7.合同纠纷的解决方式应明确，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中约定明确的纠纷解决方式，并遵守相关法律法规。涉及到的法律名词及名词解释：1.抵押贷款：指借款人以其自有房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。2.抵押物：指借款人用于抵押的财产，如房产、土地等。3.抵押登记：指将抵押权设立在抵押物上，以便在借款人未按时还款时，贷款人可以优先受偿的一种法律手续。4.担保人：指为借款人提供担保，承担借款人未按时还款时履行还款责任的第三方。5.担保服务费：指担保人为提供担保服务所收取的费用。6.违约金：指当合同一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改、补充或删减的行为。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.个人或企业向金融机构申请抵押贷款。2.个人或企业需要第三方担保以提高贷款审批通过率。3.金融机构要求借款人提供担保以确保贷款安全。4.担保公司或个人提供贷款担保服务。补充条款：1.抵押房产的评估报告。2.贷款人要求提供的其他文件和证明。3.担保人详细的经济状况说明。4.特殊情况下贷款的还款计划调整。5.贷款违约时的具体处理流程。6.合同双方的隐私保护措施。7.合同解除或终止后的权利义务处理。8.贷款人在贷款期间对抵押物的检查权。9.担保人对贷款人履行合同的协助义务。10.法律法规规定的其他事项。附件列表：1.甲方（借款人）的身份证复印件。