2025解除租房合同协议书范例

合同编号：解除租房合同协议书甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、解除协议1.甲乙双方同意自本协议签署之日起，解除原合同的租赁关系。2.本协议签署后，乙方应将租赁的房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋及附属设施的完好。3.乙方应按照原合同约定的时间和方式支付房屋租金，直至本协议签署之日。二、解除原因1.（如有特定解除原因，可列举，如：“因乙方工作变动，需搬迁至其他城市”等。）2.双方确认，解除原合同并非因对方违约行为导致。三、其他约定1.本协议签署后，原合同自动失效，甲乙双方互不追究。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同双方的合法身份：确保甲方为房屋的合法所有权人，乙方为具备租赁资格的合法主体。解决办法：双方应提供有效的身份证明和房屋所有权证明，以确保合同双方的合法性。2.房屋的实际情况：确保房屋的描述与实际情况相符。解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，并在合同中明确房屋的现状。3.租金和付款方式：明确租金金额、付款周期和方式。解决办法：在合同中详细列出租金金额、付款周期（如每月、每季度等）和付款方式（如银行转账、现金等）。4.租赁期限：明确租赁期限的开始和结束日期。解决办法：在合同中明确租赁期限的具体日期，包括起始日和结束日。5.维修责任：明确房屋维修的责任和条件。解决办法：在合同中约定哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担，以及在何种情况下甲方应负责维修。6.违约责任：明确违约行为及其相应的法律责任。解决办法：在合同中详细列出违约行为，如逾期支付租金、未经允许擅自转租等，并约定相应的法律责任。7.合同解除：明确合同解除的条件和程序。解决办法：在合同中约定解除合同的条件，如乙方提前通知甲方解除合同的期限和程序。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的使用者。3.租赁合同：出租人和承租人之间确立的租赁关系，约定租赁期限、租金、双方权利义务等。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.租赁期限：承租人使用租赁房屋的时间段，通常以日期表示开始和结束。6.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。7.解除合同：根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。8.违约责任：违反合同约定应当承担的法律责任，可能包括赔偿损失、支付违约金等。9.房屋所有权证明：证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证、不动产登记证明等。10.租赁登记：将租赁关系登记备案，以保障双方权益的法律行为。应用场合：1.个人出租住房给个人承租。2.公司出租办公场所给其他公司或个人承租。3.商业物业出租给商家或个人承租。4.其他任何形式的房屋租赁关系。补充条款：1.宠物条款：明确承租人是否可以饲养宠物，如有，需遵守的相关规定。2.维修条款：详细说明房屋及设施的正常磨损与损坏的区分，以及维修责任的分担。3.保险条款：要求承租人购买相应的房屋保险，以保障双方权益。4.变更条款：如地址、联系方式等信息的变更应及时通知对方。5.纠纷解决条款：约定解决租赁过程中发生纠纷的方式和机构，如仲裁或诉讼。附件列表：1.房屋所有权证明文件复印件。2.租赁合同附件一：房屋现状照片/视频。3.租赁合同附件二：房屋设施清单。