店面转租协议书

店面转租协议书

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为店面的合法所有者，乙方有意愿承租该店面进行经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就店面转租事宜达成如下协议：

一、店面情况

1.甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的店面（以下简称“该店面”）转租给乙方使用。

2.该店面建筑面积为XX平方米，具体位置及范围以附件一平面图为准。

3.该店面目前用途为商业用途，乙方承租后应继续按照商业用途使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前XX个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX.00），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方权益，防止乙方违约或损坏店面设施。租赁期满，乙方无违约行为且店面设施完好无损的，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

五、店面维护与修缮

1.乙方应合理使用并妥善维护店面及其附属设施，不得擅自改变店面结构或进行装修。

2.乙方如需进行装修或改造，必须提前XX天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

3.店面的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成店面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租、转让或以其他方式让与第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

七、合同解除

1.甲乙双方均可在提前XX个月书面通知对方的情况下解除本协议。

2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

八、违约责任

1.甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用店面的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的直接经济损失。

九、争议解决

甲乙双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）