土地合作开发合同

土地合作开发合同

甲方（土地提供方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（资金提供方）：XXXXXXXXXXXXXX

丙方（技术提供方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX街道XX号的土地，乙方拥有资金实力，丙方拥有土地开发所需的技术，三方本着平等互利的原则，经友好协商，就合作开发上述土地事宜达成如下合同条款：

一、合作内容

1.甲方同意将其拥有的土地与乙方、丙方合作开发，乙方负责提供合作开发所需的资金，丙方负责提供合作开发所需的技术。

2.合作开发的土地面积为XX平方米，具体位置及四至范围详见附件一。

3.合作开发的项目为XX项目，具体规划及设计方案详见附件二。

二、合作期限

1.本合同合作期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

2.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合作期限需要延长，三方应协商一致并签订补充协议。

三、合作方式

1.甲方以其土地使用权作为合作条件，乙方以现金方式出资，丙方以技术方式出资。

2.合作开发项目的利润分配比例为：甲方XX%，乙方XX%，丙方XX%。

3.合作开发项目的风险承担比例与利润分配比例相同。

四、资金投入

1.乙方应于合同签订之日起XX日内将首期资金XX元汇入三方共同指定的账户。

2.后续资金投入根据项目进度和实际需要，由乙方按比例及时投入。

3.丙方的技术投入应符合项目开发要求，并保证技术的先进性和实用性。

五、项目管理

1.三方共同成立项目管理小组，负责项目的日常管理工作。

2.项目管理小组由甲方委派XX人，乙方委派XX人，丙方委派XX人组成。

3.项目管理小组的决策实行一人一票制，重大事项须经三方代表一致同意。

六、权利与义务

1.甲方保证其提供的土地使用权合法有效，无权属纠纷，并负责办理土地使用权的相关手续。

2.乙方保证资金的及时足额到位，并负责监督资金的使用情况。

3.丙方保证提供的技术符合项目要求，并负责技术指导和培训。

4.三方应按照合同约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。

七、违约责任

1.如甲方未能按期提供土地使用权，应向乙方和丙方支付违约金XX元。

2.如乙方未能按期投入资金，应向甲方和丙方支付违约金XX元。

3.如丙方未能提供符合要求的技术，应向甲方和乙方支付违约金XX元。

4.违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知其他两方，并提供相应证明。

2.三方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同或延期履行。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，须经三方协商一致，并签订书面协议。

2.未经三方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

十一、其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式六份，甲、乙、丙三方各执两份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

甲方代表（签字）：___________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方代表（签字）：___________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方代表（签字）：___________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：____