居间服务合同买方权益维护方法研究

居间服务合同买方权益维护方法研究合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三章买方权益维护3.1权益保障3.2信息披露3.3监督与检查第四章居间方的义务与责任4.1合规经营4.2保密义务4.3协助解决问题第五章买方的权利与义务5.1按约履行5.2提供资料5.3支付费用第六章违约责任6.1居间方违约6.2买方违约6.3违约赔偿第七章争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八章合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九章附则9.1合同的生效9.2合同的终止9.3合同的继承第十章居间服务费10.1费用的计算10.2费用的支付10.3费用的退还第十一章保密协议11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二章知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权的使用12.3侵权责任第十三章不可抗力13.1不可抗力的认定13.2不可抗力的通知13.3不可抗力的后果第十四章其他条款14.1通知与送达14.2合同的副本14.3合同的修订合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同效力第二章居间服务内容第一条款服务范围第二条款服务方式第三条款服务期限第三章买方权益维护第一条款权益保障第二条款信息披露第三条款监督与检查第四章居间方的义务与责任第一条款合规经营第二条款保密义务第三条款协助解决问题第五章买方的权利与义务第一条款按约履行第二条款提供资料第三条款支付费用第六章违约责任第一条款居间方违约第二条款买方违约第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款诉讼解决第八章合同的变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除的程序第九章附则第一条款合同的生效第二条款合同的终止第三条款合同的继承第十章居间服务费第一条款费用的计算第二条款费用的支付第三条款费用的退还第十一章保密协议第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约泄露的后果第十二章知识产权保护第一条款知识产权归属第二条款知识产权的使用第三条款侵权责任第十三章不可抗力第一条款不可抗力的认定第二条款不可抗力的通知第三条款不可抗力的后果第十四章其他条款第一条款通知与送达第二条款合同的副本第三条款合同的修订（合同方签字处）甲方签字：________________日期：____年__月__日乙方签字：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：独家居间权第一条甲方授予乙方在其指定的交易范围内享有独家居间权，未经甲方书面同意，乙方不得将甲方介绍给其他任何第三方进行交易。附加条款二：额外服务费用第二条甲方要求乙方提供除合同规定以外的额外服务，包括但不限于市场调研、商业咨询等，甲方应支付乙方额外服务费用。额外服务费用的计算和支付方式由双方另行协商确定。附加条款三：买方权益保障第三条甲方承诺在乙方居间服务期间，确保买方权益不受损害，如因甲方原因导致买方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。附加条款四：信息披露第四条甲方应如实向乙方提供与交易相关的全部信息，包括但不限于标的物的质量、状况、权属情况等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致交易出现问题，甲方应承担全部责任。附加条款五：交易决策权第五条甲方保留对交易的最终决策权，包括但不限于交易价格、交易方式等。乙方应尊重甲方的决策，并按照甲方的要求提供居间服务。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：居间费用折扣第一条乙方在达成交易后，应按照实际成交金额的一定比例向甲方支付居间费用。如交易金额超过一定数额，乙方有权要求对居间费用进行折扣。附加条款二：保密义务第二条乙方应对在居间过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。附加条款三：协助履行第三条乙方应协助甲方办理与交易相关的各项手续，包括但不限于合同签订、款项支付等。如因乙方原因导致交易出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款四：服务质量保障第四条乙方应保证其提供的居间服务符合行业标准，如因乙方服务不到位导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款五：合同续约第五条在合同有效期届满前，乙方有权根据实际情况提出合同续约申请。甲方应在合同到期前一个月内给予答复，如同意续约，双方应签订书面续约协议。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的角色第一条第三方中介仅为甲方和乙方提供居间介绍服务，不参与双方之间的交易，也不承担任何交易风险。附加条款二：第三方中介费用第二条甲方和乙方应按照约定的比例向第三方中介支付居间费用。如双方另有约定，从其约定。附加条款三：第三方中介的保密义务第三条第三方中介应对在居间过程中获取的甲方和乙方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。附加条款四：第三方中介的协助义务第四条第三方中介应协助甲方和乙方办理与交易相关的各项手续，包括但不限于合同签订、款项支付等。如因第三方中介原因导致交易出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附加条款五：第三方中介的服务质量保障第五条第三方中介应保证其提供的居间服务符合行业标准，如因第三方中介服务不到位导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.独家居间权证明2.额外服务费用计算公式3.买方权益保障说明4.信息披露确认书5.交易决策权确认书6.居间费用折扣协议7.保密义务声明8.协助履行确认书9.服务质量保障承诺10.合同续约申请书11.第三方中介费用支付协议12.第三方中介保密义务声明13.第三方中介协助义务确认书14.第三方中介服务质量保障声明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方支付居间费用2.乙方未按约定提供居间服务3.甲方未如实提供交易相关信息4.乙方未保密甲方提供的商业秘密和个人信息5.甲方未按约定履行交易决策权6.乙方未按约定协助甲方履行交易手续7.第三方中介未按约定提供居间介绍服务8.第三方中介未保密甲方和乙方提供的商业秘密和个人信息9.第三方中介未按约定协助甲方和乙方履行交易手续10.第三方中介未按约定提供符合行业标准的居间服务三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方在买卖双方之间充当中介角色，协助双方达成交易并收取相应费用的行为。2.独家居间权：指中介方在特定交易范围内独享居间权利，未经甲方书面同意，不得将甲方介绍给其他任何第三方进行交易。3.额外服务费用：指中介方在合同规定以外的服务范围内提供服务，甲方应支付的费用。4.买方权益保障：指中介方在居间服务期间保障买方权益不受损害，如因中介方原因导致买方权益受损，中介方应承担相应的赔偿责任。5.信息披露：指甲方如实向中介方提供与交易相关的全部信息，包括但不限于标的物的质量、状况、权属情况等。6.交易决策权：指甲方对交易的最终决策权，包括但不限于交易价格、交易方式等。7.保密义务：指中介方对在居间过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密的义务。8.协助履行：指中介方协助甲方办理与交易相关的各项手续，如合同签订、款项支付等。9.服务质量保障：指中介方保证其提供的居间服务符合行业标准，如因服务不到位导致甲方或乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。10.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供居间介绍服务的中介方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付居间费用：甲方应及时支付居间费用，否则乙方有权暂停提供居间服务。2.乙方未按约定提供居间服务：乙方应及时提供居间服务，否则甲方有权解除合同并要求退还已支付的居间费用。3.甲方未如实提供交易相关信息：甲方应如实提供交易相关信息，否则乙方有权解除合同。4.乙方未保密甲方提供的商业秘密和个人信息：乙方应保密甲方提供的商业秘密和个人信息，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。5.甲方未按约定履行交易决策权：甲方应按约定履行交易决策权，否则乙方有权解除合同。6.乙方未按约定协助甲方履行交易手续：乙方应协助甲方履行交易手续，否则甲方有权解除合同。7.第三方中介未按约定提供居间介绍服务：第三方中介应按约定提供居间介绍服务，否则甲方和乙方有权解除合同并要求赔偿损失。8.第三方中介未保密甲方和乙方提供的商业秘密和个人信息：第三方中介应保密甲方和乙方提供的商业秘密和个人信息，否则甲方和乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.第三方中介未按约定协助甲方和乙方履行交易手续：第三方中介应协助甲方和乙方