房屋抵押服务合同范例

房屋抵押服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其房屋作为抵押物，向乙方提供房屋抵押贷款服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物信息

1.1甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方作为贷款的担保。

1.2抵押房屋的权属证明文件为__________。

二、贷款信息

2.1乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

三、抵押权行使

3.1甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

3.2若甲方未按约定偿还贷款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（2）要求甲方提供其他担保；

（3）将抵押房屋折价或者拍卖、变卖抵押房屋所得的价款优先受偿。

四、合同解除与终止

4.1以下情形之一发生时，合同自动解除：

（1）甲方自愿放弃抵押权；

（2）抵押房屋被依法查封、扣押、拍卖或者变卖；

（3）乙方提前收回全部贷款本金及利息；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理抵押房屋及相关事宜。

五、违约责任

5.1甲方违反合同约定，未按时足额偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

5.2乙方违反合同约定，未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件

2.房屋抵押登记证明文件

3.贷款合同

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋抵押贷款服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋抵押贷款担保服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其房屋作为抵押物，向乙方提供房屋抵押贷款服务，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物信息

1.1甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方作为贷款的担保。

1.2抵押房屋的权属证明文件为__________。

二、贷款信息

2.1乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲乙双方签订的房屋抵押贷款合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方应在甲方未能按时足额偿还贷款本金及利息时，承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代为偿还贷款本金及利息；

（2）承担因贷款而产生的其他费用；

（3）乙方要求的其他担保责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权在贷款期间对抵押房屋进行合理使用。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息；

（2）甲方应保证抵押房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）甲方应配合乙方和丙方对抵押房屋进行必要的检查和评估。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在甲方未按时足额偿还贷款时，按照合同约定采取必要的措施；

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定，及时发放贷款；

（2）乙方应确保贷款资金的安全使用；

（3）乙方应尊重甲方的合法权益。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款；

（2）丙方有权要求乙方履行合同义务。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定履行担保责任；

（2）丙方应协助乙方和甲方解决贷款过程中出现的问题。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）甲方未按时足额偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒抵押房屋权属状况的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约：

（1）乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算；

（2）乙方未保障贷款资金安全使用的，应承担相应的法律责任。

7.3丙方违约：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方提供虚假担保信息的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件

2.房屋抵押登记证明文件

3.贷款合同

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的安全保障，确保甲方在贷款期间能够按时足额偿还贷款。同时，丙方的担保责任也减轻了乙方的风险，保障了乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人和贷款需求方，在合同中享有主导地位，保障了甲方的权益。甲方有权要求乙方和丙方履行合同义务，确保贷款顺利进行，并在贷款期间对抵押房屋进行合理使用。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，降低贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为贷款需求方，甲方（以下简称“甲方”）为贷款资金提供方，丙方（以下简称“丙方”）为贷款担保服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方以其房屋作为抵押物，向甲方申请房屋抵押贷款，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物信息

1.1乙方将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给甲方作为贷款的担保。

1.2抵押房屋的权属证明文件为__________。

二、贷款信息

2.1甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲乙双方签订的房屋抵押贷款合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方应在乙方未能按时足额偿还贷款本金及利息时，承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代为偿还贷款本金及利息；

（2）承担因贷款而产生的其他费用；

（3）甲方要求的其他担保责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款；

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任；

（3）乙方有权在贷款期间对抵押房屋进行合理使用，并享有房屋的增值收益。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息；

（2）乙方应保证抵押房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）乙方应配合甲方和丙方对抵押房屋进行必要的检查和评估。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权在乙方未按时足额偿还贷款时，按照合同约定采取必要的措施；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定，及时发放贷款；

（2）甲方应确保贷款资金的安全使用；

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得滥用贷款资金。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款；

（2）丙方有权要求甲方履行合同义务。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定履行担保责任；

（2）丙方应协助甲方和乙方解决贷款过程中出现的问题。

七、违约责任

7.1乙方违约：

（1）乙方未按时足额偿还贷款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算；

（2）乙方提供虚假信息或隐瞒抵押房屋权属状况的，应承担相应的法律责任。

7.2甲方法律责任：

（1）甲方未按约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算；

（2）甲方未保障贷款资金安全使用的，应承担相应的法律责任。

7.3丙方违约：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方提供虚假担保信息的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件

2.房屋抵押登记证明文件

3.贷款合同

4.担保合同

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款需求方，在合同中处于主导