建筑维修保养合同样本

建筑维修保养合同样本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为需要进行建筑维修保养的业主，乙方为具备相关资质和能力的维修保养服务提供商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方建筑物的维修保养事宜达成如下协议：一、维修保养范围及内容1.1乙方负责对甲方建筑物进行定期维修保养，包括但不限于：（1）建筑物外墙清洗；（2）建筑物内部墙面、天花板、地面维修；（3）建筑物水电设施维修；（4）建筑物电梯维修；（5）建筑物消防设施维修；（6）其他双方约定的维修保养项目。1.2乙方应在甲方指定的时间内完成维修保养工作，确保甲方建筑物的正常使用。二、维修保养期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在维修保养期限内未能按照约定完成维修保养工作，甲方有权要求乙方继续履行合同义务，直至维修保养工作完成。三、维修保养费用3.1乙方向甲方提供的维修保养服务，甲方应支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方支付乙方维修保养费用的方式为：（1）合同生效后____个工作日内，甲方支付乙方维修保养费用的____%；（2）维修保养工作完成后，甲方支付乙方维修保养费用的剩余____%。3.3乙方应提供正规发票，甲方有权按照法律规定扣除相应的税款。四、维修保养质量标准4.1乙方应按照国家和行业标准进行维修保养，确保维修保养质量。4.2乙方应在维修保养过程中，遵守安全生产规定，确保人身和财产安全。4.3乙方应在接受维修保养任务后____个工作日内，向甲方提交维修保养方案，并按照方案进行维修保养。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修保养费用的____%。5.2甲方未按照约定时间支付维修保养费用的，乙方有权拒绝继续履行合同义务，并要求甲方支付迟延付款的利息，利息为同期银行贷款利率的两倍。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.维修保养服务资质证书复印件4.维修保养方案5.维修保养费用支付凭证6.维修保养质量验收报告7.安全生产许可证复印件8.双方签订的维修保养合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修保养工作，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付维修保养费用，属于违约行为。3.乙方维修保养质量不符合约定，属于违约行为。4.乙方未按照维修保养方案进行维修保养，属于违约行为。5.甲方未按照约定支付违约金或迟延付款利息，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑维修保养：指对建筑物及其附属设施进行维修、保养、清洁等服务。2.甲方：指需要进行建筑维修保养的业主或其授权代表。3.乙方：指具备相关资质和能力的维修保养服务提供商。4.维修保养费用：指乙方提供维修保养服务所需的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.迟延付款利息：指迟延支付维修保养费用的一方按照约定向守约方支付的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修保养质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，直至维修保养质量符合约定。2.问题：乙方未按照约定时间完成维修保养工作。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求在规定时间内完成维修保养工作。3.问题：甲方未按照约定时间支付维修保养费用。解决办法：乙方有权拒绝继续履行合同义务，并要求甲方支付迟延付款的利息。4.问题：维修保养过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方，共同处理安全事故。五、所有应用场景：1.适用于各类建