化妆品商务楼租赁合同

化妆品商务楼租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一章租赁物业及租赁期限第一条租赁物业1.1本合同所指租赁物业位于________________，总面积为______平方米。1.2乙方有权根据本合同的约定使用和经营租赁物业，但不得改变租赁物业的结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二章租金及支付方式第三条租金3.2租金支付时间为每月______日前，乙方向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________第四条押金4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏、无欠款的情况下，应在______个工作日内退还乙方押金。第三章双方权利和义务第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照约定用途使用和经营租赁物业。5.2甲方应保证租赁物业的安全和正常使用，负责物业的维护和维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用和经营租赁物业。6.2乙方应按照约定的租金支付时间及时支付租金，并按照约定的用途使用和经营租赁物业。6.3乙方应妥善保管租赁物业，确保租赁物业的安全和完好，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四章违约责任第七条双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五章争议解决第八条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物业的相关资料，包括房产证、图纸、钥匙等。2.乙方的经营许可证和相关的资质文件。3.租赁物业的维修记录和检查报告。4.双方签署的租赁合同副本。5.押金收据和退还押金的证明。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物业或提供的物业不符合约定的，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金或未按照约定用途使用和经营租赁物业的，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用和经营租赁物业而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业不符合约定或损坏的问题，乙方应及时与甲方联系，甲方应在约定的时间内进行维修或整改。2.遇到乙方支付租金困难的问题，甲方可以与乙方协商延期支付或分期支付。3.遇到乙方未按照约定用途使用和经营租赁物业的问题，甲方有权要求乙方