退房退款协议书模板

退房退款协议书模板合同编号：__________退房退款协议书甲方（出售方）：地址：联系方式：乙方（购买方）：地址：联系方式：一、退房原因1.1乙方因________原因，需退房退款。1.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将退房意向书送达甲方。1.3甲方收到退房意向书后，应于____个工作日内回复乙方，确认退房事宜。二、退款金额及支付方式2.1乙方已支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应退还乙方已支付的购房款，扣除已产生的________________费用后的余额。2.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将退款金额支付至乙方指定的银行账户。三、物业交割3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋及附属设施无偿移交给甲方。3.2甲方应接收该房屋及附属设施，并办理相关物业交割手续。3.3物业交割过程中，甲乙双方应共同配合，确保顺利进行。四、相关费用4.1退房退款过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、房产交易手续费等，由乙方承担。4.2甲方应协助乙方办理相关费用报销手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为退款金额的____%。六、争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.退房退款协议书3.物业交割单4.银行转账凭证5.相关费用报销单6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间退还乙方已支付的购房款。2.甲方未按照约定时间办理物业交割手续。3.乙方未按照约定时间将该房屋及附属设施无偿移交给甲方。4.乙方未按照约定承担退房退款过程中产生的相关费用。5.甲方未按照约定协助乙方办理相关费用报销手续。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.退房退款协议书：指甲乙双方就退房退款事宜达成的书面协议。3.物业交割：指甲方将房屋及附属设施无偿移交给乙方的行为。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.契税：指房屋买卖过程中，根据房屋价值向国家缴纳的税费。6.印花税：指房屋买卖过程中，根据房屋价值向国家缴纳的税费。7.房产交易手续费：指房屋买卖过程中，办理房屋过户等相关手续所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间退还购房款。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方按照约定时间退还购房款；如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定时间移交房屋及附属设施。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求乙方按照约定时间移交房屋及附属设施；如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.问题：甲方未按照约定协助乙方办理相关费用报销手续。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方按照约定协助办理相关费用报销手续；如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋后，因特殊原因需要退房退款。2.甲乙双方在房屋买卖合同中约定了退房退款条款。3.甲乙双方在退房退款过程中发生争议，