小区应急抢修合同范例

小区应急抢修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方小区范围内的应急抢修服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，提供小区范围内的应急抢修服务，包括但不限于：

（1）小区公共设施设备故障的维修、更换及安装；

（2）小区绿化、环境卫生、安防等设施的维护；

（3）小区居民家中水、电、燃气等生活设施的维修；

（4）甲方委托的其他应急抢修服务。

1.2乙方应保证所提供的服务符合国家及行业相关标准，确保服务质量。

二、服务标准

2.1乙方应在接到甲方应急抢修通知后，及时派员到达现场进行抢修，确保抢修工作在规定的时间内完成。

2.2乙方在抢修过程中，应确保施工安全，不得损害甲方及他人的合法权益。

2.3乙方应保证抢修后的设施设备正常运行，如因抢修不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修责任。

三、服务费用

3.1甲方应按照乙方提供的收费标准支付服务费用。

3.2乙方应在提供服务前向甲方明示收费标准，双方协商一致后，乙方方可提供服务。

3.3如遇特殊情况，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定时间到达现场进行抢修，每延误一小时，应向甲方支付相当于每小时服务费用一定比例的违约金。

4.3乙方在抢修过程中损坏甲方设施设备，应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

5.2违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效、变更、解除及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行期间，如遇国家法律法规及政策调整，致使本合同部分条款失效，双方应协商一致，对本合同进行变更。

7.3本合同履行期满，双方无异议，本合同自动终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方服务收费标准

2.甲方小区设施设备清单

3.乙方资质证明文件

4.乙方人员名单及资质证明文件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护小区正常运营和居民生活安全，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责小区应急抢修服务。为确保服务质量，降低风险，甲方同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管主体，对乙方服务进行监督和管理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方小区范围内的应急抢修服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，提供小区范围内的应急抢修服务，包括但不限于：

（1）小区公共设施设备故障的维修、更换及安装；

（2）小区绿化、环境卫生、安防等设施的维护；

（3）小区居民家中水、电、燃气等生活设施的维修；

（4）甲方委托的其他应急抢修服务。

二、丙方职责

2.1丙方负责对乙方服务进行全程监督，确保乙方服务符合甲方要求及国家相关标准。

2.2丙方有权对乙方服务质量、进度、费用等进行审核，并提出整改意见。

2.3丙方有权对乙方违约行为进行处罚，并报告甲方。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供应急抢修服务，并对服务质量进行监督；

（2）甲方有权要求丙方对乙方服务进行监督，并对丙方监督工作进行监督；

（3）甲方有权要求乙方在规定时间内完成抢修任务；

（4）甲方有权要求乙方对抢修过程中造成的损失进行赔偿；

（5）甲方有权要求乙方在合同到期前一个月通知甲方，以便甲方安排其他乙方进行服务。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供清晰的抢修任务描述及要求；

（2）甲方应按照约定支付乙方服务费用；

（3）甲方应配合丙方对乙方服务进行监督；

（4）甲方应按照约定时间接收乙方提供的抢修服务；

（5）甲方应妥善保管合同及相关文件。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；

（2）乙方有权要求甲方配合其完成抢修任务；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；

（4）乙方有权要求甲方在合同到期前一个月通知甲方。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照甲方要求提供应急抢修服务；

（2）乙方应保证所提供的服务符合国家及行业相关标准；

（3）乙方应确保施工安全，不得损害甲方及他人的合法权益；

（4）乙方应遵守合同约定，按时完成抢修任务；

（5）乙方应配合丙方对服务进行监督。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方提供服务相关资料；

（2）丙方有权要求甲方提供必要配合；

（3）丙方有权对乙方服务进行监督和检查；

（4）丙方有权对乙方违约行为进行处罚。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照约定对乙方服务进行监督；

（2）丙方应确保监督工作公平、公正、公开；

（3）丙方应保护乙方合法权益，不得泄露乙方商业秘密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定时间到达现场进行抢修，每延误一小时，应向甲方支付相当于每小时服务费用一定比例的违约金。

6.3乙方在抢修过程中损坏甲方设施设备，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效、变更、解除及终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行期间，如遇国家法律法规及政策调整，致使本合同部分条款失效，双方应协商一致，对本合同进行变更。

8.3本合同履行期满，双方无异议，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方服务收费标准

2.甲方小区设施设备清单

3.乙方资质证明文件

4.乙方人员名单及资质证明文件

5.丙方资质证明文件

6.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为监管主体，旨在提高应急抢修服务的质量，降低风险，保障甲方权益。丙方对乙方服务进行全程监督，确保乙方按照约定提供优质服务，同时，丙方对甲方权益进行保障，提高服务质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，主导应急抢修服务合同，旨在确保小区正常运营和居民生活安全。甲方通过引入丙方作为监管主体，对乙方服务进行监督，保障自身权益，提高服务质量，为居民提供更加安全、便捷的生活环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障小区物业管理工作的顺利进行，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责小区的日常维修和保养工作。为提高服务质量，降低运营风险，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为监理方，对乙方的工作进行监督管理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方小区物业管理事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，提供小区的日常维修和保养服务，包括但不限于：

（1）小区公共设施设备的日常维护与保养；

（2）小区绿化带的修剪与管理；

（3）小区环境卫生的清洁与维护；

（4）小区安防设施的检查与维护；

（5）其他甲方委托的维修和保养工作。

二、丙方职责

2.1丙方负责对乙方的工作进行监督管理，确保乙方按照合同约定和行业标准提供服务质量。

2.2丙方有权对乙方的工作进行定期检查，并提出改进建议。

2.3丙方有权对乙方的工作进度、费用等进行审核，并确保乙方遵守合同规定。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和材料；

（3）乙方有权要求甲方在规定时间内提供维修和保养任务的相关信息；

（4）乙方有权要求甲方配合乙方完成工作任务；

（5）乙方有权要求甲方对丙方的监督工作进行监督。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的维修和保养服务；

（2）乙方应确保施工安全，保护小区环境；

（3）乙方应遵守合同规定，按时完成工作任务；

（4）乙方应配合丙方的监督工作，接受丙方的合理建议；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；

（2）甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督；

（3）甲方有权要求乙方对维修和保养过程中的问题进行整改；

（4）甲方有权要求乙方对维修和保养过程中的损失进行赔偿。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定支付服务费用；

（2）甲方应提供必要的施工条件和材料；

（3）甲方应配合乙方完成工作任务；

（4）甲方应接受丙方的监督和建议；

（5）甲方应妥善保管乙方提供的材料和设备。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方提供工作进度和费用报告；

（2）丙方有权要求甲方提供必要的配合和支持；

（3）丙方有权对乙方的工作进行现场检查和评估；

（4）丙方有权对乙方的工作提出整改意见。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定对乙方的工作进行监督管理；

（2）丙方应确保监督工作的客观、公正、公平；

（3）丙方应保护乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密；

（4）丙方应提供乙方合理的工作建议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定时间完成工作任务，每延误一天，应向甲方支付相当于每日服务费用一定比例的违约金。

6.3乙方在施工过程中损坏甲方设施设备，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效、变更、解除及终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行期间，如遇国家法律法规及政策调整，致使本合同部分条款失效，双方应协商一致，对本合同进行变更。

8.3本合同履行期满，双方无异议，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。