休闲度假房转让五

休闲度假房转让五合同编号：__________合同各方：甲方：（姓名/公司名称）（地址）联系方式：（电话号码/电子邮件）乙方：（姓名/公司名称）（地址）联系方式：（电话号码/电子邮件）一、房产描述1.1甲方拥有的休闲度假房位于（城市/地区）（详细地址），房产证号/土地使用权证号为（证件号码）。1.2房产的建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），建筑年代为（年份）。1.3房产的附属设施包括（列出主要附属设施），附属设施的使用权一并转让给乙方。二、转让价格2.1甲方向乙方转让房产的价格为人民币（大写）（金额），小写：（金额）。2.2乙方应于本合同签订之日起（期限）内，将转让款项支付给甲方。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。2.3甲方应自收到乙方全部转让款项之日起（期限）内，将房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。三、房产交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起（期限）内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认房产的实际状况。3.2乙方应对房产进行全面的检查，如发现房产存在质量问题或不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让款项。四、权利与义务4.1甲方应保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。如因甲方原因导致房产权属纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和期限支付转让款项，并承担房产过户所需的费用。4.3双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房产的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款项的（百分比）。5.2如甲方违反本合同约定，导致房产无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（期限）。甲方：（签名/盖章）乙方：（签名/盖章）签订日期：（年月日）一、附件列表：1.房产证/土地使用权证复印件2.房产所有权转移登记申请书3.房产买卖合同税费计算表4.付款凭证复印件5.房产验收报告6.过户费用支付凭证复印件7.双方的身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付房产，或房产实际状况与合同描述不符。2.乙方未按合同约定时间支付转让款项。3.甲方未按合同约定保证房产的真实性、合法性，存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.乙方未按合同约定履行过户手续，或过户过程中产生的费用未按时支付。三、法律名词及解释：1.休闲度假房：指用于休闲度假、娱乐的非住宅类房产。2.转让款项：指乙方支付给甲方，用于购买房产的货币资金。3.过户：指将房产所有权依法从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：甲方应与乙方协商延长交付时间，并根据实际情况赔偿乙方损失。2.房产实际状况与合同描述不符：乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让款项。3.房产过户遇阻：甲方应协助乙方完成过户手续，提供所需文件和资料；如因政策变化等原因导致过户遇阻，双方可协商解决。4.乙方支付转让款项延迟：甲方有权要求乙方支付违约金，并按实际损失要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意将房产转让