写字楼续租协议范本

写字楼续租协议范本合同编号：__________写字楼续租协议范本甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁物业及面积2.乙方同意续租租赁物业的面积为__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并按照甲方提出的租金标准支付租金。三、租金及支付方式1.租金标准为每平方米每月__________元，总计每月__________元。2.乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。2.租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。五、物业使用及管理1.乙方应按照甲方提供的物业管理规定使用租赁物业，并遵守相关法律法规。2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如有需要，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.乙方应承担租赁物业的日常维护和管理责任，确保租赁物业的安全和完好。六、维修责任1.甲方负责对租赁物业的建筑结构、设施设备进行定期检查、维修和保养。2.因乙方使用不当导致的租赁物业损坏，乙方应承担维修费用。七、提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。2.提前解除合同的，乙方应按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，并支付__________个月租金作为违约金。八、违约责任1.甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应按照法律规定和本协议约定履行各自的权利和义务，不得损害对方合法权益。九、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.写字楼租赁合同原合同2.写字楼物业设施设备清单3.物业管理规定4.租赁物业结构和安全检测报告5.乙方公司资质证明文件6.租赁物业使用权证明文件7.甲方公司营业执照副本8.乙方公司营业执照副本9.双方签署的续租协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业，或租赁物业不符合原合同约定的条件。2.甲方未能在约定时间内维修、保养租赁物业，导致乙方无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物业，擅自改变租赁物业的结构和用途。5.乙方未按约定提前通知甲方解除合同。6.乙方在租赁期满后未将租赁物业交还给甲方，或租赁物业存在损坏未进行赔偿。7.任何一方违反法律法规和本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有写字楼物业所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁写字楼物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁出租方写字楼物业的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用和占用写字楼物业。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间提供租赁物业。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方在约定时间内提供租赁物业。如甲方未能按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：租赁物业不符合原合同约定的条件。解决办法：乙方应要求甲方在约定时间内对不符合条件的租赁物业进行整改，如甲方未能按期整改，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按约定支付租金，如乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：乙方擅自改变租赁物业的结构和用途。解决办法：甲方应要求乙方立即停止改变租赁物业的结构和用途，并要求乙方恢复原状，如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方支付违约金。5.问题：提前解除合同的争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.写字楼物业的所有权或使用权归甲方所有，乙方需要租赁甲方提供的写字楼物业。