文化旅游产业园区租赁合同样本

文化旅游产业园区租赁合同样本合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于出租方拥有文化旅游产业园区的相关权益，愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及范围1.2承租方同意租赁园区的部分或全部面积，租赁面积为__________平方米。1.3租赁期限内，承租方有权在园区内进行与文化相关的经营活动，包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前______天向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）租赁面积每平方米每月租金为______元，租金按月支付。（2）租赁期限内，如遇租金调整，双方协商确定。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途及违约责任4.1承租方应按约定的租赁用途使用园区，不得擅自改变用途。如确需改变用途，应提前______天书面告知出租方，并征得出租方同意。4.2承租方违反本合同约定的，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金______元。如违约行为给出租方造成损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。第五条维修与保养5.1出租方应保证园区的基本设施和设备完好，确保园区的正常运营。5.2承租方应按约定使用园区设施和设备，合理爱护，如有损坏，承租方应承担修复费用。5.3租赁期限内，园区的维修和保养工作由出租方负责，如需承租方协助，双方协商确定。第六条保险6.1承租方应在租赁期限内为自己在园区内的人员和财产购买保险，并提交给出租方备案。6.2承租方未购买保险或保险失效的，出租方不承担任何赔偿责任。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如确需变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2租赁期限内，如一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除合同。7.3租赁期限届满，本合同自行终止。第八条争议解决8.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁面积确认书3.租金支付证明4.租赁用途变更申请表5.保险购买证明6.维修与保养记录7.合同变更、解除或终止协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未按约定使用园区3.承租方未购买或保险失效4.出租方未保证园区设施完好5.出租方未履行维修与保养义务6.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有文化旅游产业园区相关权益的一方。2.承租方：指租赁并使用文化旅游产业园区的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，可先催告其在规定时间内支付，如仍不支付，可按合同约定收取滞纳金。2.租赁用途变更：如承租方需变更租赁用途，应提前书面告知出租方，并征得同意。3.设施损坏：如园区设施损坏，承租方应及时告知出租方，并承担修复费用。4.保险购买：承租方需为自己在园区内的人员和财产购买保险，并提交给出租方备案。5.合同变更、解除或终止：如遇合同变更、解除或终止，双方应签订书面协议，并签字盖章确认。五、所有应用场景：1.文化旅游产业园区租赁方与使用方之间的租赁关系确立。2.租赁双方对租赁期限、租金、租赁用途等内容的协商确定。3.租赁