物业管理公司办公费用控制

物业管理公司办公费用控制合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（办公使用方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条物业管理内容1.1甲方负责对乙方使用的办公区域进行物业管理，包括物业设施设备的维护、保养和管理，物业环境的维护和管理，公共秩序的维护和管理等。第二条办公费用控制2.1乙方应按甲方提供的收费标准支付物业管理费、水电费等办公费用。收费标准详见附件。2.2甲方应合理控制乙方的办公费用，确保办公费用在合理范围内。甲方每月向乙方提供办公费用明细，乙方有权对费用进行监督和查询。2.3乙方应按甲方提供的费用支付时间节点及时支付办公费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用万分之五的滞纳金。第三条费用结算3.1甲方应按月向乙方提供物业管理服务费、水电费等费用的结算清单，乙方应在收到结算清单后七个工作日内完成支付。3.2甲方应保证费用结算的准确性，如乙方对费用结算有异议，甲方应在收到异议后三个工作日内进行核实并答复乙方。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同变更或解除后，甲方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如甲方未按本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：收费标准一、附件列表：1.物业管理服务费用收费标准2.办公区域设施设备维护保养清单3.办公区域环境维护管理规范4.公共秩序维护管理规则5.费用支付时间节点说明6.费用结算清单模板二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供物业管理服务，包括但不限于物业设施设备维护保养不及时、物业环境管理不善、公共秩序维护不到位等。2.乙方未按合同约定的时间节点支付办公费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。3.甲方提供的费用结算清单不准确或未在约定时间内答复乙方对费用结算的异议。4.任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.物业管理费：甲方为乙方提供物业管理服务所收取的费用。2.水电费：乙方在办公过程中使用的水电所产生的费用。3.滞纳金：乙方逾期支付办公费用时，按应付费用万分之五计算的违约金。4.违约金：一方违反合同约定，向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的物业管理服务不符合约定，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方可向相关部门投诉或依法维权。2.乙方逾期支付办公费用，甲方应及时提醒乙方支付，并按约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可依法追讨欠款。3.甲方未按约定时间提供费用结算清单或未答复乙方异议，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供准确的费用结算清单。如甲方拒不提供，乙方可向相关部门投诉或依法维权。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备维护保养、物业环境管理、公共秩序维护等。2.乙方在甲方管理的办公区域内使用办公设施，按甲方提供的收费标准支付物业管理费、水电费等