金融服务公司用房续租

金融服务公司用房续租合同编号：__________份数：共1份金融服务公司用房续租合同甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于：1.甲方是位于__________的房屋的合法所有权人，该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。2.乙方是一家金融服务公司，愿意续租甲方提供的房屋，并愿意按照本合同的条款支付租金和履行相关义务。现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方续租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋信息1.甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。2.甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、有效，确保房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，租金每__________个月支付一次。2.乙方应在每期租金到期日前__________个工作日将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.合同一方如提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。七、违约责任1.甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同原件3.押金收据复印件4.租金支付记录复印件5.设施使用说明6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务，包括但不限于：延迟交付房屋、房屋实际状况与合同描述不符、未按照约定维修房屋等。2.乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务，包括但不限于：逾期支付租金、未支付租金、损坏房屋及附属设施未赔偿等。3.合同一方提前解除合同，未按照约定提前通知对方，或未按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和续租房屋。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于使用和占用房屋。4.押金：指承租方为了保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定，应支付给另一方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋实际状况与合同描述不符：及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定进行维修或提供符合描述的房屋。2.逾期支付租金：尽快支付租金，避免产生滞纳金。如遇到支付困难，及时与甲方沟通，协商延期支付。3.设施损坏：及时通知甲方，并承担相应的维修费用。如甲方未履行维修义务，可要求甲方进行维修或赔偿。4.提前解除合同：如需解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.金融服