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文档简介
遗产继承协议书土地继承协议合同编号:__________遗产继承协议书土地继承协议甲方(继承人):姓名:________________性别:________________身份证号码:________________住址:________________乙方(被继承人):姓名:________________性别:________________身份证号码:________________住址:________________鉴于:1.甲方为被继承人的法定继承人,享有依法继承被继承人遗产的权利;3.双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:第一条遗产继承范围1.1本协议继承的土地使用权位于______省______市______县(市、区)______街道(镇、乡)______号,土地使用权证号:______。1.2甲方继承土地使用权时,包括但不限于土地使用权及其附属设施、地上建筑物和其他附着物。第二条继承方式2.1本协议采用法定继承方式,甲方按照我国《继承法》的规定,继承乙方名下的土地使用权。2.2甲方应在协议签订之日起______日内,向有关行政机关办理土地使用权继承登记手续,所需费用由甲方承担。第三条继承权益3.1甲方继承土地使用权后,享有土地使用权及其附属设施、地上建筑物和其他附着物的所有权。3.2甲方应继续履行土地使用权及其附属设施、地上建筑物和其他附着物的管理和维护义务。第四条继承期限4.1本协议项下的土地使用权继承期限为______年,自本协议签订之日起计算。4.2继承期限届满后,如甲方需继续使用土地,应依法申请续期。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(继承人):签字(或盖章):____________日期:________________乙方(被继承人):签字(或盖章):____________日期:________________一、附件列表:1.土地使用权证2.继承人身份证复印件3.被继承人身份证复印件4.继承人户口本复印件5.被继承人户口本复印件6.遗产分配方案7.相关法律法规复印件8.律师见证意见书(如有)9.土地评估报告(如有)二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间办理土地使用权继承登记手续,视为违约。2.甲方未按照约定履行土地使用权及其附属设施、地上建筑物和其他附着物的管理和维护义务,视为违约。3.乙方未按照约定将土地使用权继承给甲方,视为违约。4.乙方提供的土地使用权证不真实、不完整,导致甲方无法正常办理继承登记手续,视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.遗产继承:指被继承人死后,其遗产按照法定继承顺序由继承人依法取得的权利。2.法定继承:指根据我国《继承法》规定,继承人按照规定的顺序和比例继承被继承人遗产的方式。3.继承人:指依法享有继承被继承人遗产权利的人。4.被继承人:指遗产的所有人,即去世的人。5.土地使用权:指国家土地所有权的一部分,由使用权人依法占有、使用和收益的权利。6.附属设施:指与土地使用权相关的设施,如建筑物、构筑物等。7.律师见证:指律师对遗嘱或者其他法律文件的真实性、合法性进行审查,并见证当事人签字的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定时间办理土地使用权继承登记手续。解决办法:甲方应尽快办理继承登记手续,如有困难,可寻求律师或专业人士的帮助。2.问题:甲方未按照约定履行土地使用权及其附属设施、地上建筑物和其他附着物的管理和维护义务。解决办法:甲方应主动了解和管理土地使用权及相关设施,如有需要,可聘请专业管理人员。3.问题:乙方提供的土地使用权证不真实、不完整,导致甲方无法正常办理继承登记手续。解决办法:乙方应提供真实、完整的土地使用权证,如发现虚假情况,可依法追究乙方责任。4.问题:在继承过程中,出现争议无法协商解决。解决办法:双方可以寻求律师或专业调解机构的帮助,通过调解或诉讼解决争议。5.问题:继承期限届满后,甲方需继续使用土地,但无法申请续期。解决办法:甲方应在继承期限届满前,依法申请续期,并办理相关手续。五、所有应用场景:1.被继承人去世,继承人依法继承其土地使用
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