美容院职工食堂租赁条款

美容院职工食堂租赁条款合同编号：__________合同双方：甲方：（美容院名称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方：（食堂运营方名称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁范围与面积1.1甲方同意将位于________________的食堂场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地面积为____________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1甲方每月向乙方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条食堂运营与管理4.1乙方应保证食堂的正常运营，提供安全、卫生、营养的餐饮服务。4.2乙方应按照甲方要求，定期对食堂进行卫生检查，确保食堂卫生符合相关法律法规要求。4.3乙方不得擅自改变食堂用途，不得在食堂内从事与餐饮无关的活动。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方食堂的运营情况进行监督，并提出合理化建议。5.2甲方应保证食堂场地的安全与完好，确保食堂设施的正常使用。5.3甲方应按照约定时间支付租金，如甲方逾期支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照约定提供食堂服务，保证食堂服务质量，满足甲方员工就餐需求。6.2乙方应承担食堂运营过程中的各项费用，包括但不限于食材采购、员工工资、水电费等。6.3乙方如因故需要提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__%。第七条合同的变更与解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2除不可抗力因素外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：__________________一、附件列表：1.食堂场地租赁合同2.食堂运营管理规范3.食堂卫生检查标准4.食堂设施清单5.租金支付凭证6.食堂服务满意度调查表二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金：逾期支付租金超过一个月未支付。2.乙方未按约定提供食堂服务：食堂服务不符合合同约定的质量标准，或擅自改变食堂用途。3.甲方未保证食堂场地安全与完好：食堂设施损坏、存在安全隐患未及时修复。4.乙方未承担食堂运营费用：未按时支付食材采购、员工工资、水电费等。三、法律名词及解释：1.租赁合同：一方将物品或场地出租给另一方使用，另一方支付租金的合同。2.租金：甲方支付给乙方的费用，以换取食堂场地的使用权。3.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于弥补因违约造成的损失。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付租金；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方食堂服务质量不符合约定：甲方有权要求乙方整改，如乙方未按要求整改，甲方可解除合同。3.食堂设施损坏或存在安全隐患：甲方应及时修复或更换设施，确保食堂正常运营。4.乙方未支付食堂运营费用：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为提供员工就餐便利，