建筑材料储存仓库租赁合同

建筑材料储存仓库租赁合同合同编号：__________建筑材料储存仓库租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有闲置仓库，乙方需要租赁仓库进行建筑材料的储存，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________1.3仓库设施：____________________1.4仓库使用性质：____________________第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复，费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证仓库的安全，确保乙方存放的物品不受损失。因甲方原因导致乙方存放的物品损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得在仓库内进行违法活动。4.3乙方应在租赁期满后，按时迁离仓库，并将仓库交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑材料储存仓库租赁合同2.仓库所有权证明3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明5.租赁合同续签申请表6.损坏物品修复协议7.保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未保证仓库安全，导致乙方存放物品损失。2.甲方未按约定时间交付仓库。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未合理使用仓库，擅自改变仓库结构或用途。5.乙方未按约定时间迁离仓库，将仓库交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用仓库的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：双方协商修复或赔偿事宜。2.租金支付延迟：甲方催收租金，乙方按时支付。3.仓库用途变更：甲方要求乙方恢复原用途，如有必要，双方签订补充协议。4.乙方迁离仓库延迟：甲方催促乙方迁离，乙方按时迁离。5.不可抗力事件：双方协商解决合同履行问题。五、所有应用场景：1.建