住房投资合同范例

住房投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意向乙方投资购买位于__________的房产，乙方同意接受甲方的投资，双方经友好协商，就住房投资事宜达成如下协议：

一、投资标的

1.1本合同所指房产位于__________，房产证号：__________，建筑面积：__________平方米，土地使用面积：__________平方米。

二、投资金额

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：__________）。

2.2投资款项于本合同签订之日起__________个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。

三、投资期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，投资期限为__________年。

四、投资收益

4.1乙方承诺，在投资期限内，每年向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的投资收益。

4.2投资收益支付方式：每年__________月__________日，乙方将投资收益支付至甲方指定的银行账户。

五、房产权益

5.1甲方投资款项仅作为乙方购买房产的资金来源，甲方不享有房产的任何权益。

5.2房产所有权归乙方所有，甲方对房产的使用、收益、处分等权利均由乙方行使。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按时支付投资收益，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

6.3若甲方未按时支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付投资款项的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.甲方身份证明复印件

4.房产买卖合同复印件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向乙方投资购买位于__________的房产，为保障甲方的投资权益，乙方同意接受甲方的投资，并引入丙方作为第三方担保主体，共同参与本次投资活动。甲乙双方及丙方经友好协商，就住房投资事宜达成如下协议：

一、投资标的

1.1本合同所指房产位于__________，房产证号：__________，建筑面积：__________平方米，土地使用面积：__________平方米。

二、投资金额

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：__________）。

2.2投资款项于本合同签订之日起__________个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。

三、投资期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，投资期限为__________年。

四、投资收益

4.1乙方承诺，在投资期限内，每年向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的投资收益。

4.2投资收益支付方式：每年__________月__________日，乙方将投资收益支付至甲方指定的银行账户。

五、房产权益

5.1甲方投资款项仅作为乙方购买房产的资金来源，甲方不享有房产的任何权益。

5.2房产所有权归乙方所有，甲方对房产的使用、收益、处分等权利均由乙方行使。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方担保主体，对本合同约定的投资款项和投资收益承担连带担保责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方出具书面担保函，明确担保范围、期限和条件。

七、甲方的权益

7.1甲方有权要求乙方提供房产的权属证明、交易手续等相关资料。

7.2甲方有权监督乙方的房产使用情况，确保房产不受损害。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付投资收益，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.4甲方有权要求乙方在投资期限内不得擅自出售、抵押、赠与房产。

八、乙方的违约责任

8.1若乙方未按时支付投资收益，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

8.2若乙方擅自出售、抵押、赠与房产，或损害甲方投资权益，甲方有权要求乙方赔偿损失，并解除本合同。

九、丙方的责任

9.1丙方应按照本合同约定，在甲方要求下，履行担保责任，确保甲方投资权益不受损害。

9.2丙方违约的，甲方有权要求乙方承担连带责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方投资权益，降低投资风险。

2.增强合同履约力度，确保乙方按时支付投资收益。

3.促进甲乙双方及丙方之间的合作，实现共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为投资方，在合同中拥有主导地位，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过引入第三方担保主体，降低投资风险，实现投资收益的稳定增长。

3.甲方对房产使用情况的监督，有助于维护房产价值，保障投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向购买位于__________的房产，并需甲方提供融资支持，为保障乙方的购房权益，甲方同意向乙方提供贷款，并引入丙方作为第三方担保主体，共同参与本次融资活动。甲乙双方及丙方经友好协商，就住房融资事宜达成如下协议：

一、融资标的

1.1本合同所指房产位于__________，房产证号：__________，建筑面积：__________平方米，土地使用面积：__________平方米。

二、融资金额

2.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的贷款。

2.2贷款款项于本合同签订之日起__________个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。

三、贷款期限及利率

3.1本合同约定的贷款期限为__________年。

3.2贷款年利率为__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率浮动。

四、还款方式

4.1乙方承诺按本合同约定的期限和方式偿还贷款本息。

4.2还款方式：每月__________日，乙方支付当月应还本息，直至贷款全部还清。

五、丙方担保责任

5.1丙方作为第三方担保主体，对本合同约定的贷款本息承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方出具书面担保函，明确担保范围、期限和条件。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方按合同约定提供贷款，并确保贷款资金及时到账。

6.2乙方有权在贷款期限内，按照合同约定的利率支付利息。

6.3乙方有权在贷款期限内，按照合同约定提前还款或部分还款。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按合同约定使用贷款资金，不得挪作他用。

7.2甲方有权在乙方未按时还款或违反合同约定时，采取法律手段追偿贷款本息。

八、甲方的违约责任

8.1若甲方未按合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金按未提供贷款金额的__________%计算。

8.2若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、丙方的责任

9.1丙方应按照本合同约定，在乙方未按时还款或违反合同约定时，履行担保责任。

9.2丙方违约的，乙方有权要求甲方承担连带责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为融资需求方，在合同中拥有主导地位，确保自身购房权益得到充分保障。

2.乙方通过引入第三方担保