房屋租房正确合同范例

房屋租房正确合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋一套，房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋装修情况为_________________________。

1.2房屋附属设施包括：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付第一个月的租金，此后每月的租金应于每月的____日前支付。

2.3本合同租赁期间，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方，乙方应自交付之日起____日内完成房屋的接收、验收及交付手续。

3.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转卖房屋。

3.3乙方在使用房屋期间，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，甲方应于租赁期满或乙方搬离房屋后____日内无息退还押金。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付违约金人民币____元。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋一套，房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋装修情况为_________________________。

1.2房屋附属设施包括：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付第一个月的租金，此后每月的租金应于每月的____日前支付。

2.3本合同租赁期间，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方，乙方应自交付之日起____日内完成房屋的接收、验收及交付手续。

3.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转卖房屋。

3.3丙方应确保乙方按时支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内代为支付，否则丙方承担相应的违约责任。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，甲方应于租赁期满或乙方搬离房屋后____日内无息退还押金。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付违约金人民币____元。

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时，代为支付。

5.2丙方有权随时检查房屋的使用情况，确保房屋及其附属设施的安全和完好。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并有权在乙方无力承担违约责任时，向甲方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）擅自转租、转借、转卖房屋；

（4）损坏房屋及其附属设施；

（5）违反国家法律法规。

6.2乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，以及房屋及其附属设施的安全和完好。甲方为主导的目的和意义在于通过增加丙方的责任和义务，降低租赁风险，保障自身的利益，同时通过限制乙方的违约行为，维护房屋的稳定使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋一套，房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋装修情况为_________________________。

1.2房屋附属设施包括：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付第一个月的租金，此后每月的租金应于每月的____日前支付。

2.3本合同租赁期间，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方，乙方应自交付之日起____日内完成房屋的接收、验收及交付手续。

3.2乙方在使用房屋期间，有权合理使用房屋及其附属设施，但应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋的完好状态。

4.2丙方有权监督甲乙双方履行合同，确保乙方的合法权益不受侵害。

4.3丙方有权在乙方支付租金后，向甲方提供租金支付证明。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权在租赁期内合理使用房屋，包括居住、办公等用途。

5.2乙方有权在租赁期满后，要求甲方恢复房屋原状，或按照合同约定进行装修。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.4乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的支付不违反任何法律法规。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时交付房屋；

（2）提供的房屋不符合合同约定；

（3）擅自提高租金；

（4）干涉乙方的正常使用。

6.2甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.