潍坊市房产证办理攻略合同

潍坊市房产证办理攻略合同合同编号：__________鉴于甲方为乙方提供房产证办理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容1.2甲方应按本合同约定为乙方提供该房产证办理的相关服务，包括但不限于：提交申请材料、办理审批手续、领取房产证等。第二条服务费用2.1甲方收取乙方服务费用共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付服务费用。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订后5个工作日内，向甲方支付服务费用的50%作为预付款。3.2剩余的服务费用，乙方应在房产证办理完毕后5个工作日内支付。第四条办理期限4.1甲方应在本合同签订后30个工作日内完成该房产证的办理。4.2如因甲方原因导致办理期限延长，甲方应承担相应的违约责任。第五条甲方义务5.1甲方应认真履行办理房产证的义务，确保该房产证的合法有效性。5.2甲方应保证办理过程中提供的材料真实、合法、有效。5.3甲方应对办理过程中涉及的乙方隐私信息予以保密。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。6.2乙方应提供办理房产证所需的全部材料，并保证材料的真实、合法、有效。6.3乙方应对办理过程中涉及的甲方隐私信息予以保密。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。7.2如甲方未按本合同约定的期限完成办理，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的服务费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证办理申请表2.房产证办理授权书3.房产证办理所需的相关证明文件4.房产证办理的费用清单5.房产证办理的进度查询说明6.房产证办理完成后的领取凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成房产证办理：指自合同签订后30个工作日内，甲方未能完成房产证的办理。2.甲方提供的办理材料不真实、不合法、无效：指甲方在办理过程中提供的申请材料、证明文件等存在虚假内容、违法情况或无效情况。3.乙方未按约定时间和方式支付服务费用：指乙方未在本合同签订后5个工作日内支付预付款，或在房产证办理完毕后5个工作日内支付剩余服务费用。4.乙方提供的办理材料不真实、不合法、无效：指乙方在办理过程中提供的申请材料、证明文件等存在虚假内容、违法情况或无效情况。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供房产证办理服务的法人或其他组织。2.乙方：指接受甲方房产证办理服务的法人或其他组织。3.房产证：指《房屋所有权证》，是证明房屋所有权归属的法律文件。4.服务费用：指甲方为乙方提供房产证办理服务所收取的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为导致合同无法履行或造成损失的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成房产证办理。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的服务费用。2.问题：甲方提供的办理材料不真实、不合法、无效。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的服务费用。3.问题：乙方未按约定时间和方式支付服务费用。解决办法：甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.问题：乙方提供的办理材料不真实、不合法、无效。解决