2024年度建筑工程施工总价承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工总价承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2发包方定义1.3工程定义第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4最终付款第三条工程范围与施工内容3.1工程范围3.2施工内容3.3施工标准第四条工期与进度4.1合同工期4.2施工进度计划4.3工期延误第五条承包商责任与义务5.1工程质量5.2施工安全5.3材料与设备5.4施工人员第六条发包方责任与义务6.1施工场地准备6.2施工许可与审批6.3施工现场管理第七条合同变更7.1合同变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序8.3解除后果第九条违约责任9.1承包商违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2发包方定义1.3工程定义本合同中的工程指的是发包方委托承包商建设的项目，具体工程内容、规模、地点等详见合同附件。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额本合同的合同金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2支付方式合同金额的支付方式分为三次支付，具体支付时间和比例详见合同附件。2.3进度付款承包商按照合同约定的施工进度完成相应工程后，发包方按照合同附件约定的比例支付进度款。2.4最终付款工程完成后，经发包方验收合格，支付合同金额的剩余部分。第三条工程范围与施工内容3.1工程范围承包商应按照合同附件中约定的工程范围进行施工，包括但不限于土建、安装、装修等工程。3.2施工内容承包商应按照合同附件中约定的施工内容进行施工，包括但不限于施工设计、材料采购、施工、验收等。3.3施工标准承包商应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。第四条工期与进度4.1合同工期本合同的工期为____个月，自合同签订之日起计算。4.2施工进度计划承包商应根据合同约定的工期制定施工进度计划，并提交发包方批准。4.3工期延误如承包商原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条承包商责任与义务5.1工程质量承包商应对工程的质量和安全负责，确保工程满足发包方的要求。5.2施工安全承包商应按照相关法律法规和安全生产要求进行施工，确保施工过程中的安全。5.3材料与设备承包商应按照合同约定采购材料和设备，并保证其质量。5.4施工人员承包商应具备合格的施工人员，并按照合同约定的人数和技能要求进行施工。第六条发包方责任与义务6.1施工场地准备发包方应按照合同约定提供施工场地，并负责场地的准备工作。6.2施工许可与审批发包方应负责办理施工许可和审批手续，确保工程合法进行。6.3施工现场管理发包方应负责施工现场的管理，确保施工过程中的秩序和安全。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方在合同履行过程中，因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法履行或继续履行合同的，可以提出变更合同的条件。8.2变更程序合同变更应由提出变更的一方以书面形式通知对方，并说明变更的内容和理由。对方应在收到通知后十五日内回复，同意或不同意变更请求，逾期未回复的视为同意。8.3变更费用因合同变更产生的额外费用，由双方协商承担。如双方无法达成一致，按合同约定解决。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行主要债务；（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方违约，致使合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他解除条件。9.2解除程序合同解除应由提出解除的一方以书面形式通知对方，并说明解除的原因和依据。对方应在收到通知后十五日内回复，同意或不同意解除请求，逾期未回复的视为同意。9.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的款项、未履行部分的款项、赔偿金等问题。第十条违约责任10.1承包商违约承包商未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿发包方的损失。10.2发包方违约发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承包商的损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额应根据合同金额和违约程度确定，具体金额由双方协商确定。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不可预见且无法克服的情况。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力责任受不可抗力事件影响的一方免除非因自身原因导致的违约责任。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应按照第八条的约定进行。12.3合同终止条件合同终止应按照第九条的约定进行。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同履行完毕之日止。13.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担赔偿责任。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括合同清单、工程设计文件、施工图纸等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议合同履行过程中，双方如需补充协议，应书面签订，并与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方介入条件当本合同工程需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方介入的条件和方式。15.3第三方选择甲乙方应共同选择具备相应资质和能力的第三方主体，并签订相应的合同或协议。第十六条第三方责任与义务16.1第三方责任第三方应按照合同或协议的约定，履行其职责，并承担相应的责任。16.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保工程质量和安全。16.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同或协议，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍按照本合同履行各自的权利和义务。第十七条第三方介入对合同的影响17.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙方应继续按照本合同的约定履行各自的权利和义务。17.2第三方介入不影响甲乙方之间的违约责任。如第三方未按照合同或协议约定履行义务，导致甲乙方违约的，甲乙方不承担违约责任。17.3第三方介入不影响甲乙方之间的保密义务。甲乙方应继续遵守保密条款，保护对方的商业秘密和技术秘密。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方因履行其职责导致甲乙方损失的责任限制。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方在合同或协议中明确约定。如未明确约定，第三方责任限额按照第三方合同或协议的约定执行。18.3第三方责任限额的赔偿第三方因履行其职责导致甲乙方损失的，第三方应按照合同或协议的约定承担赔偿责任。如合同或协议未约定，第三方责任限额以外的损失，由甲乙方根据本合同约定承担。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更当需要变更第三方主体时，甲乙方应共同协商，并签订相应的变更协议。19.2第三方介入的解除当第三方介入合同或协议解除时，甲乙方应继续按照本合同履行各自的权利和义务。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约第三方未按照合同或协议约定履行义务的，应承担违约责任。20.2甲乙方与第三方之间的纠纷解决甲乙方与第三方之间的纠纷，按照合同或协议的约定解决。如合同或协议未约定，双方可依法解决。第二十一条第三方介入的附加条款21.1甲乙方应确保第三方主体具备相应的资质和能力，如因第三方主体原因导致工程质量问题，甲乙方应承担连带责任。21.2甲乙方应监督第三方主体的施工过程，确保工程质量和安全。如甲乙方未履行监督职责，导致第三方主体施工质量问题的，甲乙方应承担相应责任。21.3甲乙方与第三方主体之间的合同或协议，应符合国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入终止当第三方介入的工程部分完成后，甲乙方与第三方主体之间的合同或协议即终止。22.2第三方介入终止后的义务第三方主体在终止后，应按照合同或协议的约定，承担相应的后续义务。第二十三条第三方介入的保密义务23.1第三方介入的保密内容第三方主体在介入过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。23.2第三方介入的保密期限保密期限自第三方主体介入工程之日起计算，至合同或协议终止之日止。23.3第三方介入的泄密责任如第三方主体违反保密义务，导致甲乙方遭受损失的，第三方主体应承担赔偿责任。第二十四条本修正条款的适用本修正条款适用于本合同涉及的第三方介入情况。如本合同其他条款与本修正条款不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同清单详细列出合同中约定的工程内容、材料规格、数量、单价等信息。附件二：工程设计文件包括工程的设计图纸、施工图纸、技术说明书等。附件三：施工方案详细描述施工过程中的具体操作步骤、施工方法、质量标准等。附件四：材料采购清单列出合同中约定的采购材料名称、规格、数量、单价等信息。附件五：施工进度计划明确施工的起始日期、预计完成日期、各个阶段的施工内容等。附件六：质量保修书详细说明质量保修的范围、期限、保修费用等。附件七：安全文明施工保证书列出施工过程中的安全措施、文明施工要求等。附件八：合同履行过程中的变更协议如合同履行过程中出现变更，需签订变更协议，并附上相关证明文件。附件九：合同解除协议如合同履行过程中出现解除情况，需签订解除协议，并附上相关证明文件。附件十：其他相关协议和文件包括与合同履行相关的其他协议和文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定时间完成工程。2.承包商未按照合同约定质量标准完成工程。3.承包商未按照合同约定提供材料或设备。4.发包方未按照合同约定时间支付进度款。5.发包方未按照合同约定提供施工场地。6.发包方未按照合同约定办理施工许可和审批手续。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约行为导致工程质量问题，承包商应负责修复或重新施工。3.违约行为导致工程延期，承包商应按照合同约定承担延期违约金。4.违约行为导致发包方损失的，承包商应承担相应的赔偿责任。示例说明：如承包商未按照合同约定时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定，承包商应承担延期违约金，具体金额按照合同附件中的约定计算。如承包商未按照合同约定质量标准完成工程，发包方有权要求承包商修复或重新施工，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。4.违约责任：指违约方因未履行合同约定而应承担的法律责任。5.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。6.