农村联建房合同范例

农村联建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：________________

乙方（以下称“乙方”）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的农村土地使用权，乙方同意与甲方合作建设联建房，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3建设规模：________________

1.4建设内容：________________

1.5建设周期：________________

二、投资主体及资金

2.1投资主体：甲方负责提供土地及项目建设所需资金，乙方负责提供联建房的建设资金。

2.2资金来源：甲方通过自有资金、银行贷款等方式筹集项目建设所需资金；乙方通过自有资金、银行贷款等方式筹集联建房建设资金。

2.3资金使用：甲方、乙方应严格按照项目建设进度和联建房建设进度，合理使用资金，确保项目顺利进行。

三、权益及义务

3.1甲方权益及义务：

3.1.1甲方负责提供项目建设用地，并取得相关部门的批准文件。

3.1.2甲方负责办理项目建设所需各项手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等。

3.1.3甲方负责协调项目建设过程中与相关部门的关系，确保项目顺利实施。

3.1.4甲方负责项目建设过程中产生的各项税费。

3.2乙方权益及义务：

3.2.1乙方负责联建房的设计、施工、监理等工作。

3.2.2乙方负责按照合同约定的时间节点完成联建房的建设。

3.2.3乙方负责联建房的质量安全，确保工程质量达到国家及行业标准。

3.2.4乙方负责办理联建房的竣工验收手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按时提供项目建设用地，致使项目延期，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

4.1.2甲方未按时办理项目建设所需各项手续，致使项目延期，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按时完成联建房建设，致使项目延期，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

4.2.2乙方未达到联建房质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目建设所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同履行完毕，甲方、乙方应相互出具验收报告，合同自行终止。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目建设规划许可证

3.项目建筑工程施工许可证

4.联建房设计文件

5.联建房施工合同

6.联建房竣工验收报告

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：________________

乙方（以下称“乙方”）：________________

第三方（以下称“丙方”）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的农村土地使用权，乙方同意与甲方合作建设联建房，丙方作为项目融资、建设管理及后期运营的第三方主体，为保障甲方权益，确保项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3建设规模：________________

1.4建设内容：________________

1.5建设周期：________________

二、投资主体及资金

2.1投资主体：甲方提供土地使用权；乙方负责联建房的建设；丙方负责项目融资、建设管理及后期运营。

2.2资金来源：甲方通过自有资金及丙方融资筹集项目建设所需资金；乙方通过自有资金及丙方融资筹集联建房建设资金。

2.3资金使用：甲方、乙方、丙方应严格按照项目建设进度和联建房建设进度，合理使用资金，确保项目顺利进行。

三、权益及义务

3.1甲方权益及义务：

3.1.1甲方享有项目土地使用权及项目建设收益；

3.1.2甲方负责提供项目建设用地，并取得相关部门的批准文件；

3.1.3甲方负责办理项目建设所需各项手续；

3.1.4甲方有权监督丙方项目融资、建设管理及后期运营工作。

3.2乙方权益及义务：

3.2.1乙方享有联建房的建设权及建设收益；

3.2.2乙方负责联建房的设计、施工、监理等工作；

3.2.3乙方确保联建房质量达到国家及行业标准；

3.2.4乙方应按照合同约定的时间节点完成联建房建设。

3.3丙方权益及义务：

3.3.1丙方享有项目融资、建设管理及后期运营权；

3.3.2丙方负责项目融资，确保项目建设资金充足；

3.3.3丙方负责项目建设管理，确保项目按期完成；

3.3.4丙方负责后期运营，确保项目收益最大化。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按时提供项目建设用地，致使项目延期，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；

4.1.2甲方未按时办理项目建设所需各项手续，致使项目延期，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按时完成联建房建设，致使项目延期，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；

4.2.2乙方未达到联建房质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

4.3丙方违约责任：

4.3.1丙方未按时完成项目融资，致使项目延期，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；

4.3.2丙方未按时完成项目建设管理，致使项目延期，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；

4.3.3丙方未达到项目后期运营目标，甲方有权要求丙方进行整改，整改费用由丙方承担。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目建设所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

6.2合同履行完毕，甲方、乙方、丙方应相互出具验收报告，合同自行终止。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目建设规划许可证

3.项目建筑工程施工许可证

4.联建房设计文件

5.联建房施工合同

6.联建房竣工验收报告

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，参与项目融资、建设管理及后期运营，有助于降低项目风险，提高项目建设效率，确保项目收益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目土地所有者，在项目中处于主导地位，有利于保障甲方权益，确保项目顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：________________

乙方（以下称“乙方”）：________________

第三方（以下称“丙方”）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的农村土地使用权，乙方作为联建房的建设商，丙方作为项目融资、建设管理及后期运营的第三方主体，为保障乙方权益，确保项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3建设规模：________________

1.4建设内容：________________

1.5建设周期：________________

二、投资主体及资金

2.1投资主体：甲方提供土地使用权；乙方负责联建房的建设；丙方负责项目融资、建设管理及后期运营。

2.2资金来源：甲方通过自有资金及丙方融资筹集项目建设所需资金；乙方通过自有资金及丙方融资筹集联建房建设资金。

2.3资金使用：甲方、乙方、丙方应严格按照项目建设进度和联建房建设进度，合理使用资金，确保项目顺利进行。

三、权益及义务

3.1甲方权益及义务：

3.1.1甲方享有项目土地使用权及项目建设收益的分配权；

3.1.2甲方负责提供项目建设用地，并取得相关部门的批准文件；

3.1.3甲方负责办理项目建设所需各项手续；

3.1.4甲方有权监督丙方项目融资、建设管理及后期运营工作，确保项目符合甲方利益。

3.2乙方权益及义务：

3.2.1乙方享有联建房的建设权、施工权及建设收益；

3.2.2乙方负责联建房的设计、施工、监理等工作，确保施工质量及进度；

3.2.3乙方有权要求丙方提供必要的融资支持，确保项目建设资金充足；

3.2.4乙方有权要求丙方参与项目建设管理，确保项目按期完成。

3.3丙方权益及义务：

3.3.1丙方享有项目融资、建设管理及后期运营权；

3.3.2丙方负责项目融资，确保项目建设资金充足；

3.3.3丙方负责项目建设管理，确保项目按期完成；

3.3.4丙方负责后期运营，确保项目收益最大化，并将收益按约定比例分配给乙方。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按时提供项目建设用地，致使项目延期，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；

4.1.2甲方未按时办理项目建设所需各项手续，致使项目延期，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；

4.1.3甲方未按照约定分配收益，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未分配收益的千分之五计算。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按时完成联建房建设，致使项目延期，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；

4.2.2乙方未达到联建房质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

4.3丙方违约责任：

4.3.1丙方未按时完成项目融资，致使项目延期，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；

4.3.2丙方未按时完成项目建设管理，致使项目延期，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；

4.3.3丙方未达到项目后期运营目标，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金按未实现收益的千分之五计算。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目建设所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

6.2合同履行完毕，甲方、乙方、丙方应相互出具验收报告，合同自行终止。

七、其他

7.1