中介委托售房合同范例

中介委托售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方现欲将该房产出售，乙方接受甲方委托，为甲方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1乙方负责为甲方提供该房产的出售信息发布、客户咨询、看房接待、谈判协调等服务。

1.2乙方应按照甲方要求，积极寻找潜在的购房者，并协助甲方与购房者进行洽谈。

1.3乙方应协助甲方完成该房产的出售手续，包括但不限于签订买卖合同、办理过户登记等。

二、中介费用及支付方式

2.1乙方服务费为该房产成交价格的__________________%，甲方应于该房产成交后向乙方支付。

2.2甲方支付乙方服务费的时间为该房产过户登记手续办理完毕后的__________________个工作日内。

2.3甲方支付乙方服务费的方式为现金支付或银行转账。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容以及甲方提供的该房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2乙方在提供中介服务过程中，如获取甲方其他商业秘密，应遵守保密义务。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时支付乙方服务费，应向乙方支付__________________的违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未履行中介义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.3双方如因不可抗力导致本合同无法履行，应相互谅解，并协商解决。

五、争议解决

5.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.该房产的权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方合作方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方现欲将该房产出售，乙方接受甲方委托，为甲方提供中介服务，丙方作为第三方合作方，参与本合同的相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1乙方负责为甲方提供该房产的出售信息发布、客户咨询、看房接待、谈判协调等服务。

1.2乙方应按照甲方要求，积极寻找潜在的购房者，并协助甲方与购房者进行洽谈。

1.3乙方应协助甲方完成该房产的出售手续，包括但不限于签订买卖合同、办理过户登记等。

1.4丙方作为第三方合作方，应提供市场分析、风险评估、资金筹措等服务，以保障甲方的利益。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应提供准确的市场分析报告，为甲方的房产定价提供参考。

2.2丙方应评估该房产的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等，并向甲方提出相应的风险防范措施。

2.3丙方应协助甲方寻找资金来源，确保甲方在交易过程中资金安全。

2.4丙方有权获得甲方支付的报酬，具体金额由双方另行协商确定。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有该房产的出售决策权，乙方和丙方应尊重甲方的决定。

3.2甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中，维护甲方的合法权益。

3.3甲方有权要求乙方和丙方对中介服务过程中获得的甲方信息保密。

3.4甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中，及时通报交易进展情况。

四、中介费用及支付方式

4.1乙方服务费为该房产成交价格的__________________%，甲方应于该房产成交后向乙方支付。

4.2丙方报酬为__________________，甲方应于合同签订后向丙方支付。

4.3甲方支付乙方和丙方服务费的方式为现金支付或银行转账。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未履行中介义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2丙方违反本合同约定，未履行合作义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方和丙方不得泄露甲方信息，否则应承担相应的法律责任。

5.4乙方和丙方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担违约责任。

5.5乙方和丙方不得将中介服务转包或分包，否则应承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.该房产的权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，提供全面的市场分析、风险评估和资金筹措服务。

2.提高交易效率，确保交易过程顺利进行。

3.降低交易风险，为甲方提供安全保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。

2.通过第三方合作，提高交易的成功率和安全性。

3.通过甲方的决策权，确保交易符合甲方的利益需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方合作方）：____________________

鉴于甲方有意购买位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方接受甲方委托，为甲方提供中介服务，丙方作为第三方合作方，参与本合同的相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1乙方负责为甲方提供该房产的购买信息收集、市场调研、看房接待、谈判协调等服务。

1.2乙方应按照甲方要求，积极寻找符合甲方需求的房产，并协助甲方与卖方进行洽谈。

1.3乙方应协助甲方完成该房产的购买手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。

1.4丙方作为第三方合作方，应提供资金监管、法律咨询、交易保障等服务，以保障甲方的资金安全和交易顺利进行。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责监管甲方的购买资金，确保资金安全，并在交易完成后将资金按照约定划转给卖方。

2.2丙方提供法律咨询服务，协助甲方了解交易法律风险，并确保交易合法合规。

2.3丙方在交易过程中提供必要的交易保障措施，如交易担保、纠纷调解等。

2.4丙方有权获得甲方支付的报酬，具体金额由双方另行协商确定。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有该中介服务的报酬权，甲方应于该房产购买完成后向乙方支付中介服务费。

3.2乙方有权要求甲方在中介服务过程中提供真实、准确的信息，以便乙方更好地履行中介职责。

3.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。

3.4乙方有权要求甲方在交易过程中保持沟通畅通，及时反馈交易进展。

四、中介费用及支付方式

4.1乙方服务费为该房产成交价格的__________________%，甲方应于该房产购买完成后向乙方支付。

4.2丙方报酬为__________________，甲方应于合同签订后向丙方支付。

4.3甲方支付乙方和丙方服务费的方式为现金支付或银行转账。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付乙方服务费，应向乙方支付__________________的违约金。

5.2甲方提供虚假信息或未按时履行交易义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方违反本合同约定，未履行资金监管义务，导致甲方资金损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方和丙方不得泄露甲方信息，否则应承担相应的法律责任。

5.5乙方和丙方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.该房产的权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在中介服务中的权益得到充分保障，包括服务费支付和客户信息保密。

2.通过丙方的合作，提升