小区内单元门维修合同范例

小区内单元门维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方物业管理的小区内单元门存在安全隐患，为确保业主生命财产安全，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行小区内单元门维修事宜，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：小区内所有单元门的检查、维修及更换。

2.维修内容：

（1）检查单元门开关是否灵活，门锁是否正常；

（2）检查门体及门框是否存在破损、变形等情况；

（3）检查门禁系统是否正常运行；

（4）更换损坏的单元门、门锁及门禁系统配件。

二、维修期限

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内完成小区内所有单元门的检查及维修工作。

2.乙方应在维修期限到期前将维修情况及维修费用清单提交甲方审核。

三、维修费用

1.乙方根据实际维修情况及材料费用，向甲方收取维修费用。

2.维修费用包括但不限于以下项目：

（1）人工费；

（2）材料费；

（3）运输费；

（4）其他相关费用。

四、付款方式

1.甲方应在收到乙方提交的维修费用清单及发票后____个工作日内支付维修费用。

2.付款方式：______（现金、转账、支票等）。

五、维修质量保证

1.乙方承诺维修后的单元门在正常使用条件下，保证使用期限不少于______年。

2.如因乙方维修质量问题导致单元门损坏，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内免费进行维修或更换。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如甲方未按时支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.小区内单元门维修项目清单；

2.小区内单元门维修费用清单；

3.乙方资质证明材料；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方物业管理的小区内单元门存在安全隐患，为确保业主生命财产安全，甲方委托乙方进行小区内单元门的维修工作，并引入丙方作为专业监理单位，以保障甲方权益和工程质量。经甲乙丙三方友好协商，就甲方委托乙方进行小区内单元门维修事宜，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：小区内所有单元门的检查、维修及更换。

2.维修内容：

（1）检查单元门开关是否灵活，门锁是否正常；

（2）检查门体及门框是否存在破损、变形等情况；

（3）检查门禁系统是否正常运行；

（4）更换损坏的单元门、门锁及门禁系统配件。

二、维修期限

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内完成小区内所有单元门的检查及维修工作。

2.丙方负责监督乙方按期完成维修任务，确保工程质量。

三、维修费用及支付

1.乙方根据实际维修情况及材料费用，向甲方提交维修费用清单。

2.丙方对维修费用清单进行审核，确保费用合理、合规。

3.甲方应在收到丙方审核通过的维修费用清单及发票后____个工作日内支付维修费用。

4.付款方式：______（现金、转账、支票等）。

四、丙方职责

1.丙方负责对维修工程进行全程监理，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的监督。

2.丙方有权对乙方的维修工作进行验收，并提出整改意见。

3.丙方有权要求乙方对不符合质量标准的维修工程进行返工。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成维修工作。

2.甲方有权要求丙方对维修工程进行监理，确保工程质量。

3.甲方有权要求乙方对不符合质量标准的维修工程进行返工。

4.甲方有权要求丙方对维修工程进行验收，并提出整改意见。

六、乙方的责任

1.乙方应严格按照合同约定的时间和质量要求完成维修工作。

2.乙方应确保维修后的单元门在正常使用条件下，保证使用期限不少于______年。

3.乙方应配合丙方的监理工作，对丙方提出的整改意见及时进行整改。

4.乙方应承担因自身原因造成的维修质量问题，并承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定时间完成维修工作，每延迟一日，应向甲方支付______%的违约金。

2.如乙方维修后的单元门在正常使用条件下，出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未履行监理职责，导致维修工程出现质量问题，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如乙方或丙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.小区内单元门维修项目清单；

2.小区内单元门维修费用清单；

3.乙方资质证明材料；

4.丙方资质证明材料；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的引入，旨在确保维修工程的质量和安全，保障甲方的权益，避免因维修质量问题给甲方带来损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为小区的物业管理方，对业主的生命财产安全负有责任。甲方通过主导维修工作，可以确保维修工程的质量和进度，保障业主的利益。同时，甲方的主导地位有利于对维修费用进行控制，降低维修成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备专业的小区单元门维修能力，甲方希望委托乙方进行小区内单元门的维修工作，同时引入丙方作为第三方监理单位，以确保工程质量和乙方的权益。经甲乙丙三方友好协商，就甲方委托乙方进行小区内单元门维修事宜，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：小区内所有单元门的检查、维修及更换。

2.维修内容：

（1）检查单元门开关是否灵活，门锁是否正常；

（2）检查门体及门框是否存在破损、变形等情况；

（3）检查门禁系统是否正常运行；

（4）更换损坏的单元门、门锁及门禁系统配件。

二、维修期限

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内完成小区内所有单元门的检查及维修工作。

2.丙方负责监督乙方按期完成维修任务，确保工程质量。

三、维修费用及支付

1.乙方根据实际维修情况及材料费用，向甲方提交维修费用清单。

2.丙方对维修费用清单进行审核，确保费用合理、合规。

3.甲方应在收到丙方审核通过的维修费用清单及发票后____个工作日内支付维修费用。

4.付款方式：______（现金、转账、支票等）。

四、丙方职责

1.丙方负责对维修工程进行全程监理，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的监督。

2.丙方有权对乙方的维修工作进行验收，并提出整改意见。

3.丙方有权要求乙方对不符合质量标准的维修工程进行返工。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量要求完成维修工作。

2.乙方有权要求丙方对维修工程进行监理，确保工程质量和自身权益。

3.乙方有权要求甲方对不符合质量标准的维修工程进行返工，并要求相应赔偿。

4.乙方有权要求丙方对维修工程进行验收，并提出整改意见。

六、甲方的责任

1.甲方应确保乙方在维修过程中能够获得必要的配合和支持，包括但不限于提供维修现场、协调业主关系等。

2.甲方应按照合同约定的时间和方式支付维修费用，不得无故拖延。

3.甲方应接受丙方的监理意见，并积极配合丙方的工作。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付维修费用，每延迟一日，应向乙方支付______%的违约金。

2.如甲方未提供必要的配合和支持，导致乙方无法按时完成维修工作，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.小区内单元门维修项目清单；

2.小区内单元门维修费用清单；

3.乙方资质证明材料；

4.丙方资质证明材料；

5.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的