2024年度智能家居期房购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居期房购买合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.智能家居项目信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目开发商2.4项目性质2.5项目规模2.6项目进度3.智能家居期房购买信息3.1购房面积3.2房屋结构3.3交付标准3.4交房时间3.5付款方式4.合同价款及支付4.1合同价款4.2付款时间节点4.3付款方式4.4逾期付款责任5.交付与验收5.1交付条件5.2交付时间5.3验收标准5.4验收程序5.5验收责任6.质量保证与保修6.1质量保证6.2保修期限6.3保修范围6.4保修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1合同履行12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同解释13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______先生/女士1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：_______乙方负责人：_______1.3联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______1.4住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______2.智能家居项目信息2.1项目名称2024年度智能家居示范项目2.2项目地点_______省_______市_______区_______街道_______号2.3项目开发商_______房地产开发有限公司2.4项目性质商品住宅2.5项目规模总建筑面积约_______平方米2.6项目进度项目目前已完成_______%3.智能家居期房购买信息3.1购房面积_______平方米3.2房屋结构多层/小高层3.3交付标准精装修交付，包含智能家居系统3.4交房时间_______年_______月_______日3.5付款方式分期付款，首付款_______%，剩余款项在交房前付清4.合同价款及支付4.1合同价款_______万元整4.2付款时间节点首付款在合同签订后_______日内支付其余款项在房屋交付前按照约定分期支付4.3付款方式银行转账或现金支付4.4逾期付款责任逾期付款每日按合同价款的_______%支付滞纳金5.交付与验收5.1交付条件房屋及配套设施符合合同约定，取得相关验收合格证明5.2交付时间_______年_______月_______日5.3验收标准符合国家及地方有关房屋验收标准5.4验收程序乙方在交付日期前_______日内安排验收5.5验收责任甲方负责房屋及配套设施的完好交付，乙方负责验收并承担验收费用6.质量保证与保修6.1质量保证房屋及配套设施质量符合国家及地方有关标准6.2保修期限精装修部分保修期为_______年，智能家居系统保修期为_______年6.3保修范围在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，甲方负责维修或更换6.4保修责任甲方应在接到乙方保修申请后_______日内进行处理7.违约责任7.1违约情形甲方未按约定交付房屋或交付房屋不符合约定乙方未按约定付款或房屋存在质量问题7.2违约责任违约方应承担违约责任，支付违约金及赔偿损失7.3违约金违约金为合同价款的_______%，最高不超过_______万元8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______市_______区人民法院。8.3争议解决程序争议双方应按照法定程序提交相关证据，法院将依法审理并作出判决。9.合同解除9.1合同解除条件a)甲方未按约定交付房屋或交付房屋不符合约定；b)乙方未按约定付款；c)发生不可抗力，导致合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同的一方应提前_______日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋及配套设施的交接事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间_______年_______月_______日10.3合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止或其他法定原因而终止。10.4合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋及配套设施的交接、剩余款项的结算等。11.合同附件11.1合同附件清单附件1：房屋买卖合同附件2：智能家居系统配置清单附件3：付款计划表附件4：其他相关文件11.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的住所地或双方另行约定的地址。12.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商解决，必要时可以延期履行或解除合同。12.4合同解释本合同内容如有歧义，应按照诚实信用原则和合同目的进行解释。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.合同签署14.1签署日期_______年_______月_______日14.2签署地点_______市_______区_______街道_______号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、分支机构或员工。15.2第三方介入情形15.2.1合同双方约定引入第三方进行项目咨询、评估、监理、施工、监理、设计、代理、融资等服务的。15.2.2法律法规规定必须引入第三方进行相关工作的。15.2.3合同双方认为有必要引入第三方以保障合同履行和权益的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以实际损失为限，但最高不超过合同总价款的_______%。15.4第三方责权利15.4.1第三方享有合同约定的权利，如收取服务费用、获得合同履行中的信息等。15.4.2第三方应履行合同约定的义务，如按照合同要求提供服务、确保服务质量等。15.4.3第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系独立于甲乙双方之间的权利义务关系。15.5.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方承担的责任仅限于合同约定的范围。15.5.3第三方在合同履行过程中，对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。16.增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签署相关协议。16.1.2第三方选择应考虑其专业能力、信誉度、服务质量等因素。16.2第三方变更16.2.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签署变更协议。16.2.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。16.3第三方违约16.3.1第三方违约时，甲乙双方应要求第三方承担违约责任，并有权向第三方追偿。16.3.2如第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。16.4第三方责任保险16.4.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其在合同履行过程中的责任风险。16.4.2第三方责任保险的保险金额应不低于合同总价款的_______%。16.5第三方保密16.5.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方提供的信息予以保密。16.5.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、合同价款、付款方式、交付与验收、质量保证与保修、违约责任、争议解决、合同生效及终止等内容。说明：此附件为合同主体部分，是双方签订的主要协议。2.智能家居系统配置清单详细要求：列出智能家居系统的具体配置，包括品牌、型号、功能等。说明：此附件用于明确智能家居系统的具体内容和标准。3.付款计划表详细要求：列出付款时间节点、付款金额、付款方式等。说明：此附件用于明确付款的具体安排。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于购房证明、身份证复印件、银行转账凭证等。说明：此附件用于证明双方的身份、房屋购买情况及其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定交付房屋或交付房屋不符合约定。乙方未按约定付款。第三方未按约定提供服务或服务不符合约定。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。违约金的计算方式为合同价款的_______%。赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例示例1：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金_______万元，并赔偿因延迟交付造成的损失。示例2：乙方未按约定付款，甲方有权要求乙方支付违约金_______万元，并赔偿因延迟付款造成的损失。示例3：第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金_______万元，并赔偿因服务不符合约定造成的损失。全文完。2024年度智能家居期房购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3合同签订日期2.智能家居期房项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质2.5项目配套设施3.合同标的及价格3.1合同标的物3.2合同价格3.3付款方式3.4付款时间4.项目进度及交付4.1项目进度安排4.2项目交付标准4.3项目交付时间4.4交付验收流程5.合同期限及解除5.1合同期限5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.2补充条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3合同解除条件13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署14.附件清单14.1附件一：项目规划图14.2附件二：合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方地址：___________1.1.3买方法定代表人：___________1.1.4买方联系电话：___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方地址：___________1.2.3卖方法定代表人：___________1.2.4卖方联系电话：___________1.3合同签订日期：___________2.智能家居期房项目信息2.1项目名称：___________2.2项目地址：___________2.3项目规模：___________2.4项目性质：___________2.5项目配套设施：___________3.合同标的及价格3.1合同标的物：___________3.2合同价格：___________3.3付款方式：___________3.3.1首付款：___________3.3.2分期付款：___________3.3.3付款时间：___________4.项目进度及交付4.1项目进度安排：___________4.2项目交付标准：___________4.3项目交付时间：___________4.4交付验收流程：___________5.合同期限及解除5.1合同期限：___________5.2合同解除条件：___________5.3合同解除程序：___________6.违约责任6.1违约行为：___________6.2违约责任承担：___________6.3违约赔偿：___________7.争议解决7.1争议解决方式：___________7.2争议解决机构：___________7.3争议解决费用：___________8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.1.1附件一：智能家居项目设计图纸8.1.2附件二：智能家居项目配套设施清单8.1.3附件三：智能家居项目质量保证书8.1.4附件四：付款计划表8.1.5附件五：双方签字盖章的合同副本8.2补充条款8.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的项目交付后，合同终止。10.法律适用及管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交___________人民法院管辖。11.合同变更及解除11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项。12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.3.1项目严重违反合同约定，无法修复；12.3.2项目交付延迟超过合同约定的期限；12.3.3由于不可抗力导致项目无法继续实施。13.合同份数及签署13.1合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份。13.2合同签署：本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.附件清单14.1附件一：智能家居项目设计图纸14.2附件二：智能家居项目配套设施清单14.3附件三：智能家居项目质量保证书14.4附件四：付款计划表14.5附件五：双方签字盖章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、检测机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，对因自身原因导致的违约行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。15.2.3第三方的义务：第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方，并应严格遵守合同约定和行业规范。15.3第三方的介入程序15.3.1第三方的介入需经甲方和乙方书面同意。15.3.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.3.3第三方的介入应在合同约定的范围内进行，超出范围的行为需经甲方和乙方共同确认。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系16.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的资料和条件，并支付第三方约定的服务费用。16.1.2第三方的工作成果或服务应满足甲方的需求，若不符合要求，甲方有权要求第三方进行改进或重新提供服务。16.2第三方与乙方的责任划分16.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的资料和条件，并支付第三方约定的服务费用。16.2.2第三方的工作成果或服务应满足乙方的需求，若不符合要求，乙方有权要求第三方进行改进或重新提供服务。16.3第三方与其他各方的责任划分16.3.1第三方与其他各方的责任划分应根据合同约定和实际履行情况确定。16.3.2若第三方的工作导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方提供的服务内容确定。17.2第三方的责任限额不得低于合同总金额的___________%。17.3若第三方违约，应向甲方和乙方支付违约金，违约金不得超过责任限额。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，若合同内容需要变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。19.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居项目设计图纸说明：详细展示智能家居项目的整体布局、设备配置、功能分区等，需包含电气、网络、安防等系统设计图。2.附件二：智能家居项目配套设施清单说明：列出项目所包含的配套设施，如智能门锁、智能灯光、智能安防系统等，并标注品牌、型号、数量等信息。3.附件三：智能家居项目质量保证书说明：由卖方出具的保证书，承诺项目在质保期内符合合同约定的质量标准，并对因质量问题导致的损失承担赔偿责任。4.附件四：付款计划表说明：详细列出项目各阶段的付款金额、付款时间及付款条件，包括首付款、分期付款等。5.附件五：双方签字盖章的合同副本说明：合同双方各自持有的合同副本，需加盖双方公章或合同专用章。6.附件六：第三方介入协议说明：甲方、乙方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、义务及责任限额等。7.附件七：争议解决协议说明：约定争议解决方式、机构及费用的协议，包括仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定的时间交付项目责任认定标准：卖方应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的___________%计算。示例：合同约定项目交付时间为2024年12月31日，若卖方未按期交付，则应支付违约金。2.违约行为：卖方交付的项目不符合合同约定的质量标准责任认定标准：卖方应承担修复或重新交付的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：合同约定智能家居系统运行稳定，若卖方交付的项目存在重大故障，卖方应负责修复或重新交付。3.违约行为：买方未按合同约定的时间支付款项责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的___________%计算。示例：合同约定买方于2024年6月30日支付首付款，若买方逾期支付，则应支付违约金。4.违约行为：第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：合同约定第三方负责项目监理，若第三方未履行监理职责，导致项目质量不合格，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：合同约定双方对项目信息负有保密义务，若一方泄露信息，泄露方应承担赔偿责任。全文完。2024年度智能家居期房购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方联系电话1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方联系电话2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地址2.3.项目开发商2.4.项目性质2.5.项目规模3.房源信息3.1.房源编号3.2.房源位置3.3.房源面积3.4.房源户型3.5.房源价格4.购房金额及付款方式4.1.购房金额4.2.付款方式4.3.付款时间4.4.首付款比例4.5.贷款金额4.6.贷款利率4.7.贷款期限5.房屋交付5.1.交付时间5.2.交付条件5.3.交付方式5.4.交付地点5.5.逾期交付责任6.房屋质量保证6.1.质量保证期6.2.质量保证责任6.3.质量问题处理7.房屋产权登记7.1.登记时间7.2.登记费用7.3.登记责任8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任8.3.违约金计算9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的责任11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效时间11.3.合同生效后的效力12.其他约定12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解释12.4.合同修改13.合同附件13.1.项目规划图13.2.房屋平面图13.3.贷款合同13.4.其他相关文件14.合同签订14.1.签订时间14.2.签订地点14.3.签订方式14.4.签订代表14.5.签订文件份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：李某1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：李某1.2.4.乙方联系电话：13856782.项目概况2.1.项目名称：智慧社区2.2.项目地址：省市区路号2.3.项目开发商：房地产开发有限公司2.4.项目性质：住宅、商业2.5.项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积20000平方米3.房源信息3.1.房源编号：2024JS0013.2.房源位置：智慧社区12栋3单元301室3.3.房源面积：90平方米3.4.房源户型：三室两厅一卫3.5.房源价格：人民币90万元4.购房金额及付款方式4.1.购房金额：人民币90万元4.2.付款方式：分期付款4.3.付款时间：4.3.1.首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元4.3.2.第二期付款：房屋交付前支付人民币30万元4.3.3.第三期付款：房屋交付后1年内支付人民币30万元4.4.首付款比例：33.33%4.5.贷款金额：人民币30万元4.6.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行4.7.贷款期限：15年5.房屋交付5.1.交付时间：2025年6月30日前5.2.交付条件：房屋主体结构及主要设施设备符合合同约定，房屋验收合格5.3.交付方式：甲方将房屋钥匙交付乙方5.4.交付地点：智慧社区12栋3单元301室5.5.逾期交付责任：5.5.1.逾期交付超过30日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还已付购房款5.5.2.逾期交付超过60日，乙方有权解除合同，甲方应支付逾期交付违约金，并赔偿乙方损失6.房屋质量保证6.1.质量保证期：自房屋交付之日起计算，为期2年6.2.质量保证责任：甲方对房屋主体结构、防水、保温等关键部位的质量承担保证责任6.3.质量问题处理：6.3.1.乙方在质量保证期内发现房屋质量问题，应及时通知甲方6.3.2.甲方应在接到通知后7日内进行维修或更换6.3.3.若因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已收房款千分之二的违约金。8.1.2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.3.若甲方违反合同约定，导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的费用和损失。8.2.乙方违约责任8.2.1.若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之二的违约金。8.2.2.若乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。8.2.3.若乙方违反合同约定，导致合同解除，乙方应退还甲方已付房款，并支付相应的违约金。8.3.违约金计算8.3.1.违约金以人民币计算，不足一元的部分舍去。8.3.2.违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后5个工作日内支付违约金。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为省市区人民法院。9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2.发生不可抗力，致使合同目的不能实现，双方均有权解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同应书面通知对方。10.2.2.解除合同后，双方应立即终止合同履行。10.3.合同解除后的责任10.3.1.解除合同后，双方应退还已收款项，并支付相应的违约金。10.3.2.解除合同后，双方应承担因解除合同而产生的其他责任。11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章。11.1.2.甲方收到乙方首付款。11.2.合同生效时间11.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。11.3.合同生效后的效力11.3.1.合同对双方具有法律约束力。11.3.2.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.其他约定12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2.发生不可抗力，双方应互相理解，并协商解决合同履行中的问题。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、付款计划表、房屋平面图等。12.3.合同解释12.3.1.本合同未尽事宜，按法律规定执行。12.3.2.本合同解释权归甲方所有。12.4.合同修改12.4.1.合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.合同附件13.1.项目规划图13.2.房屋平面图13.3.贷款合同13.4.其他相关文件14.合同签订14.1.签订时间：2024年X月X日14.2.签订地点：省市区路号14.3.签订方式：双方代表签字盖章14.4.签订代表：14.4.1.甲方代表：14.4.2.乙方代表：李某14.5.签订文件份数：一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.1.房地产中介机构15.1.2.2.房地产评估机构15.1.2.3.房地产贷款机构15.1.2.4.法律服务机构15.1.2.5.其他为履行本合同目的而介入的第三方15.2.第三方介入的必要性15.2.1.第三方的介入是为了确保本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入需经甲乙双方同意。15.3.2.第三方介入应签订相应的合作协议或委托书。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任限额16.1.1.第三方在履行本合同时，若因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2.第三方的赔偿责任不得超过其与甲乙双方签订的合作协议或委托书中约定的赔偿限额。16.2.赔偿限额的确定16.2.1.赔偿限额应在合作协议或委托书中明确约定。16.2.2.若合作协议或委托书中未约定赔偿限额，则赔偿限额为第三方因违约行为给甲乙双方造成的实际损失。17.第三方的责权利17.1.第三方的权利17.1.1.第三方有权根据合作协议或委托书的规定，参与本合同的履行。17.1.2.第三方有权根据本合同的规定，向甲乙双方收取合理的费用。17.2.第三方的义务17.2.1.第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其在合同中的义务。17.2.2.第三方应确保其履行义务的行为不违反本合同的规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系，以合作协议或委托书为准。18.1.2.甲方应按照本合同的规定，向第三方支付相关费用。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系，以合作协议或委托书为准。18.2.2.乙方应按照本合同的规定，向第三方支付相关费用。18.3.第三方与其他各方的责任划分18.3.1.第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3.2.若第三方