2024年特定车位长期租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年特定车位长期租赁协议本合同目录一览第一条租赁双方及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3车位定义第二条租赁车位及位置2.1车位数量2.2车位位置2.3车位使用范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付的后果第五条使用权及优先权5.1乙方使用权5.2优先租赁权5.3转租条款第六条维护及管理6.1甲方维护责任6.2乙方使用规范6.3损坏赔偿责任第七条保险及责任7.1乙方保险责任7.2甲方保险责任7.3第三方责任第八条违约及解决方式8.1违约定义8.2违约后果8.3解决方式第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的后果第十条法律法规适用10.1适用法律10.2法律法规变更影响第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解程序11.3法律诉讼第十二条其他条款12.1停车场规则12.2车辆类型限制12.3车位分配原则第十三条附件13.1车位平面图13.2租赁合同续页第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条租赁双方及定义第二条租赁车位及位置2.1车位数量：共计____个车位。2.2车位位置：车位位于甲方物业的____部位，具体车位号/位置详见附件一：车位平面图。2.3车位使用范围：乙方仅可在租赁期限内，按照本合同约定使用车位进行停车。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至____年__月__日。3.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每车位每月租金为人民币____元整。4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的____日前支付当月租金。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金至甲方指定的账户/地点。4.4租金迟延支付的后果：乙方若迟延支付租金，每迟延一日，应支付迟延部分租金的__%作为滞纳金。若乙方连续迟延支付租金超过__日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。第五条使用权及优先权5.1乙方使用权：乙方在租赁期限内，享有车位的使用权，并可在车位上停放车辆。5.2优先租赁权：在本合同租赁期满后，乙方享有同等条件下的优先租赁权。5.3转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租给第三方。如乙方违反本条规定转租车位，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。第六条维护及管理6.1甲方维护责任：甲方负责对车位及其附属设施进行日常维护和管理，确保车位的正常使用。6.2乙方使用规范：乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，合理使用车位，并妥善保管自己的车辆。6.3损坏赔偿责任：乙方若因使用不当导致车位及其附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第七条保险及责任7.1乙方保险责任：乙方应对其车辆及车内财物进行保险，并承担车辆及财物损失的一切风险。7.2甲方保险责任：甲方应对车位及停车场设施进行保险，并承担因保险事故导致的一切损失。7.3第三方责任：如乙方车辆在租赁期间发生交通事故或其他侵害第三方合法权益的行为，由乙方承担相应法律责任。第八条违约及解决方式8.1违约定义：一方违反本合同的任何条款，均视为违约。8.2违约后果：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：双方同意提前终止租赁的，可签订补充协议，终止本合同。9.2提前终止租赁的后果：提前终止租赁的，甲方应按乙方实际租赁期限的剩余月份退还预付租金，但乙方应支付甲方因此产生的相关费用。第十条法律法规适用10.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规变更影响：如因法律法规变更导致本合同的任何条款无效，该条款将按变更后的法律法规重新解释，其他条款继续有效。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。11.2调解程序：协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律诉讼：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1停车场规则：乙方应遵守甲方的停车场管理规定，包括但不限于车辆出入时间、停车规定等。12.2车辆类型限制：乙方停放的车辆类型应符合甲方规定的限制，如大型车辆、危险品车辆等。12.3车位分配原则：甲方根据实际情况，按照公平、合理的原则分配车位。第十三条附件13.1车位平面图：详见附件一。13.2租赁合同续约页：详见附件二。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3日期记录：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入情形2.1中介服务：如本合同履行过程中需中介方提供服务，中介方作为第三方介入，应遵守本合同约定，提供专业、公正的服务。2.2维修保养：车位设施如需维修保养，甲方可委托第三方进行，第三方应确保维修保养质量，并承担相应责任。2.3法律法规规定：如因法律法规规定，需要第三方参与本合同履行，第三方应按照法律法规的要求履行相应职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲乙双方根据本合同有第三方介入时，第三方应对其参与履行的部分承担有限责任，责任限额详见附件三：第三方责任限额协议。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、性质、风险等因素共同商定，并在附件三中明确。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务：第三方应按照本合同约定，履行相应职责，确保合同履行顺利。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在任何隶属或代理关系，第三方独立承担责任。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在任何隶属或代理关系，第三方独立承担责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方和乙方有权根据本合同约定，要求第三方承担违约金、赔偿金等违约责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行本合同，第三方应提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出后果：第三方退出后，甲方和乙方应按照本合同约定，继续履行合同义务。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方应向甲方和乙方披露其资质、证照等相关信息，以确保甲方和乙方了解第三方真实情况。8.2第三方信息更新：第三方应确保向甲方和乙方提供的信息真实、准确、完整，如有变更，应及时更新。第九条第三方合规性9.1第三方合规性：第三方应确保其履行本合同的行为符合国家法律法规、行业规定等要求。9.2第三方合规性保障：第三方应承担因其不合规行为导致的法律责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第十条第三方保密义务10.1第三方保密义务：第三方应对在履行本合同过程中获得的甲方和乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2第三方保密义务期限：第三方保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后继续有效。第十一条第三方侵权责任11.1第三方侵权：如第三方在履行本合同过程中侵犯第三方合法权益，第三方应承担侵权责任。11.2第三方侵权处理：甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第十二条第三方与甲方乙方的沟通协作12.1第三方与甲方沟通协作：第三方应与甲方保持良好沟通，确保合同履行顺利。12.2第三方与乙方沟通协作：第三方应与乙方保持良好沟通，确保合同履行顺利。第十三条第三方履行监督13.1甲方和乙方有权对第三方履行情况进行监督，确保第三方按照本合同约定履行义务。13.2第三方履行监督方式：甲方和乙方可通过现场检查、查阅资料等方式进行监督。第十四条第三方违约记录14.1第三方违约记录：甲方和乙方应记录第三方在本合同履行过程中的违约行为。第十五条附件15.1第三方责任限额协议：详见附件三。15.2第三方资质证明：详见附件四。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位平面图详细描述车位的具体位置、数量、大小等信息，以便乙方明确了解车位情况。附件二：租赁合同续约页附件三：第三方责任限额协议详细规定第三方在其职责范围内的责任限额，明确甲乙双方的权益。附件四：第三方资质证明提供第三方的相关资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定。2.甲方未按约定时间、方式支付租金。3.乙方未按约定使用车位，或未按时支付租金。4.第三方未按约定履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失。违约责任认定：1.甲方违约，应承担违约金、赔偿金等违约责任。2.乙方违约，应承担违约金、赔偿金等违约责任。3.第三方违约，应承担违约金、赔偿金等违约责任。示例说明：如甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有车位所有权或管理权的个人或单位。2.乙方：指与甲方签订本合同并支付租金的个体或单位。3.车位：指位于甲方物业内，由甲方提供给乙方使用的停车空间。4.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的车位使用费。5.违约金：指一方违约