2024年版社区综合服务合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版社区综合服务合作合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合作范围及内容2.1甲方提供的服务内容2.2乙方提供的服务内容2.3丙方提供的服务内容第三条服务期限3.1合作期限的起止时间3.2服务期的续约条件及方式第四条服务质量及标准4.1甲方服务质量及标准4.2乙方服务质量及标准4.3丙方服务质量及标准第五条费用及支付方式5.1服务费用的金额及支付时间5.2服务费用的支付方式5.3服务费用的调整机制第六条合作双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1保密信息的范围及内容10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的违约责任第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式及地点第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三条其他条款13.1甲方、乙方、丙方约定的其他事项第十四条附件14.1附件清单及说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××社区管理中心甲方定义：甲方是本合同的一方，负责提供综合服务和管理。1.2乙方名称：×××物业服务公司乙方定义：乙方是本合同的一方，负责提供物业服务和维修。1.3丙方名称：×××家政服务公司丙方定义：丙方是本合同的一方，负责提供家政服务和咨询服务。第二条合作范围及内容2.1甲方提供的服务内容甲方负责提供社区内的公共设施管理、环境卫生管理、安全保障、社区活动组织等服务。2.2乙方提供的服务内容乙方负责提供物业维修、设备保养、绿化管理、停车管理等服务。2.3丙方提供的服务内容丙方负责提供家政服务、咨询服务、健康养生服务等服务。第三条服务期限3.1合作期限的起止时间本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，合作期满后可续约。3.2服务期的续约条件及方式如需续约，双方应在合同到期前6个月协商并签订续约合同。第四条服务质量及标准4.1甲方服务质量及标准甲方应按照相关法规和行业标准提供服务，确保服务质量。4.2乙方服务质量及标准乙方应按照相关法规和行业标准提供服务，确保服务质量。4.3丙方服务质量及标准丙方应按照相关法规和行业标准提供服务，确保服务质量。第五条费用及支付方式5.1服务费用的金额及支付时间甲方应支付给乙方的物业服务费用为人民币万元/年，丙方的家政服务费用为人民币万元/年。费用每年支付一次，应在每年的1月1日前支付当年的服务费用。5.2服务费用的支付方式甲方支付服务费用时，可通过银行转账、支票等方式支付。5.3服务费用的调整机制服务费用如需调整，双方可协商一致后进行调整。第六条合作双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方、丙方按照合同约定提供服务，并有权对服务质量进行监督和检查。甲方应按时支付服务费用，并负责协调社区内的事务。6.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并有权对甲方提供的设施进行维护和管理。乙方应按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量。6.3丙方的权利与义务丙方有权要求甲方按时支付服务费用，并有权对甲方提供家政服务进行维护和管理。丙方应按照合同约定提供家政服务，并保证服务质量。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按时支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。7.2乙方违约责任乙方未按照合同约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。7.3丙方违约责任丙方未按照合同约定提供家政服务的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。第八条争议解决8.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效双方在争议发生后的30日内未能协商解决的，有权按照第8.1条的约定向法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件任何一方提出合同变更的要求，均应向另一方发出书面通知，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2合同解除的条件在合同履行过程中，发生不可抗力致使合同无法履行，或一方明确表示不履行主要义务的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十条保密条款10.1保密信息的范围及内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止后5年。10.3保密信息的违约责任任何一方违反本条第10.1款或第10.2款的约定，泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式及地点双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的变更条件任何一方提出合同变更的要求，均应向另一方发出书面通知，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。12.3合同的解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力致使合同无法履行，或一方明确表示不履行主要义务的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十三条其他条款13.1甲方、乙方、丙方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件清单及说明附件清单如下：（1）附件一：物业服务内容详细清单（2）附件二：家政服务内容详细清单（3）附件三：甲方、乙方、丙方的联系信息表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业服务内容详细清单附件一详细列举了乙方应提供的物业服务内容，包括但不限于设施维护、设备保养、绿化管理、停车管理等。该附件旨在明确乙方服务的具体范围和标准。附件二：家政服务内容详细清单附件二详细列举了丙方应提供家政服务的内容，包括但不限于清洁、洗衣、烹饪、护理等服务。该附件旨在明确丙方服务的具体范围和标准。附件三：甲方、乙方、丙方的联系信息表附件三列出了甲方、乙方、丙方的联系信息，包括联系人、联系电话、电子邮箱等。该附件方便在合同履行过程中各方之间的沟通和联系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付服务费用的，构成违约。甲方应支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。例如，若甲方未按时支付物业服务费用，甲方应支付相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定提供服务的，构成违约。乙方应支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。例如，若乙方未按照合同约定提供物业服务，乙方应支付相应的违约金。3.丙方违约行为及责任认定丙方未按照合同约定提供家政服务的，构成违约。丙方应支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。例如，若丙方未按照合同约定提供家政服务，丙方应支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。例如自然灾害、社会事件等。2.保密信息保密信