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文档简介
装配式建筑计量与计价装配式建筑工程技术专业教学资源库工程索赔主讲人：朱溢楠《装配式建筑计量与计价》任务9—合同价格调整装配式建筑工程技术专业教学资源库《装配式建筑计量与计价》一、什么是工程索赔？工程索赔工程索赔？工程索赔事件主要包括法律法规与政策变化、不可抗力、提前竣工(赶工）、工期延误等装配式建筑工程技术专业教学资源库《装配式建筑计量与计价》二、因法律法规与政策变化事件导致的工程索赔，发承包双方按下列原则分别承担并调整合同价格：法律法规1招标工程以投标截止日前28天、非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因法律法规与政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价格。工程索赔2因承包人原因导致工期延误的，按上述第1款规定的调整时间，在工期延误期间出现法律法规与政策变化的，合同价格调增的不予调整，合同价格调减的予以调整。装配式建筑工程技术专业教学资源库《装配式建筑计量与计价》法律法规3因非承包人原因导致工期延误的，按上述第1款规定的调整时间，在工期延误期间出现法律法规与政策变化的，合同价格调减的不予调整，合同价格调增的予以调整。工程索赔三条法规原则装配式建筑工程技术专业教学资源库《装配式建筑计量与计价》三、因不可抗力事件导致的工程索赔，发承包双方按下列原则分别承担并调整合同价格和工期。不可抗力1永久工程、已运至施工现场的材料的损坏，以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担。2承包人施工设备的损坏由承包人承担。3发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失。工程索赔装配式建筑工程技术专业教学资源库《装配式建筑计量与计价》不可抗力4因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，但停工期间必须支付的施工场地必要的人员工资由发包人承担。工程索赔5因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担。6承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。7其他情形按法律法规规定执行。装配式建筑工程技术专业教学资源库《装配式建筑计量与计价》工程索赔七条不可抗力原则装配式建筑工程技术专业教学资源库《装配式建筑计量与计价》四、因发承包一方原因导致工期延误，且在延长的工期内遭遇不可抗力的，不可抗力事件产生的损失由责任方负责。发承包双方对工期延误均有责任的，且在延长的工期内遭遇不可抗力的，按双方过错比例另行协商承担责任。合同工期内会遭遇不可抗力的，按照不可抗力相关规定调整合同价格和工期。发包人承包人工程
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