装饰方案设计与实现-3. 5 建筑装饰工程竣工验56课件讲解

四川建筑职业技术学院建筑装饰工程技术专业核心课程主讲人：徐紫威《装饰方案设计与实现》

设计总监|象庐设计3.5

建筑装饰工程竣工验收设计人员可以不参加建筑装饰工程竣工验收吗？建筑装饰工程竣工验收应具备的条件？《建设工程质量管理条例》第三条：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013第6.0.6条以工程建设强制性条文的形式规定：建设单位收到工程竣工验收报告后，应由建设单位项目负责人组织监理施工设计勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。单位工程竣工验收时，设计单位应就工程质量是否符合施工图设计文件的要求予以确认。设计单位为什么需要参加竣工验收？1.国家相关法律法规和建设主管部门颁布的管理条例和办法;2.建筑工程施工质量验收统一标准;3.专业工程施工质量验收规范;4.经批准的设计文件、施工图纸及说明书;5.工程施工承包合同。建设工程竣工质量验收的依据《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-2017《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018《建筑环境通用规范》GB55016-2021《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《建筑防火通用规范》GB55037-20221.完成建设工程设计和合同约定的各项内容;2.有完整的技术档案和施工管理资料;3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;4.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;5.有施工单位签署的工程质量保修书。建设工程施工项目竣工验收的条件单位工程是工程项目竣工质量验收的基本对象，验收合格应符合下列规定:1.所含分部工程质量验收均应验收合格;2.质量控制资料应完整;3.所含分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整;4.主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;5.观感质量应符合要求。建设工程竣工验收合格标准1.施工单位自检：谁施工谁自检，针对分包工程由分包单位自检，总包派人参加。2.预验收：总监组织、专监参加，存在质量问题时，施工单位应及时整改。3.竣工验收:建设单位组织。4.工程竣工验收合格后，建设单位应及时提出工程竣工验收报告。竣工质量验收程序和组织1.工程完工并整改完毕，施工单位向建设单位提交竣工报告，申请竣工验收;2.建设单位组成验收组，制定验收方案;3.建设单位在组织竣工验收7个工作日前通知质量监督站;4.建设单位组织竣工验收;5.参与工程竣工验收五方主体不能形成一致意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织竣工验收。(协商重验)竣工验收：建设单位组织工程竣工验收报告主要包括:工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件:1.施工许可证。2.施工图设计文件审查意见。3.工程竣工报告、工程质量评估报告、质量检查报告、工程质量保修书。4.验收组人员签署的工程竣工验收意见。5.法规、规章规定的其他有关文件。工程竣工验收报告1.建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。2.需提交的文件:（1）工程竣工验收备案表;（