2024年标准版商业场地与住宅租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版商业场地与住宅租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁场地与住宅概述1.1租赁场地与住宅描述1.2租赁场地与住宅面积1.3租赁场地与住宅用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期与时间3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金支付日期与时间4.3押金退还条件与方式5.维护与维修5.1出租人维护责任5.2承租人维护责任5.3维修请求与响应时间6.保险6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任6.3保险购买与有效期限7.变更与终止合同7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜8.违约与赔偿8.1违约行为8.2违约赔偿金额与方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院11.其他条款11.1合同的公开与保密11.2合同的转让与分租11.3合同的附件12.签署与生效12.1合同签署日期与地点12.2合同生效条件13.双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.附录14.1租赁场地与住宅图片14.2相关法律法规文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地与住宅概述1.1租赁场地与住宅描述甲方（出租人）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的【住宅/商业场地】出租给乙方（承租人）。该场地与住宅具体描述如下：房屋结构及设施：【具体描述房屋的结构及设施，如几室几厅、家具家电等】周边设施：【具体描述周边设施，如学校、医院、商场等】交通便利情况：【具体描述交通便利情况，如靠近地铁站、公交站等】1.2租赁场地与住宅面积本合同租赁面积为【具体面积】平方米。1.3租赁场地与住宅用途乙方须按照合同约定的用途使用租赁场地与住宅，如需改变用途，应提前书面征得甲方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期如乙方需延长租赁期限，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并在双方协商一致的基础上签订《租赁合同延长协议》。2.3租赁期限延长条款双方同意，在本合同租赁期限届满前【提前延长通知时间】，乙方有权书面提出延长租赁期限，甲方应在收到乙方书面延长通知后【延长答复时间】内书面答复乙方。如甲方同意延长，双方应签订《租赁合同延长协议》并按延长后的租赁期限执行本合同。第三条租金与支付方式3.1租金金额本合同租金为每月【金额】元人民币。3.2租金支付频率租金支付频率为每月一次。3.3租金支付日期与时间乙方应在每个租赁周期起始之日起【支付时间】内，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付方式乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元人民币。4.2押金支付日期与时间乙方应在签订本合同当日，将押金支付至甲方指定的账户。4.3押金退还条件与方式合同到期且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金至乙方指定的账户。第五条维护与维修5.1出租人维护责任甲方负责维护租赁场地与住宅的结构安全、公共设施及设备的正常运行。5.2承租人维护责任乙方负责维护室内设施及设备的正常使用，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。5.3维修请求与响应时间乙方发现租赁场地与住宅及设施设备存在故障或损坏时，应立即书面通知甲方。甲方应在收到乙方维修请求后【响应时间】内进行维修。第六条保险6.1承租人保险责任乙方应自行购买财产保险，保障租赁场地与住宅及自身财产的安全。6.2出租人保险责任甲方应购买火灾保险，保障租赁场地与住宅的安全。6.3保险购买与有效期限乙方应在签订本合同之日起【购买时间】内购买财产保险，并将保险单据复印件交甲方备案。保险有效期限至合同到期之日止。第八条违约与赔偿8.1违约行为（1）甲方未按约定提供租赁场地与住宅，或提供的场地与住宅不符合约定条件的；（2）甲方未按约定时间交付租金或押金的；（3）乙方未按约定用途使用租赁场地与住宅，或未经甲方同意改变用途的；（4）乙方未按约定时间支付租金的；（5）双方其他违反合同约定的行为。8.2违约赔偿金额与方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为：【金额】元人民币。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的管辖法院为【法院名称】。第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他条款11.1合同的公开与保密未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容。11.2合同的转让与分租未经甲方同意，乙方不得将租赁场地与住宅全部或部分转租给第三方。11.3合同的附件本合同附件包括：【附件名称】。附件与本合同具有同等法律效力。第十二条签署与生效12.1合同签署日期与地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。12.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条双方信息13.1出租人信息甲方（出租人）名称：【名称】营业执照号：【营业执照号】地址：【地址】联系人：【联系人】联系电话：【联系电话】13.2承租人信息乙方（承租人）名称：【名称】营业执照号：【营业执照号】（如适用）地址：【地址】联系人：【联系人】联系电话：【联系电话】第十四条附录14.1租赁场地与住宅图片附件中包含租赁场地与住宅的图片，用以确认租赁财产的状况。14.2相关法律法规文件附件中包含与本合同相关的法律法规文件，以便双方查阅。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地与住宅图片详细要求：包含租赁场地与住宅的内外部照片，清晰展现房屋结构、设施设备及周围环境。附件二：租赁场地与住宅平面图详细要求：详细标注租赁场地与住宅的布局、面积、房间分配等。附件三：租赁场地与住宅设施设备清单详细要求：列出租赁场地与住宅内所有设施设备，包括家具、家电等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件四：周边设施说明详细要求：详细描述周边设施，如学校、医院、商场等，并标注距离和交通方式。附件五：保险单据详细要求：承租人购买的财产保险单据复印件，需体现保险金额、保险期限等信息。附件六：合同补充协议详细要求：如有补充协议，需附加在合同附件中，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁场地与住宅，或提供的场地与住宅不符合约定条件。2.甲方未按约定时间交付租金或押金。3.乙方未按约定用途使用租赁场地与住宅，或未经甲方同意改变用途。4.乙方未按约定时间支付租金。5.双方其他违反合同约定的行为。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。2.甲方未按约定提供租赁场地与住宅或不符合约定条件的，乙方有权要求甲方在规定时间内纠正错误或赔偿损失。3.甲方未按约定时间交付租金或押金的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为应付款项的【百分比】。4.乙方未按约定用途使用租赁场地与住宅或未经甲方同意改变用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为应付款项的【百分比】。示例说明：若甲方未按约定时间交付租金或押金，乙方有权要求甲方支付逾期利息。假设应付款项为10,000元，甲方逾期交付10天，则乙方有权要求甲方支付100元的逾期利息。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁场地与住宅的一方，享有合同约定的权利和承担义务。2.承租人：指本合同中租赁场地与住宅的一方，享有合同约定的权利和承担义务。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的租赁费用。5.押金：指承租人为确保履行合同约定而向出租人支付的一定金额的金钱。6.维护与维修：指租