他人房屋抵押贷款合同范例

他人房屋抵押贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，拟向乙方申请房屋抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物权属证明：____________________

4.抵押物所有权人：____________________

5.抵押物面积：____________________

6.抵押物用途：____________________

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.贷款期限：自本合同签订之日起____________________年，即____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.还款方式：____________________（如等额本息、等额本金等）。

四、抵押物权利转移及抵押登记

1.甲方同意将抵押物权利转移给乙方，并配合乙方办理抵押登记手续。

2.乙方应在抵押登记手续办理完毕后，将抵押登记证明文件交付甲方。

五、违约责任

1.甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

2.甲方提供虚假证明文件或隐瞒抵押物权属情况的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方未按约定履行抵押登记义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物权属证明复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，拟向乙方申请房屋抵押贷款，为确保贷款安全，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物权属证明：____________________

4.抵押物所有权人：____________________

5.抵押物面积：____________________

6.抵押物用途：____________________

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.贷款期限：自本合同签订之日起____________________年，即____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.还款方式：____________________（如等额本息、等额本金等）。

四、抵押物权利转移及抵押登记

1.甲方同意将抵押物权利转移给乙方，并配合乙方办理抵押登记手续。

2.乙方应在抵押登记手续办理完毕后，将抵押登记证明文件交付甲方。

五、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方因贷款而产生的债务承担连带担保责任。

2.丙方保证在甲方无力偿还贷款本息时，立即代为偿还，并有权向甲方追偿。

六、甲方的权利与义务

1.甲方享有按照约定使用贷款的权利，并保证贷款用途合法合规。

2.甲方应在贷款期限内，按约定的还款方式及时偿还贷款本息。

3.甲方应保证抵押物的所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

七、乙方的权利与义务

1.乙方享有按照约定收取贷款利息的权利，并有权监督甲方使用贷款。

2.乙方在甲方无力偿还贷款本息时，有权行使抵押权，处置抵押物。

3.乙方应在抵押登记手续办理完毕后，将抵押登记证明文件交付甲方。

八、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.丙方未按约定履行担保责任的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

3.乙方未按约定履行抵押登记义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在未经甲方同意的情况下，擅自处置抵押物的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为甲方提供更加灵活的贷款条件，降低贷款风险，保障甲方的合法权益。同时，丙方作为担保人，承担连带担保责任，进一步保障乙方的贷款安全。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的贷款条件、违约责任和限制条款，确保自身权益不受侵害。同时，甲方通过引入丙方担保，降低贷款风险，实现贷款目的。

附件：

1.抵押物权属证明复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，拟向乙方申请房屋抵押贷款，为确保贷款安全，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物权属证明：____________________

4.抵押物所有权人：____________________

5.抵押物面积：____________________

6.抵押物用途：____________________

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.贷款期限：自本合同签订之日起____________________年，即____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.还款方式：____________________（如等额本息、等额本金等）。

四、抵押物权利转移及抵押登记

1.甲方同意将抵押物权利转移给乙方，并配合乙方办理抵押登记手续。

2.乙方应在抵押登记手续办理完毕后，将抵押登记证明文件交付甲方。

五、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方因贷款而产生的债务承担连带担保责任。

2.丙方保证在甲方无力偿还贷款本息时，立即代为偿还，并有权向甲方追偿。

六、乙方的权利与义务

1.乙方享有按照约定收取贷款利息的权利，并有权监督甲方使用贷款。

2.乙方在甲方无力偿还贷款本息时，有权行使抵押权，处置抵押物。

3.乙方有权要求甲方提供其财务状况和经营状况的定期报告。

七、甲方的权利与义务

1.甲方享有按照约定使用贷款的权利，并保证贷款用途合法合规。

2.甲方应在贷款期限内，按约定的还款方式及时偿还贷款本息。

3.甲方应保证抵押物的所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

八、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.丙方未按约定履行担保责任的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

4.乙方在未经甲方同意的情况下，擅自处置抵押物的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为贷款人，通过设定严格的贷款条件、违约责任和限制条款，确保贷款的安全性和收益性。乙方的主导地位有助于维护其权益，降低贷款风险，并保障其资金的安全。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

在本次合同中，甲方作为借款人，其权益得到一定程度的保障，但乙方的主导地位更为突出。这有助于乙方在贷款过程中掌握主动权，确保贷款的合规性和安全性，同时也能够在必要时采取