夫妻双方婚后购房合同范例

夫妻双方婚后购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方与卖方自愿签订本合同，共同购买位于__________________的房产（以下简称“涉案房产”）；

二、涉案房产基本情况如下：

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产权属：____________________

6.房产现状：____________________

三、买方与卖方经协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产的购买价格及支付方式：

1.涉案房产的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方分____________期支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____________日内支付给卖方；

（2）分期付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____________日内支付给卖方；

（3）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于涉案房产过户登记手续办理完毕后____________日内支付给卖方。

二、涉案房产的交付及过户手续：

1.买方在支付全部购房款后，卖方应于____________日内将涉案房产交付给买方；

2.买方在收到涉案房产后，卖方应协助买方办理涉案房产的过户登记手续；

3.涉案房产的过户登记手续办理完毕后，涉案房产的所有权归买方所有。

三、违约责任：

1.若卖方未按约定时间交付涉案房产，每延迟一日，应向买方支付人民币____________元整的违约金；

2.若买方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付人民币____________元整的违约金；

3.若任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决方式：

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲乙双方自愿签订本合同，共同购买位于__________________的房产（以下简称“涉案房产”）；

二、丙方同意为甲乙双方签订的本合同提供担保服务；

三、涉案房产基本情况如下：

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产权属：____________________

6.房产现状：____________________

为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，特订立本合同：

一、涉案房产的购买价格及支付方式：

1.涉案房产的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方分____________期支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____________日内支付给卖方；

（2）分期付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____________日内支付给卖方；

（3）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于涉案房产过户登记手续办理完毕后____________日内支付给卖方。

二、丙方担保责任：

1.丙方对本合同项下的全部购房款承担连带保证责任；

2.丙方保证在买方未按时支付购房款时，在接到卖方书面通知后____________日内，代买方支付相应款项；

3.丙方保证在卖方未按约定时间交付涉案房产时，在接到买方书面通知后____________日内，协助卖方完成交付。

三、甲方的权利：

1.甲方有权要求卖方在约定时间内交付涉案房产；

2.甲方有权要求卖方提供房产证、评估报告等相关证明材料；

3.甲方有权在合同约定的期限内，要求卖方办理涉案房产的过户登记手续；

4.甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、甲方的义务：

1.甲方应按照合同约定支付购房款；

2.甲方应配合卖方办理涉案房产的过户登记手续；

3.甲方应遵守合同约定的其他义务。

五、乙方的权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款；

2.乙方有权要求甲方配合办理涉案房产的过户登记手续。

六、乙方的义务：

1.乙方应按照合同约定交付涉案房产；

2.乙方应提供房产证、评估报告等相关证明材料；

3.乙方应遵守合同约定的其他义务。

七、丙方的权利：

1.丙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款；

2.丙方有权要求卖方按照合同约定交付涉案房产。

八、丙方的义务：

1.丙方应按照合同约定履行担保责任；

2.丙方应遵守合同约定的其他义务。

九、违约责任：

1.若卖方未按约定时间交付涉案房产，每延迟一日，应向买方支付人民币____________元整的违约金；

2.若买方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付人民币____________元整的违约金；

3.若任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决方式：

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了强有力的担保，保障了甲方的权益。丙方的责任和义务，使得甲乙双方在履行合同过程中更加放心，减少了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保其在交易过程中处于有利地位。同时，甲方对乙方和丙方的违约及限制条款，也使得其在合同履行过程中具有更强的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出租方与承租方自愿签订本合同，共同租赁位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）；

二、丙方同意为出租方提供担保服务，确保承租方按照合同约定支付租金；

三、租赁房屋基本情况如下：

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋现状：____________________

为明确各方权利义务，保障出租方的合法权益，特订立本合同：

一、租赁房屋的基本信息：

1.租赁房屋位于____________________，面积____________________平方米，用途为____________________。

2.租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租金及支付方式：

1.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：承租方应于每月的____________日前，将当月租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给出租方。

三、丙方担保责任：

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任；

2.丙方保证在承租方未按时支付租金时，在接到出租方书面通知后____________日内，代承租方支付相应租金；

3.丙方保证在出租方未按约定时间提供租赁房屋时，在接到承租方书面通知后____________日内，协助出租方完成交付。

四、承租方的权利：

1.承租方有权在租赁期限内使用租赁房屋；

2.承租方有权要求出租方提供符合合同约定的租赁房屋；

3.承租方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。

五、承租方的义务：

1.承租方应按照合同约定支付租金；

2.承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

3.承租方应遵守租赁房屋所在地的法律法规及物业管理规定。

六、出租方的权利：

1.出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金；

2.出租方有权要求承租方合理使用租赁房屋；

3.出租方有权在租赁期满后收回租赁房屋。

七、出租方的义务：

1.出租方应按照合同约定提供符合要求的租赁房屋；

2.出租方应保证租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.出租方应遵守租赁房屋所在地的法律法规及物业管理规定。

八、丙方的权利：

1.丙方有权要求承租方按照合同约定支付租金；

2.丙方有权要求出租方提供符合合同约定的租赁房屋。

九、丙方的义务：

1.丙方应按照合同约定履行担保责任；

2.丙方应遵守合同约定的其他义务。

十、违约责任：

1.若承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向出租方支付人民币____________元整的违约金；

2.若出租方未按约定时间提供租赁房屋，每延迟一日，应向承租方支付人民币____________元整的违约金；

3.若任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决方式：

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（出租方）签字（或盖章）：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：________