社区托管小区合同范例

社区托管小区合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：__________

乙方（以下简称为“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的社区托管小区，为满足乙方托管需求，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方提供的位于__________的社区托管小区内的__________（以下简称“托管服务”）。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、托管费用

3.1乙方应向甲方支付托管费用，具体金额如下：

（1）首付款：__________元；

（2）月租金：__________元/月；

（3）押金：__________元。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付首付款，并在合同生效之日起__________日内支付首月租金及押金。

四、服务内容

4.1甲方应提供以下服务：

（1）保障托管小区的物业管理、安全、环境卫生等；

（2）提供必要的设施设备，如__________、__________等；

（3）协助乙方办理入住手续，提供入住指南等。

4.2乙方应遵守甲方制定的相关管理规定，积极配合甲方的工作。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时提供托管服务的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）未按约定提供设施设备的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）未按约定保障物业管理、安全、环境卫生的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付托管费用的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）损坏甲方设施设备的，应照价赔偿；

（3）违反甲方管理规定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.社区托管小区管理规定；

2.甲方提供的设施设备清单；

3.乙方入住指南。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：__________

乙方（以下简称为“乙方”）：__________

第三方（以下简称为“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的社区托管小区，为满足乙方托管需求，并确保甲方权益得到充分保障，甲方与乙方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方提供的位于__________的社区托管小区内的__________（以下简称“托管服务”）。

二、托管期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、托管费用

3.1乙方应向甲方支付托管费用，具体金额如下：

（1）首付款：__________元；

（2）月租金：__________元/月；

（3）押金：__________元。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付首付款，并在合同生效之日起__________日内支付首月租金及押金。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方，负责对托管服务的全过程进行监督和管理，确保托管服务的质量和安全。

4.2丙方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查，发现问题时，有权要求乙方立即整改。

4.3丙方有权根据检查结果，对乙方进行奖惩，并有权向甲方提出终止合同的建议。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权利：

（1）对托管服务的全过程进行监督，确保服务质量符合约定标准；

（2）在乙方违约时，有权要求丙方采取措施，维护自身权益；

（3）在合同履行期间，甲方有权单方面调整租金，但需提前__________日通知乙方；

（4）在合同履行期间，甲方有权单方面终止合同，但需提前__________日通知乙方及丙方。

5.2甲方享有以下利益：

（1）获得稳定的租金收入；

（2）通过丙方的监督，降低运营风险；

（3）提升社区托管小区的品牌形象。

六、乙方责任

6.1乙方应按照合同约定，向甲方支付托管费用，并按时缴纳相关税费。

6.2乙方应遵守甲方制定的社区管理规定，确保托管服务的质量和安全。

6.3乙方在合同履行期间，如因自身原因导致服务质量下降，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按时支付托管费用的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）违反社区管理规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）损坏甲方设施设备的，应照价赔偿。

7.2丙方违约责任：

（1）未履行监督和管理职责，导致托管服务质量下降的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）未及时向甲方报告乙方违约行为的，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在通过其专业监督和管理，保障甲方权益，提升托管服务的质量和安全。甲方作为合同主导方，通过合同条款的设定，确保自身权益得到充分保障，同时获取稳定的租金收入和品牌形象提升等利益。乙方作为服务提供方，需严格遵守合同约定，承担相应责任，以确保托管服务的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：__________

乙方（以下简称为“乙方”）：__________

第三方（以下简称为“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方拟租赁该物业用于开设餐饮店，为保障乙方租赁权益，并引入第三方进行物业管理和监督，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的商业物业（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，具体金额如下：

（1）租金：__________元/月；

（2）押金：__________元。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付租金和押金。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方，负责对租赁物的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全维护、设施设备维护等。

4.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合商业物业的运营标准和规定。

4.3丙方应定期向乙方提供物业管理报告，包括但不限于维修保养记录、安全检查报告等。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁物进行合法的餐饮经营活动；

（2）乙方有权要求甲方或丙方提供必要的设施设备和服务；

（3）乙方有权要求甲方或丙方维护租赁物的使用状态，确保其符合商业运营的需要；

（4）乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方进行租金调整。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁物符合乙方的使用要求，并在合同签订前将租赁物交付给乙方使用。

6.2甲方应配合乙方进行合法的餐饮经营活动，不得无故干涉乙方的经营自主权。

6.3甲方在乙方租赁期限内，未经乙方同意，不得将租赁物转租或抵押给第三方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）未按约定提供必要设施设备的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）未经乙方同意，转租或抵押租赁物的，应承担相应的法律责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未履行物业管理职责，导致租赁物损坏或安全隐患的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）未定期向乙方提供物业管理报告的，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障，通过合同条款的设定，乙方能够享有