桂林买房合同范例

桂林买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于桂林市XX区XX路XX号房产（以下简称“该房产”），乙方同意将上述房产出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产证载权利人为乙方，房产证号为：__________。

1.2该房产位于桂林市XX区XX路XX号，房屋所有权人为乙方，建筑面积为____平方米，结构为____，用途为____。

1.3该房产已取得土地使用权，土地使用权证号为：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意购买乙方上述房产，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个月内，向乙方支付房屋尾款人民币____元整（大写：____元整）。

2.4房屋买卖价格及支付方式如与本合同附件一《房屋买卖价格及支付方式明细表》不一致，以附件一为准。

三、交付及过户手续

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方交付该房产。

3.2甲方应在收到该房产后____个工作日内，办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续费用由甲方承担。

四、税费及费用承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，均由甲方承担。

4.2除本合同另有约定外，乙方应承担该房产的维修责任及费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定交付该房产的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖价格及支付方式明细表

2.房产证复印件

3.土地使用权证复印件

4.乙方身份证复印件

5.甲方身份证复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方有意购买位于桂林市XX区XX路XX号房产（以下简称“该房产”），乙方作为该房产的所有权人，同意将上述房产出售给甲方。同时，丙方作为该房产的开发商或相关权益方，愿意参与本次交易并提供相关支持。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产证载权利人为乙方，房产证号为：__________。

1.2该房产位于桂林市XX区XX路XX号，建筑面积为____平方米，结构为____，用途为____。

1.3该房产已取得土地使用权，土地使用权证号为：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意购买乙方上述房产，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个月内，向乙方支付房屋尾款人民币____元整（大写：____元整）。

2.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理相关贷款手续，确保甲方能够顺利获得贷款。

三、交付及过户手续

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方交付该房产。

3.2甲方应在收到该房产后____个工作日内，办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续费用由甲方承担。

3.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。

四、税费及费用承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，均由甲方承担。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理相关税费缴纳手续。

五、甲方的权益及保护

5.1甲方有权要求乙方及丙方在合同履行过程中，按照约定提供真实、准确、完整的房产信息。

5.2甲方有权要求乙方及丙方在合同履行过程中，及时解决因房产而产生的任何问题。

5.3甲方有权要求乙方及丙方在合同履行过程中，确保房产质量符合国家标准。

5.4甲方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的技术支持和售后服务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定交付该房产的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方在交付该房产时，如存在质量问题，应承担相应的修复责任及费用。

6.3乙方不得擅自改变该房产的用途或结构，如违反约定，应向甲方支付____%的违约金。

七、丙方的责任及义务

7.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理贷款手续，确保甲方能够顺利获得贷款。

7.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。

7.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，提供必要的技术支持和售后服务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的购房保障，包括贷款协助、产权登记、技术支持等。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，旨在约束双方行为，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在购房过程中享有充分的知情权和选择权。

2.保障甲方在购房过程中的合法权益，降低购房风险。

3.通过增加权利条款，提高甲方的谈判地位，确保交易公平。

第三方介入的意义和目的：

1.提供贷款协助，降低甲方购房门槛。

2.协助办理产权登记，确保甲方顺利取得房产所有权。

3.提供技术支持和售后服务，提升甲方购房体验。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方拥有位于桂林市XX区XX路XX号房产（以下简称“该房产”），并有意将其出租给甲方使用，丙方作为该房产的物业管理公司或相关权益方，愿意参与本次租赁交易并提供相关服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产证载权利人为乙方，房产证号为：__________。

1.2该房产位于桂林市XX区XX路XX号，建筑面积为____平方米，结构为____，用途为____。

1.3该房产已取得土地使用权，土地使用权证号为：__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1甲方同意租赁乙方上述房产，租赁价格为人民币____元/月（大写：____元/月）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付第一个月租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3甲方应于每月的____日前，向乙方支付当月租金人民币____元整（大写：____元整）。

三、交付及使用

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方交付该房产，并确保房产符合租赁条件。

3.2甲方在租赁期间应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、乙方权益及保护

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并确保房产的完好。

4.2乙方有权要求甲方遵守租赁合同的相关条款，不得损害乙方或丙方的合法权益。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，采取相应的法律措施维护自身权益。

五、丙方责任及义务

5.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供物业管理服务，确保房产的安全和整洁。

5.2丙方应协助乙方和甲方处理租赁期间产生的任何问题，包括但不限于维修、租赁纠纷等。

5.3丙方应定期向乙方报告物业管理情况，确保乙方对物业管理工作的知情权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定支付租金的，应向乙方支付____%的滞纳金。

6.2甲方在租赁期间如损坏房屋，应承担相应的修复责任及费用。

6.3甲方不得擅自转租、分租或以其他方式将房屋使用权转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产所有者，通过设定合同条款，确保其在租赁过程中的权益得到充