街边店铺转让合同模板

街边店铺转让合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2店铺基本情况1.3转让事项1.4法律法规第二章转让条件2.1转让方承诺2.2受让方承诺2.3店铺现状2.4店铺权益第三章转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四章店铺交接4.1交接时间4.2交接事项4.3交接凭证第五章店铺经营权转让5.1经营权转让5.2经营项目5.3经营期限第六章店铺使用权转让6.1使用权的转让6.2使用权范围6.3使用期限第七章合同的变更和终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同解除第八章违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院9.3仲裁机构第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除第十二章其他约定12.1店铺转让前的税费12.2店铺转让后的税费12.3双方约定的其他事项第十三章附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3转让方签字14.4受让方签字14.5见证人签字合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1转让方：1.1.2受让方：1.1.3店铺名称：1.1.4店铺地址：1.2店铺基本情况1.2.1店铺设立时间：1.2.2店铺经营范围：1.2.3店铺现有资产：1.2.4店铺现有负债：1.3转让事项1.3.1转让店铺的经营权：1.3.2转让店铺的使用权：1.3.3店铺的商标、专利等知识产权：1.3.4店铺的员工：1.4法律法规1.4.1本合同的签订遵守法律法规：1.4.2本合同的履行遵守法律法规：第二章转让条件2.1转让方承诺2.1.1转让方保证店铺的经营权、使用权合法有效：2.1.2转让方保证店铺没有未清偿的债务：2.1.3转让方保证店铺的经营状况良好：2.2受让方承诺2.2.1受让方保证支付转让价格：2.2.2受让方保证履行合同约定的义务：2.2.3受让方保证对店铺的经营进行合法经营：2.3店铺现状2.3.1店铺的经营状况：2.3.2店铺的员工情况：2.3.3店铺的财务状况：2.4店铺权益2.4.1店铺的经营权：2.4.2店铺的使用权：2.4.3店铺的知识产权：第三章转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让价格：3.1.2转让价格的支付方式：3.1.3转让价格的支付时间：3.2支付方式3.2.1受让方支付转让价格的方式：3.2.2受让方支付转让价格的账户信息：3.2.3转让方提供收款凭证：3.3支付时间3.3.1受让方支付转让价格的日期：3.3.2受让方支付转让价格的期限：第四章店铺交接4.1交接时间4.1.1店铺交接的日期：4.1.2店铺交接的地点：4.2交接事项4.2.1店铺的经营资料：4.2.2店铺的财务报表：4.2.3店铺的员工名册：4.3交接凭证4.3.1交接凭证的样式：4.3.2交接凭证的填写要求：第五章店铺经营权转让5.1经营权转让5.1.1经营权的转让方式：5.1.2经营权的转让手续：5.1.3经营权的转让费用：5.2经营项目5.2.1店铺的经营项目：5.2.2店铺的经营项目变更：5.3经营期限5.3.1店铺的经营期限：5.3.2店铺的经营期限变更：第六章店铺使用权转让6.1使用权的转让6.1.1使用权的转让方式：6.1.2使用权的转让手续：6.1.3使用权的转让费用：6.2使用权的范围6.2.1使用权的范围：6.2.2使用权的范围变更：6.3使用期限6.3.1使用期限：6.3.2使用期限的变更：第八章违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方未履行合同义务的违约责任：8.1.2转让方违反合同约定的违约责任：8.2受让方的违约责任8.2.1受让方未履行合同义务的违约责任：8.2.2受让方违反合同约定的违约责任：8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的计算方式：8.3.2违约赔偿的最高限额：第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决：9.1.2提交仲裁机构解决：9.1.3提交人民法院解决：9.2管辖法院9.2.1争议解决的管辖法院：9.3仲裁机构9.3.1选择的仲裁机构：第十章保密条款10.1保密内容10.1.1需要保密的商业秘密：10.1.2需要保密的技术秘密：10.2保密期限10.2.1保密期限的开始：10.2.2保密期限的结束：10.3违约保密10.3.1违反保密条款的后果：第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同生效11.1.1合同生效的条件：11.1.2合同生效的日期：11.2合同变更11.2.1合同变更的条件：11.2.2合同变更的程序：11.3合同解除11.3.1合同解除的条件：11.3.2合同解除的程序：第十二章其他约定12.1店铺转让前的税费12.1.1税费的承担方：12.1.2税费的支付方式：12.2店铺转让后的税费12.2.1税费的承担方：12.2.2税费的支付方式：12.3双方约定的其他事项12.3.1其他事项的描述：12.3.2其他事项的履行方式：第十三章附则13.1合同附件13.1.1附件的名称：13.1.2附件的份数：13.2合同修改13.2.1合同修改的条件：13.2.2合同修改的程序：13.3合同解除13.3.1合同解除的条件：13.3.2合同解除的程序：第十四章签署14.1签署日期14.1.1合同签署的日期：14.1.2签署日期的时间：14.2签署地点14.2.1合同签署的地点：14.2.2签署地点的详细地址：14.3转让方签字14.3.1转让方的签字：14.4受让方签字14.4.1受让方的签字：14.5见证人签字14.5.1见证人的签字：合同编号_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方保证店铺的经营权、使用权合法有效1.1.1甲方应提供店铺的营业执照、税务登记证等相关证照，以证明店铺的经营权、使用权的合法性。1.1.2甲方应保证店铺没有未清偿的债务，如有债务，甲方应负责解决。1.1.3甲方应保证店铺的经营状况良好，如有经营问题，甲方应负责解决。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方支付转让价格的保证2.1.1乙方应保证按时支付转让价格，如有违约，乙方应承担违约责任。2.1.2乙方支付转让价格的方式应为转账方式，并将款项转入甲方指定的账户。2.1.3乙方支付转让价格的日期为合同签署之日起七个工作日内。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介应负责协助甲方和乙方完成店铺转让的相关手续。3.1.2第三方中介应负责提供店铺转让的法律咨询和协助解决可能出现的问题。3.1.3第三方中介应收取一定的中介费用，费用金额由双方协商确定。附加条款四：店铺转让前的税费承担4.1税费的承担方4.1.1店铺转让前的税费由甲方承担，包括但不限于增值税、营业税、所得税等。4.1.2甲方应在店铺转让前完成相关税费的缴纳，并提供完税凭证。附加条款五：店铺转让后的税费承担5.1税费的承担方5.1.1店铺转让后的税费由乙方承担，包括但不限于增值税、营业税、所得税等。5.1.2乙方应在店铺转让后按照税务部门的规定及时申报并缴纳税费。附加条款六：合同的变更和解除6.1合同变更6.1.1合同的变更应由甲方、乙方和第三方中介共同协商确定，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更的内容应包括转让价格、转让事项、转让时间等。6.1.3合同变更后的协议应加盖三方印章，以示生效。附加条款七：违约责任及赔偿7.1违约责任7.1.1甲方未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.1.2乙方未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约赔偿7.2.1违约赔偿的计算方式为实际损失的赔偿。7.2.2违约赔偿的最高限额为转让价格的20%。附加条款八：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应优先通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院解决。8.1.2争议解决的管辖法院为合同签署地人民法院。附加条款九：保密条款9.1保密内容9.1.1双方应对店铺转让过程中获取的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。9.1.2保密期限为合同终止后五年。附加条款十：合同的生效、变更和解除10.1合同生效10.1.1本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同变更应经三方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除10.3.1合同解除应经三方协商一致，并签订书面解除协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺营业执照2.税务登记证3.店铺经营权、使用权证明文件4.店铺财务报表5.店铺员工名册6.店铺转让前后的税费缴纳证明7.第三方中介的资质证明8.合同签署的授权书9.合同变更协议10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未履行合同义务，如未提供合法的店铺经营权、使用权证明文件。2.甲方未保证店铺无未清偿债务，导致乙方无法正常经营。3.甲方未保证店铺经营状况良好，导致乙方经营亏损。4.乙方未按时支付转让价格，视为违约。5.乙方未按照约定方式支付转让价格，如未转入甲方指定账户。6.第三方中介未履行协助转让义务，如未能提供法律咨询或解决问题。7.第三方中介未收取约定的中介费用，或收取费用不符合约定。三、法律名词及解释：1.店铺经营权：指店铺依法开展经营活动的权利。2.店铺使用权：指店铺在使用过程中的使用权，包括房屋租赁权等。3.转让价格：指乙方支付给甲方，以购买店铺经营权、使用权的价款。4.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约赔偿。5.仲裁机构：指双方约定的仲裁机构，用于解决合同争议。6.人民法院：指双方约定的人民法院，用于解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到店铺经营权、使用权不合法的问题，应要求甲方提供合法证明文件，或寻求法律途径解决。2.遇到店铺债务问题，应要求甲方解决或提供债务解决方案。3.遇到店铺经