2024年版城市改造项目整体拆除工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版城市改造项目整体拆除工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程拆除范围1.4工程拆除内容第二条合同签订及生效2.1合同签订时间2.2合同签订地点2.3合同生效条件2.4合同有效期第三条工程拆除要求及标准3.1拆除工程的安全标准3.2拆除工程的环保标准3.3拆除工程的进度要求3.4拆除工程的施工质量要求第四条承包方的义务及责任4.1承包方的施工义务4.2承包方的安全生产责任4.3承包方的质量保障责任4.4承包方的合同履行责任第五条发包方的义务及责任5.1发包方的项目前期准备5.2发包方的工程款支付责任5.3发包方的事中监督管理责任5.4发包方的合同变更责任第六条工程拆除合同价款及支付6.1工程拆除合同总价6.2工程拆除合同价款的支付时间及方式6.3工程拆除合同价款的调整6.4工程拆除合同价款的结算第七条工程拆除过程中的协调与配合7.1双方沟通协商机制7.2工程拆除过程中的变更处理7.3工程拆除过程中的争议解决7.4工程拆除完成后的验收及移交第八条违约责任及赔偿8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任8.3不可抗力导致的违约8.4违约赔偿的计算及支付方式第九条合同争议的解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3仲裁9.4诉讼第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序10.3合同终止的条件及程序第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露责任第十二条合同的附则12.1合同的附件12.2合同的修订12.3合同的签署份数第十三条合同的签订地点及日期13.1合同签订地点13.2合同签订日期第十四条双方签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同规定，承担工程拆除项目的甲方城市改造项目管理部门。1.2承包方：指根据本合同规定，承担工程拆除项目的乙方具有相应资质的拆除施工企业。1.3工程拆除范围：指本合同约定的需要进行拆除的建筑物、构筑物以及相关设施的范围。1.4工程拆除内容：指本合同约定的拆除工程的具体内容，包括但不限于建筑物、构筑物的结构、附属设施、管道、线路等。第二条合同签订及生效2.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同签订地点：中华人民共和国____省/市/自治区。2.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起，经双方同意可以提前或者延后生效。2.4合同有效期：本合同自签字盖章之日起至工程拆除项目完毕，并经验收合格之日起____日内有效。第三条工程拆除要求及标准3.1拆除工程的安全标准：承包方应按照相关法律法规、国家标准和行业规定，确保拆除工程的安全。3.2拆除工程的环保标准：承包方应按照相关法律法规、国家标准和行业规定，确保拆除工程的环保。3.3拆除工程的进度要求：承包方应按照合同约定的时间节点完成拆除工程。3.4拆除工程的施工质量要求：承包方应按照相关法律法规、国家标准和行业规定，确保拆除工程的施工质量。第四条承包方的义务及责任4.1承包方的施工义务：承包方应按照合同约定和发包方的要求，按时完成拆除工程。4.2承包方的安全生产责任：承包方应严格遵守安全生产法律法规，采取有效措施，防止安全事故的发生。4.3承包方的质量保障责任：承包方应保证拆除工程的施工质量，确保工程拆除后的场地符合相关要求。4.4承包方的合同履行责任：承包方应按照合同约定履行各项义务，确保合同的顺利实施。第五条发包方的义务及责任5.1发包方的项目前期准备：发包方应负责项目的前期准备工作，包括但不限于拆除工程的审批、许可等。5.2发包方的工程款支付责任：发包方应按照合同约定的时间和方式，向承包方支付工程款。5.3发包方的事中监督管理责任：发包方应负责对拆除工程的事中监督管理，确保工程按照合同约定进行。5.4发包方的合同变更责任：发包方应负责合同变更的事宜，包括但不限于合同内容的修改、合同价的调整等。第六条工程拆除合同价款及支付6.1工程拆除合同总价：本合同约定的工程拆除项目的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2工程拆除合同价款的支付时间及方式：发包方应在本合同约定的工程拆除项目完成后____日内，向承包方支付合同总价款的____%。6.3工程拆除合同价款的调整：合同价款可以根据双方约定和实际情况进行调整。6.4工程拆除合同价款的结算：双方应按照合同约定的时间和方式进行价款结算。第八条违约责任及赔偿8.1承包方违约责任：如承包方未能按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工程拆除项目，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：a)逾期完成工程拆除项目的，按照逾期天数每万元人民币支付违约金；b)工程拆除项目质量不符合约定的，按照不合格部分的工程款金额支付违约金；c)工程拆除项目发生安全事故的，按照事故造成的直接经济损失支付违约金。8.2发包方违约责任：如发包方未能按照合同约定的时间、方式支付工程款，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：a)逾期支付工程款的，按照逾期天数每万元人民币支付违约金；b)未支付工程款的，应按照合同约定的支付金额支付违约金。8.3不可抗力导致的违约：因不可抗力导致一方不能履行合同的，不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.4违约赔偿的计算及支付方式：违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任，并按照合同约定的方式支付赔偿金。第九条合同争议的解决9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2第三方调解：如双方协商未果，可以申请第三方调解机构进行调解。9.3仲裁：如调解未果，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼：如仲裁未果，任何一方均可向合同约定的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件及程序：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件及程序：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同终止的条件及程序：合同终止需符合合同约定和法律规定的终止条件，并办理相关终止手续。第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止之日起____年。11.3保密信息的泄露责任：如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的附则12.1合同的附件：本合同的附件包括合同双方提供的相关文件、图纸、技术资料等。12.2合同的修订：合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。12.3合同的签署份数：本合同一式两份，双方各执一份。第十三条合同的签订地点及日期13.1合同签订地点：中华人民共和国____省/市/自治区。13.2合同签订日期：____年__月__日。第十四条双方签字盖章14.1发包方签字盖章：________________________授权代表签名：日期：____年__月__日14.2承包方签字盖章：________________________授权代表签名：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件及程序15.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如出现合同双方无法解决的争议或者需要专业评估、鉴定的事宜，可以邀请第三方介入。15.2第三方介入的程序：第三方介入需经合同双方协商一致，并签订书面第三方介入协议。第三方介入协议应明确介入的范围、职责和权限。第十六条第三方机构的选定16.2第三方机构的职责：第三方机构应按照介入协议的约定，公正、客观地评估、鉴定并给出意见。第十七条第三方评估、鉴定意见的采纳17.1第三方评估、鉴定意见的采纳：合同双方应认真考虑第三方的评估、鉴定意见，并按照意见进行协商解决。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入费用的承担：第三方介入费用由合同双方协商确定，并按照约定承担。18.2第三方介入费用的支付方式：第三方介入费用支付方式及时间由合同双方约定。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：第三方介入的责任限额由合同双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。19.2第三方责任限额的支付方式：如第三方因故意或重大过失导致合同一方损失的，超出责任限额的部分由第三方承担。第二十十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同事项，不代表甲乙方之间的关系发生变化，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。20.2第三方与甲乙方之间的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保介入事项的顺利进行。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：当第三方介入事项解决完毕，或者合同双方达成一致意见时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止的程序：合同双方应共同签署第三方介入终止协议，并办理相关手续。第二十二条第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后的合同履行：第三方介入事项解决后，合同双方应继续按照合同约定履行各自的义务。22.2第三方介入对合同效力的影响：第三方介入不影响合同的效力，合同仍具有法律约束力。第二十三条第三方介入的补充协议23.1第三方介入补充协议的签订：如合同双方在第三方介入过程中产生新的争议或需要调整第三方介入事项的，可以签订补充协议。23.2第三方介入补充协议的生效：补充协议经合同双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方介入争议的解决：如合同双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。24.2第三方介入争议的解决方式：如协商未果，可以按照本合同争议解决条款的约定进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程拆除项目范围及具体内容详细清单附件二：安全防护措施方案附件三：环境保护措施方案附件四：工程拆除项目进度计划附件五：工程拆除项目质量验收标准附件六：合同价款支付明细表附件七：违约行为及责任认定详细清单附件八：第三方介入协议模板附件九：合同补充协议模板附件十：合同解除协议模板附件一：工程拆除项目范围及具体内容详细清单本附件详细列明需要进行拆除的建筑物、构筑物以及相关设施的具体名称、位置、面积等信息。附件二：安全防护措施方案本附件详细描述在工程拆除过程中应采取的安全防护措施，包括但不限于施工现场的安全防护、作业人员的安全培训等。附件三：环境保护措施方案本附件详细描述在工程拆除过程中应采取的环境保护措施，包括但不限于废弃物的分类处理、噪音和扬尘的控制等。附件四：工程拆除项目进度计划本附件详细列出工程拆除项目的施工进度计划，包括但不限于各阶段工作的开始时间、结束时间等。附件五：工程拆除项目质量验收标准本附件详细列出工程拆除项目的质量验收标准，包括但不限于结构安全、施工质量等。附件六：合同价款支付明细表本附件详细列出合同价款的支付时间、支付金额等信息。附件七：违约行为及责任认定详细清单本附件详细列出合作中可能出现的违约行为及违约责任认定标准。附件八：第三方介入协议模板本附件为第三方介入协议的模板，用于明确第三方介入的条件、范围、职责等。附件九：合同补充协议模板本附件为合同补充协议的模板，用于对合同内容进行补充或修正。附件十：合同解除协议模板本附件为合同解除协议的模板，用于明确合同解除的条件、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未能按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工程拆除项目。2.发包方未能按照合同约定的时间、方式支付工程款。3.承包方未经发包方同意，擅自改变工程拆除范围或内容。4.发包方未按合同约定提供施工条件，导致工程拆除项目延期。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应支付合同总价款的____%作为违约金。3.违约方应承担因违约导致的第三方索赔责任。示例说明：如承包方未能按照合同约定的时间完成工程拆除项目，视为违约。发包方有权要求承包方支付合同总价款的10%作为违约金，并承担因延期导致的第三方索赔责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。3.合同解除：指合同双方同意终止合同关系的行