房产抵账合同范例

房产抵账合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵债房产”）作为抵偿乙方债务的事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、抵债房产的基本情况

1.抵债房产位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.抵债房产的土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.抵债房产的产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、抵债房产的抵偿债务

1.乙方承认甲方对抵债房产的所有权，同意以该房产作为其欠甲方债务的抵偿。

2.乙方欠甲方债务本金为人民币__________元，自本合同签订之日起至抵债房产过户登记完毕之日止，乙方应按照约定的还款方式偿还债务。

三、抵债房产的过户登记

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供抵债房产的过户登记手续。

2.乙方应在收到甲方提供的过户登记手续后__________日内，办理抵债房产的过户登记手续。

3.乙方办理抵债房产过户登记手续过程中，如因政策、法规等原因导致过户登记手续无法办理，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

四、其他约定

1.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.甲方应保证抵债房产的真实性、合法性和有效性，如因抵债房产存在瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同复印件

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵债房产”）作为抵偿乙方债务，并由丙方提供担保的事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、抵债房产的基本情况

1.抵债房产位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.抵债房产的土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.抵债房产的产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、抵债房产的抵偿债务

1.乙方承认甲方对抵债房产的所有权，同意以该房产作为其欠甲方债务的抵偿。

2.乙方欠甲方债务本金为人民币__________元，自本合同签订之日起至抵债房产过户登记完毕之日止，乙方应按照约定的还款方式偿还债务。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为乙方的债务提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方应在乙方未能履行债务时，按照本合同的约定，在担保范围内承担担保责任。

3.丙方担保期间，甲方有权要求丙方提前履行担保责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在约定的期限内偿还债务，如乙方未按时偿还，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在乙方未偿还债务的情况下，要求丙方提前履行担保责任。

3.甲方有权在丙方履行担保责任后，优先受偿。

4.甲方应在丙方履行担保责任后，将抵债房产的产权转移给丙方。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定的还款方式，按时偿还债务。

2.乙方在债务未偿还完毕前，不得转让、抵押或以其他方式处分抵债房产。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照约定的还款方式偿还债务。

2.丙方有权在乙方未偿还债务的情况下，要求甲方履行债务。

3.丙方有权在履行担保责任后，优先受偿。

七、违约责任

1.乙方如未按时偿还债务，应向甲方支付违约金，违约金为每日债务金额的__________%。

2.丙方如未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同复印件

（4）丙方担保合同复印件

（5）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按时偿还债务。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够得到及时的保护，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，其权益在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的还款条款、违约责任以及优先受偿权等条款，确保了自身的利益得到充分保障。甲方的主导地位有利于维护其合法权益，确保合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵债房产”）作为抵偿甲方债务，并由丙方提供担保的事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、抵债房产的基本情况

1.抵债房产位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.抵债房产的土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.抵债房产的产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、抵债房产的抵偿债务

1.甲方承认乙方对抵债房产的所有权，同意以该房产作为其欠乙方债务的抵偿。

2.甲方欠乙方债务本金为人民币__________元，自本合同签订之日起至抵债房产过户登记完毕之日止，甲方应按照约定的还款方式偿还债务。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方应在甲方未能履行债务时，按照本合同的约定，在担保范围内承担担保责任。

3.丙方担保期间，乙方有权要求丙方提前履行担保责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在约定的期限内偿还债务，如甲方未按时偿还，乙方有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方有权在甲方未偿还债务的情况下，要求丙方提前履行担保责任。

3.乙方有权在丙方履行担保责任后，优先受偿。

4.乙方有权在丙方履行担保责任后，办理抵债房产的过户登记手续，取得房产所有权。

五、甲方的权利与义务

1.甲方向乙方支付债务本金及利息，如因甲方原因导致逾期支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日债务金额的__________%。

2.甲方向乙方提供必要的还款证明和还款计划，确保乙方对债务的偿还情况有清晰了解。

3.甲方向乙方提供抵债房产的过户登记手续，配合乙方办理房产过户手续。

六、违约责任

1.甲方如未按时偿还债务，应向乙方支付违约金，违约金为每日债务金额的__________%。

2.丙方如未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同复印件

（4）丙方担保合同复印件

（5）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中作