以房屋抵债合同范例

以房屋抵债合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：________________________

乙方（债权人）：________________________

鉴于甲方因债务原因，愿意将其名下位于________________________的房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债房屋的基本情况

1.抵债房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.抵债房屋的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

3.抵债房屋的用途为________________________，建筑结构为________________________。

二、抵债房屋的转让

1.甲方同意将其名下的抵债房屋全部转让给乙方，乙方同意接受。

2.甲方应在合同签订之日起________________________日内，将抵债房屋的产权证、土地使用权证等相关证件过户至乙方名下。

3.甲方应保证抵债房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、查封等。

三、债务清偿

1.甲方同意以其名下的抵债房屋抵偿其对乙方所负债务，债务金额为人民币________________________元。

2.乙方应在抵债房屋过户至其名下之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元，以清偿甲方所负债务。

四、违约责任

1.若甲方未在约定时间内将抵债房屋的产权证、土地使用权证等相关证件过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金人民币________________________元。

2.若乙方未在约定时间内向甲方支付债务清偿款，乙方应向甲方支付违约金人民币________________________元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵债房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）甲方身份证复印件；

（二）抵债房屋所有权证复印件；

（三）土地使用权证复印件；

（四）房屋买卖合同复印件；

（五）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：________________________

乙方（债权人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方因债务原因，愿意以其名下位于________________________的房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿给乙方，同时丙方愿意为甲方的债务履行提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债房屋的基本情况

1.抵债房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.抵债房屋的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

3.抵债房屋的用途为________________________，建筑结构为________________________。

二、抵债房屋的转让

1.甲方同意将其名下的抵债房屋全部转让给乙方，乙方同意接受。

2.甲方应在合同签订之日起________________________日内，将抵债房屋的产权证、土地使用权证等相关证件过户至乙方名下。

3.甲方应保证抵债房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、查封等。

三、债务清偿

1.甲方同意以其名下的抵债房屋抵偿其对乙方所负债务，债务金额为人民币________________________元。

2.乙方应在抵债房屋过户至其名下之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元，以清偿甲方所负债务。

四、丙方的担保责任

1.丙方同意为甲方债务的履行提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.丙方应在甲方未能按时履行债务时，按照担保合同的约定履行担保责任。

3.丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，甲方应在接到丙方通知之日起________________________日内提供。

五、甲方的权益与责任

1.甲方享有以下权利：

a.在乙方和丙方履行合同义务的前提下，甲方有权要求乙方按照合同约定支付债务清偿款；

b.甲方有权要求丙方在担保责任范围内履行担保义务；

c.甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整抵债房屋的转让条件。

2.甲方承担以下责任：

a.甲方应确保抵债房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

b.甲方应按照合同约定，在规定时间内完成抵债房屋的过户手续；

c.甲方应配合乙方和丙方履行合同义务。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方若未在约定时间内向甲方支付债务清偿款，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

2.乙方在履行合同过程中，不得擅自变更抵债房屋的用途，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵债房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）甲方身份证复印件；

（二）抵债房屋所有权证复印件；

（三）土地使用权证复印件；

（四）房屋买卖合同复印件；

（五）担保合同复印件；

（六）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保人，介入本次交易，旨在保障甲方权益的实现，确保甲方在履行债务过程中得到有效的保障。丙方的参与，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为债务人，在本次交易中占据主导地位，有利于甲方在债务履行过程中维护自身权益，同时确保抵债房屋的转让顺利进行。甲方的主导地位，有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：________________________

乙方（债权人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方因资金周转困难，愿意以其名下位于________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，用于担保其对乙方的债务履行，丙方愿意为甲方的债务履行提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋的基本情况

1.抵押房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.抵押房屋的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

3.抵押房屋的用途为________________________，建筑结构为________________________。

二、抵押物的设定

1.甲方同意将其名下的抵押房屋设定为乙方债务的抵押物，乙方同意接受。

2.甲方应在合同签订之日起________________________日内，向乙方提供抵押房屋的产权证、土地使用权证等相关证件。

3.甲方应保证抵押房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、查封等。

三、债务清偿

1.甲方同意以其名下的抵押房屋作为担保，用于清偿其对乙方所负债务，债务金额为人民币________________________元。

2.乙方应在甲方的债务履行期限届满后________________________日内，向甲方支付债务清偿款。

四、丙方的担保责任

1.丙方同意为甲方的债务履行提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.丙方应在甲方未能按时履行债务时，按照担保合同的约定履行担保责任。

3.丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，甲方应在接到丙方通知之日起________________________日内提供。

五、乙方的权益与责任

1.乙方的权利：

a.享有抵押房屋的优先受偿权，在甲方违约时，乙方有权优先从抵押房屋的变现所得中受偿；

b.享有对抵押房屋的监管权，包括但不限于要求甲方保持抵押房屋的完好状态；

c.享有对丙方担保的监督权，确保丙方履行担保责任。

2.乙方的责任：

a.在甲方履行债务的情况下，乙方应避免采取不必要的抵押物处置措施；

b.在甲方的债务履行期限内，乙方应给予甲方合理的宽限期。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未能在约定的债务履行期限内清偿债务，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

2.甲方在未经乙方同意的情况下，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房屋；

3.甲方应保持抵押房屋的完好状态，不得进行任何可能影响抵押物价值的行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）甲方身份证复印件；

（二）抵押房屋所有权证复印件；

（三）土地使用权证复印件；

（四）抵押合同复印件；

（五）担保合同复印件；

（六）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：____________