个人抵押合同范例填写

个人抵押合同范例填写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方拥有坐落于________________________的房产（以下简称“抵押物”），甲方愿意将其抵押给乙方作为债务的担保，乙方同意接受该抵押物作为担保。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物基本情况：

抵押物位于________________________，房产证号为________________________，土地证号为________________________。

1.2抵押物现状：

抵押物现状为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

第二条抵押权设立

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押权自抵押物登记之日起设立。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________内，将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明。

第三条抵押物保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自改变抵押物的用途或进行转让、出租、抵押等行为。

3.2乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。

第四条抵押物处置

4.1在债务履行期限内，若甲方未履行债务，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还债务。

4.2乙方处置抵押物所得款项，在扣除处置费用、税费及实现抵押权所需的费用后，余额应退还甲方。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.抵押登记证明复印件

4.其他相关文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方拥有坐落于________________________的房产（以下简称“抵押物”），甲方为履行其对乙方的债务承担义务，同意将其抵押给乙方作为债务的担保。同时，丙方作为第三方担保人，同意对甲乙双方的债务承担连带担保责任。为明确各方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物基本情况：

抵押物位于________________________，房产证号为________________________，土地证号为________________________。

1.2抵押物现状：

抵押物现状为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

第二条抵押权设立

2.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，抵押权自抵押物登记之日起设立。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________内，将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明。

第三条第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，在甲方未履行债务时，乙方有权直接要求丙方履行担保义务。

3.2丙方履行担保义务后，有权向甲方追偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有抵押物的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物。

4.2甲方有权要求乙方在抵押权设立前，对抵押物进行合理评估，并确保抵押物价值不低于债务金额。

4.3乙方在处置抵押物时，应优先考虑甲方的利益，确保甲方在处置过程中的合法权益。

第五条乙方责任与限制

5.1乙方在抵押权设立前，应向甲方提供抵押物评估报告，确保抵押物价值真实、准确。

5.2乙方不得擅自改变抵押物的用途，未经甲方同意，不得对抵押物进行修缮、改造等行为。

5.3乙方在处置抵押物时，应遵循公平、公开、公正的原则，确保甲方的利益不受损害。

第六条违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物或损害甲方权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若丙方违反本合同约定，未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在债务履行期限内，若甲方履行债务，本合同自动解除。

8.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.抵押登记证明复印件

4.第三方担保承诺书

5.其他相关文件

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方权益，确保甲方在债务履行过程中的利益不受损害。甲方作为主导方，享有抵押物的所有权和处置权，并有权要求乙方和丙方履行相应义务。乙方和丙方则需承担相应的责任和限制，确保甲方的权益得到充分保障。通过本合同的签订，有助于加强甲乙丙三方的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方需要资金用于________________________，向乙方申请贷款人民币________________________元（大写：________________________元整），乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲乙双方的贷款合同提供担保。为明确各方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1甲方从乙方处借款人民币________________________元（大写：________________________元整）。

1.2借款用途仅限于________________________，甲方不得将借款用于其他用途。

第二条贷款条件与期限

2.1乙方同意在________________________年内向甲方提供贷款。

2.2贷款利率按照________________________标准执行，具体利率由双方另行协商确定。

第三条担保责任

3.1丙方同意对本合同项下的贷款承担连带担保责任。

3.2丙方应在贷款发放前提供有效的担保文件，包括但不限于担保合同、保证书等。

3.3若甲方未按合同约定履行还款义务，丙方应立即履行担保责任，代为偿还贷款本金及利息。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有本合同项下贷款的优先受偿权。

4.2乙方有权要求甲方提供借款用途的证明材料，以确保贷款资金用于约定的用途。

4.3乙方有权在贷款期限内对甲方的财务状况进行审查，以确保贷款资金的安全。

第五条甲方义务与限制

5.1甲方应按照合同约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。

5.2甲方未经乙方书面同意，不得将贷款用于任何其他用途。

5.3甲方应保证其提供的担保物不涉及任何第三方权利，并确保担保物不受任何法律诉讼或权利争议的影响。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可根据情况采取法律手段追偿。

6.2若丙方违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在贷款期限内，若甲方按期偿还贷款本金及利息，本合同自动解除。

8.2若乙方认为甲方可能无法按时偿还贷款，有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.贷款合同

2.担保合同

3.担保人保证书

4.借款用途证明材料

5.其他相关文件

乙方为