物业服务保洁合同范例

物业服务保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务方）：________________________

乙方（业主方）：_____________________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方需要甲方提供物业服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，就物业服务保洁事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照乙方要求，对乙方物业内的公共区域、住宅楼道、绿化带等进行日常保洁服务。

1.2甲方应确保保洁服务符合国家相关法律法规及行业标准。

1.3甲方应配备足够的保洁人员，保证保洁服务质量和效率。

二、服务标准

2.1保洁服务应在乙方指定的时间内完成，确保乙方生活、工作环境的整洁。

2.2保洁人员应具备良好的职业道德，文明服务，爱护乙方财产。

2.3保洁过程中，如遇乙方财产损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方报价支付物业服务保洁费用。

3.2服务费用支付方式：______（如：按月支付、按季度支付等）。

3.3乙方应在约定的时间内支付服务费用，逾期未支付的，甲方有权暂停保洁服务。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签______年。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照约定提供保洁服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2如乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于追讨欠款、支付滞纳金等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务保洁收费标准

2.保洁人员名单及资格证明

3.乙方物业区域示意图

甲方（物业服务方）：________________________

乙方（业主方）：_____________________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业服务方）：________________________

乙方（业主方）：_____________________________

丙方（第三方保洁服务提供方）：____________________

鉴于甲方作为物业服务方，拥有专业的物业管理经验和资质，乙方作为业主方，需要专业的保洁服务以维护其物业的清洁与美观，丙方作为第三方保洁服务提供方，具备专业的保洁服务能力和资源，为保障甲乙双方的合法权益，明确各方责任、权利和义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.1甲方委托丙方提供乙方物业的保洁服务，包括但不限于公共区域、住宅楼道、绿化带等的日常保洁。

1.2丙方应确保保洁服务符合国家相关法律法规及行业标准，达到甲方和乙方共同认可的清洁标准。

1.3丙方应配备充足、合格的保洁人员，确保服务质量和效率。

二、丙方责任与义务

2.1丙方负责提供符合要求的保洁服务，确保乙方物业的清洁工作按时、按质完成。

2.2丙方应对保洁人员进行专业培训，确保其具备必要的技能和服务意识。

2.3丙方应承担因保洁服务不当导致的乙方财产损害的责任。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权监督丙方的保洁服务，包括但不限于现场检查、服务质量评估等。

3.2甲方有权要求丙方改进保洁服务，如服务质量不达标，甲方有权要求丙方进行整改。

3.3甲方有权要求丙方提供保洁服务的详细记录和报告。

3.4甲方有权根据丙方的服务表现，调整保洁服务的费用和合同期限。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应提供必要的保洁服务条件，包括但不限于工作场所、清洁工具等。

4.2乙方应配合丙方的保洁工作，如提供钥匙、临时停工通知等。

4.3乙方应遵守合同约定，按时支付保洁服务费用。

五、违约责任

5.1如丙方未能按时按质完成保洁服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2如乙方未按时支付保洁服务费用，丙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于追讨欠款、支付滞纳金等。

5.3如甲方违反合同约定，导致丙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的责任。

六、限制条款

6.1乙方不得自行委托其他保洁服务提供方，如违反此规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方不得以任何形式干扰丙方的正常保洁工作，如违反此规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、合同期限与终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

7.2合同期满前，甲乙双方可协商续签合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务保洁收费标准

2.保洁人员名单及资格证明

3.乙方物业区域示意图

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业化的保洁服务，提升乙方物业的居住环境和生活品质，同时减轻甲方的管理负担，确保甲方能够专注于物业的整体管理和运营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过设立详细的合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过引入专业第三方，提高服务质量和效率，增强市场竞争力，实现物业服务的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主方）：________________________

乙方（物业管理方）：____________________

丙方（第三方维修服务提供方）：_________________

鉴于甲方作为业主方，拥有物业的使用权和管理权，乙方作为物业管理方，负责物业的日常维护和管理，丙方作为第三方维修服务提供方，具备专业的维修技术和资源，为保障甲方物业的正常使用和维护，明确各方责任、权利和义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.1乙方委托丙方提供甲方物业的维修服务，包括但不限于水电维修、管道疏通、设备维护等。

1.2丙方应确保维修服务符合国家相关法律法规及行业标准，达到甲方满意的使用标准。

1.3丙方应配备充足、合格的维修人员，确保维修服务的及时性和专业性。

二、丙方责任与义务

2.1丙方负责对甲方物业进行定期检查，及时发现并处理潜在问题。

2.2丙方应按照乙方和甲方的要求，提供及时、高效的维修服务。

2.3丙方应保证维修质量和安全，对维修过程中可能造成的损失承担赔偿责任。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方提供丙方的服务记录和维修报告，以监督维修服务的质量。

3.2甲方有权对丙方的维修工作进行评价，并提出改进建议。

3.3甲方有权在维修服务不符合要求时，要求乙方或丙方进行整改或重新维修。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应负责协调丙方的维修工作，确保维修服务的顺利进行。

4.2乙方应向甲方提供丙方的资质证明和维修人员信息，保证服务人员的专业性和可靠性。

4.3乙方应按照合同约定，向丙方支付维修服务费用。

五、违约责任

5.1如丙方未能按时完成维修服务，或维修质量不符合要求，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2如甲方未按时支付维修服务费用，丙方有权要求乙方代为支付，并收取滞纳金。

六、限制条款

6.1甲方不得自行委托其他维修服务提供方，如违反此规定，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方不得以任何形式干扰丙方的维修工作，如违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、合同期限与终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

7.2合同期满前，甲乙双方可协商续签合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.维修服务收费标准

2.丙方资质证明

3.维修人员名单及资格证明

乙方为主导的目