吴桥租房合同范例

吴桥租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋并交付房屋钥匙后____日内，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

六、维修责任

6.1房屋及其配套设施的维修责任，按以下约定处理：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任，由甲方和乙方按以下比例分担：

甲方承担：____%；

乙方承担：____%。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金；

（2）甲方未按约定质量交付房屋的，乙方有权要求甲方承担维修或赔偿损失的责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋，并由丙方作为房屋管理机构，负责房屋的日常管理及维护。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋并交付房屋钥匙后____日内，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为房屋管理机构，负责房屋的日常管理及维护，包括但不限于：

（1）定期检查房屋及其配套设施，确保其处于良好状态；

（2）协调解决乙方在使用过程中遇到的问题；

（3）监督乙方遵守本合同约定。

6.2丙方有权对乙方进行必要的检查，确保乙方遵守合同约定。

6.3丙方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施，包括但不限于：

（1）要求乙方限期整改；

（2）通知甲方乙方违约情况；

（3）终止本合同。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求丙方定期汇报房屋管理情况，确保房屋及其配套设施处于良好状态。

7.2甲方有权要求丙方协助解决乙方违约问题，包括但不限于：

（1）协助甲方追究乙方违约责任；

（2）协助甲方终止本合同。

7.3甲方有权在丙方未能履行其职责时，解除本合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或利用房屋从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为房屋管理机构，介入本合同，旨在提高房屋管理效率，确保房屋及其配套设施处于良好状态，降低甲乙双方的纠纷风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋租赁过程中的权益，确保甲方能够获得稳定的租金收入，同时降低房屋管理风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，愿意出租给乙方；乙方愿意承租甲方上述商铺，并由丙方作为物业管理公司，负责商铺的日常物业管理。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理

4.1丙方作为物业管理公司，负责商铺的日常物业管理，包括但不限于：

（1）负责商铺的公共区域清洁、绿化及维护；

（2）负责商铺的安全保卫工作；

（3）协调商铺内商户之间的关系。

4.2丙方应确保商铺的公共设施和设备正常运行，如出现故障，丙方应及时维修。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

5.2乙方有权对丙方的物业管理服务提出意见和建议。

5.3乙方有权在丙方未能履行其物业管理职责时，向甲方提出投诉。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应确保商铺的产权清晰，并按时交付乙方使用。

6.2甲方有权监督丙方的物业管理服务，确保服务质量。

6.3甲方有权在丙方违反合同约定时，解除丙方的物业管理服务合同。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期间自主经营，不受甲方干涉。

7.2乙方有权在租赁期内进行合法装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金。

7.2甲方如未经乙方同意擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

7.3甲方如未按约定提供必要的服务或支持，乙方有权要求甲方予以整改或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：