自建车间出售合同范例

自建车间出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的自建车间（以下简称“标的物”），买受方愿意购买该标的物，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，出卖方保证标的物不存在任何债权债务纠纷。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买受方支付剩余总价款的期限及方式如下：

（1）____________________年____________________月____________________日前，支付人民币____________________元整；

（2）____________________年____________________月____________________日前，支付人民币____________________元整；

（3）____________________年____________________月____________________日前，支付人民币____________________元整。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物后，应在本合同约定的验收期限内对标的物进行验收。

3.3买受方在验收过程中发现标的物存在质量问题的，应在验收期限内书面通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以修复或更换。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

4.2买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

4.3出卖方交付的标的物存在质量问题的，应承担相应的质量责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.出卖方身份证明文件；

3.买受方身份证明文件；

4.本合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的自建车间（以下简称“标的物”），买受方愿意购买该标的物，为保证交易的顺利进行，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就标的物的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，出卖方保证标的物不存在任何债权债务纠纷。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买受方支付剩余总价款的期限及方式如下：

（1）____________________年____________________月____________________日前，支付人民币____________________元整；

（2）____________________年____________________月____________________日前，支付人民币____________________元整；

（3）____________________年____________________月____________________日前，支付人民币____________________元整。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意在本合同约定的期限内，对买受方的付款义务承担连带保证责任。

3.2担保方有权要求出卖方提供标的物的相关资料，以便其了解标的物的实际情况。

3.3担保方在买受方未按约定支付价款的情况下，有权要求买受方立即支付，或要求出卖方解除合同并返还已付款项。

四、出卖方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方在支付合同价款前，提供相应的支付能力证明。

4.2出卖方有权要求买受方在签订本合同前，对标的物进行实地考察。

4.3出卖方有权要求买受方在交付标的物前，支付总价款的____________________%。

五、买受方违约及限制条款

5.1买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

5.2买受方在签订本合同后，未经出卖方同意，不得擅自处分标的物。

5.3买受方如需转让本合同项下的权利义务，应事先取得出卖方和担保方的书面同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.出卖方身份证明文件；

3.买受方身份证明文件；

4.担保方身份证明文件；

5.本合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的连带保证责任，确保买受方能够按照约定支付价款，从而保障出卖方的权益不受损失。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易过程中处于更加有利的位置，确保甲方的权益得到充分保障。

甲方通过以下方式实现权益保障：

1.要求买受方提供支付能力证明，确保买受方具备支付能力。

2.要求买受方在交付标的物前支付部分价款，降低交易风险。

3.设定买受方的违约责任，确保买受方履行合同义务。

4.在合同中增加多项限制条款，保障甲方在交易过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的厂房（以下简称“标的物”），且乙方因资金周转需要，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务，双方经友好协商，就标的物的购买事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证标的物不存在任何债权债务纠纷。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付剩余总价款的期限及方式如下：

（1）____________________年____________________月____________________日前，支付人民币____________________元整；

（2）____________________年____________________月____________________日前，支付人民币____________________元整；

（3）____________________年____________________月____________________日前，支付人民币____________________元整。

三、融资方责任及权利

3.1融资方同意在本合同约定的期限内，为乙方的购买行为提供人民币____________________元的融资。

3.2融资方有权要求甲方提供标的物的相关资料，以便其评估标的物的价值和风险。

3.3融资方在乙方未按约定支付价款的情况下，有权要求乙方立即支付，或要求甲方解除合同并返还已付款项。

四、买受方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交付标的物前，对标的物进行实地考察，确保标的物符合合同约定。

4.2乙方有权要求甲方在交付标的物时，提供完整的产权证书和相关手续。

4.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。

五、出卖方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2甲方交付的标的物存在质量问题的，应承担相应的质量责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得在合同履行期间，以任何形式限制乙方的经营权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。