商位转让合同范例

商位转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商位，现因______________原因，甲方同意将其上述商位转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于__________________________的商位（以下简称“该商位”）转让给乙方。

1.2该商位的具体位置、面积、用途等相关信息详见附件一《商位转让清单》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币______________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。支付方式为：______________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后______________个工作日内，协助乙方办理该商位的转让手续，包括但不限于产权过户、登记备案等。

3.2乙方在办理转让手续过程中产生的税费、费用等，由乙方自行承担。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如有违约，违约方应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间办理转让手续的，应向乙方支付______________元违约金。

4.3乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付______________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商位转让清单

2.其他相关证明文件

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商位，现因______________原因，甲方同意将其上述商位转让给乙方，为确保交易安全，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于__________________________的商位（以下简称“该商位”）转让给乙方。

1.2该商位的具体位置、面积、用途等相关信息详见附件一《商位转让清单》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币______________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的______________%，即人民币______________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在商位转让手续办理完毕后______________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币______________元整（大写：__________________________）。

3.2丙方应在乙方未按约定支付转让价格的情况下，在______________个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付转让价格，如乙方未履行支付义务，丙方有权代为支付，并可向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况、信用记录等相关证明材料。

4.2甲方有权要求乙方在商位转让手续办理完毕后，及时办理产权过户手续。

4.3甲方有权要求乙方在商位转让后，按照约定用途合理使用该商位。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付______________元违约金。

5.2乙方在商位转让手续办理完毕后，如未经甲方同意，擅自改变商位用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在商位转让后，如未按约定支付相关税费、费用等，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商位转让清单

2.第三方担保协议

3.其他相关证明文件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保交易安全。甲方作为主导方，在合同中享有多项权利，如要求乙方提供相关证明材料、要求乙方合理使用商位等。同时，甲方对乙方的违约行为设定了严格的限制条款，确保甲方的利益不受损害。第三方丙方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，降低了交易风险。本合同旨在通过明确各方的权利义务，实现甲方权益的最大化，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业物业，现因______________原因，甲方同意将该商业物业出租给乙方。为确保租赁关系的稳定及乙方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于__________________________的商业物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。

1.2该物业的具体位置、面积、用途等相关信息详见附件一《商业物业租赁清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.2租金总额为人民币______________元整（大写：__________________________），租金支付方式为：______________。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币______________元整（大写：__________________________）。

3.2在乙方未按约定支付租金或违反租赁合同约定的其他义务时，丙方应在______________个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内履行支付租金或其他义务，如乙方未履行，丙方有权代为履行，并可向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持物业的完好状态，确保乙方正常经营。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业维护和服务。

4.3乙方有权在租赁期限内根据市场情况调整租赁价格，但需提前______________个月通知甲方。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供物业或服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限等。

5.2甲方不得擅自改变物业用途或结构，如需改变，应经乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如需介入，应提前______________个工作日通知乙方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商业物业租赁清单

2.第三方担保协议

3.其他相关证明文件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在强化乙方的权益保障，确保租赁关系