出租老房子合同范例

出租老房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的老房子一处，现愿意将该老房子出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方无欠款的情况下，于____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应承担房屋使用过程中的维修责任，但属于房屋主体结构或附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

3.乙方在使用房屋过程中，不得进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

（2）如乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的老房子一处，为保障甲方权益，确保房屋租赁过程中的规范性和安全性，甲方同意引入丙方作为监管方，对房屋租赁进行全程监管。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方无欠款的情况下，于____个工作日内无息退还押金。

五、丙方责任及权利

1.责任：

（1）对房屋租赁全过程进行监管，确保租赁双方遵守本合同约定。

（2）对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保房屋安全及正常使用。

（3）对乙方租赁期间的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

2.权利：

（1）有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方身份及租赁资格。

（2）有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行检查，确保房屋安全及正常使用。

（3）有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、甲方权益

1.甲方享有房屋所有权，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理维护，确保房屋安全及正常使用。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方如擅自改动房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

3.乙方如违反租赁合同约定，造成他人人身、财产损失，乙方应承担全部责任。

4.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保房屋租赁过程的规范性和安全性。通过引入丙方作为监管方，甲方可以在房屋租赁过程中享有更多的权利，如对房屋使用情况的监督、对乙方违约行为的制止等。同时，丙方的介入也有利于提高租赁双方的诚信度，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方可以在租赁过程中占据更有利的位置，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的甲方老房子用于居住，为保障乙方的居住权益，提供专业化的居住服务，甲方同意引入丙方作为服务方，为乙方提供租赁服务及相关支持。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、服务内容及费用

1.丙方提供以下服务：

（1）房屋租赁咨询及签约服务；

（2）房屋维修及保养服务；

（3）物业服务及社区活动组织；

（4）其他乙方需求的服务。

2.服务费用：丙方服务费用为每月人民币____元整，包含在租金中。

五、丙方责任及权利

1.责任：

（1）确保房屋租赁合同的合法性和有效性；

（2）提供专业的租赁咨询服务，协助乙方了解房屋租赁相关法律法规；

（3）监督房屋维修及保养工作，确保房屋居住安全；

（4）维护乙方在居住过程中的合法权益。

2.权利：

（1）收取服务费用；

（2）对乙方违反租赁合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任；

（3）在必要时，有权向甲方提出房屋维修及保养的需求。

六、乙方权益

1.乙方享有以下权益：

（1）租赁期间，有权要求丙方提供专业的居住服务；

（2）租赁期间，有权要求甲方或丙方对房屋进行必要的维修及保养；

（3）租赁期满或提前解除合同时，有权要求甲方退还押金。

2.乙方有权要求丙方提供以下保障：

（1）房屋租赁合同的合法有效性；

（2）房屋维修及保养的及时性；

（3）物业服务及社区活动的质量。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如未及时响应乙方的维修及保养需求，乙方有权要求丙方介入，并从租金中扣除相应费用。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务方）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过