商铺转让房东合同范例

商铺转让房东合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“商铺”）的合法所有权人。

乙方（以下简称“乙方”）愿意购买上述商铺，并与甲方达成以下协议：

一、商铺转让

1.1甲方同意将其拥有的商铺所有权转让给乙方。

1.2本合同签订后，甲方应将商铺的产权证、租赁合同等相关文件交付给乙方。

1.3乙方在签订本合同后，应向甲方支付商铺转让款____元。

二、转让款支付

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付商铺转让款____元。

2.2甲方收到转让款后，应向乙方出具收据，证明已收到转让款。

三、交付与使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后____个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在取得商铺所有权后，有权自行使用、经营或出租商铺。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付____元违约金。

4.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付____元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“商铺”）的合法所有权人。

乙方（以下简称“乙方”）愿意购买上述商铺，并与甲方达成以下协议。

丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，同意在本合同中承担担保责任。

一、商铺转让

1.1甲方同意将其拥有的商铺所有权转让给乙方。

1.2本合同签订后，甲方应将商铺的产权证、租赁合同等相关文件交付给乙方。

1.3乙方在签订本合同后，应向甲方支付商铺转让款____元。

二、转让款支付

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付商铺转让款____元。

2.2甲方收到转让款后，应向乙方出具收据，证明已收到转让款。

2.3丙方在本合同中承担连带担保责任，确保乙方按照约定支付转让款。

三、丙方责任

3.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺转让款____元。

3.2丙方支付转让款后，甲方应将商铺的产权证、租赁合同等相关文件交付给丙方。

3.3丙方在乙方违约的情况下，有权代为履行乙方的付款义务。

四、交付与使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后____个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方在取得商铺所有权后，有权自行使用、经营或出租商铺。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在合同履行期间，享有商铺的所有权，并有权要求乙方遵守合同约定。

5.2甲方有权对商铺的租赁合同进行监督，确保乙方按照约定使用商铺。

5.3甲方有权要求乙方在商铺转让过程中，不得进行任何损害甲方权益的行为。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付____元违约金。

6.2乙方在商铺转让过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

6.3乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变商铺的用途或进行装修。

6.4乙方在商铺转让过程中，如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为担保人，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，确保商铺转让过程中，甲方的权益得到充分保障，同时降低交易风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权益和责任，为商铺转让提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“商铺”）的合法所有权人。

乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁上述商铺，并与甲方达成以下协议。

丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，同意在本合同中承担担保责任。

一、商铺租赁

1.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺。

1.2本合同签订后，甲方应向乙方交付商铺的钥匙及使用必要的租赁文件。

1.3乙方在签订本合同后，应向甲方支付首期租金____元，并在租赁期间按月支付租金。

二、丙方责任

2.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金____元。

2.2丙方在乙方违约的情况下，有权代为支付租金，并有权要求乙方按照合同约定履行义务。

三、乙方的权益保障

3.1乙方在租赁期间，享有商铺的使用权，并有权按照合同约定使用商铺。

3.2乙方有权要求甲方保持商铺的合理状态，确保商铺符合租赁用途。

3.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权在租赁合同到期前，向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。

4.2乙方有权在租赁期间，对商铺进行必要的装修，但需提前____个工作日通知甲方。

4.3乙方有权在租赁期间，将商铺转租给第三方，但需经甲方书面同意。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付____元违约金。

5.2甲方在租赁期间，不得单方面提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

5.3甲方不得在乙方不知情的情况下，对商铺进行任何可能影响乙方使用权益的改动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，确保租赁期间乙方