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文档简介
亲属买房过户合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产,该房产产权清晰,无任何权利瑕疵。
2.卖方同意将上述房产出售给买方,并办理过户手续。
3.双方经友好协商,就上述房产的买卖事宜达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产坐落:____________________
2.房产面积:____________________平方米
3.房产结构:____________________
4.房产用途:____________________
5.房产证号:____________________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币____________________元整(大写:____________________)
2.支付方式:
(1)买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付人民币____________________元整作为定金。
(2)买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。
(3)买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。
三、交付及过户
1.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,将首付款支付至卖方指定的账户。
2.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,将房产交付给买方。
3.双方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,共同办理房产过户手续。
四、税费承担
1.买方应承担房产过户过程中产生的税费,包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
2.卖方应配合买方办理房产过户手续,并承担过户过程中产生的相关费用。
五、违约责任
1.买方未按约定时间支付定金、首付款或尾款的,应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。
2.卖方未按约定时间交付房产的,应向买方支付人民币____________________元整的违约金。
3.双方任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同附件如下:
(1)房产证复印件
(2)身份证复印件
(3)房产评估报告
(4)其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产,该房产产权清晰,无任何权利瑕疵。
2.卖方同意将上述房产出售给买方,并办理过户手续。
3.丙方作为担保方,愿意为买方提供担保服务,确保买方能够顺利获得房产。
4.双方经友好协商,就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产坐落:____________________
2.房产面积:____________________平方米
3.房产结构:____________________
4.房产用途:____________________
5.房产证号:____________________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币____________________元整(大写:____________________)
2.支付方式:
(1)买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付人民币____________________元整作为定金。
(2)买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。
(3)买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。
三、担保方责任
1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。
2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向买方支付人民币____________________元整的担保金。
3.丙方在担保期间,未经买方同意,不得将其担保权利转让给第三方。
四、买方权益
1.买方有权要求卖方提供房产的权属证明及合法使用证明。
2.买方有权要求卖方在规定时间内交付房产。
3.买方有权要求卖方协助办理房产过户手续。
4.买方有权要求丙方履行担保责任。
五、卖方及担保方违约责任
1.卖方未按约定时间交付房产的,应向买方支付人民币____________________元整的违约金。
2.卖方或担保方未按约定履行担保责任的,应向买方支付人民币____________________元整的违约金。
3.卖方或担保方违反本合同约定,给买方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
3.本合同附件如下:
(1)房产证复印件
(2)身份证复印件
(3)房产评估报告
(4)其他相关文件
甲方权益主导目的和意义:
1.本合同以甲方权益为主导,旨在保障买方在房产交易过程中的合法权益。
2.甲方作为买方,有权对卖方及担保方的履行情况进行监督,确保交易顺利进行。
3.甲方通过增加权利条款,强化了自己的利益保障,有利于维护自身的合法权益。
第三方介入意义和目的:
1.丙方作为担保方,为本合同提供担保服务,降低了买方在交易过程中承担的风险。
2.第三方的介入,有助于提高交易的安全性和可信度,保障交易双方的利益。
3.通过引入第三方,有助于平衡交易双方的权利和义务,促进交易的公平性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
丙方(以下简称“中介方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产,该房产产权清晰,无任何权利瑕疵。
2.卖方同意将上述房产出售给买方,并办理过户手续。
3.丙方作为中介方,提供房产交易的中介服务,并承诺协助双方完成交易。
4.双方经友好协商,就上述房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产坐落:____________________
2.房产面积:____________________平方米
3.房产结构:____________________
4.房产用途:____________________
5.房产证号:____________________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币____________________元整(大写:____________________)
2.支付方式:
(1)买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付人民币____________________元整作为定金。
(2)买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。
(3)买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。
三、中介方责任
1.丙方作为中介方,负责提供真实、准确、完整的房产信息。
2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,协助双方完成房产过户手续。
3.丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。
四、卖方权益
1.卖方有权要求买方在约定时间内支付定金、首付款和尾款。
2.卖方有权要求买方在约定时间内办理房产过户手续。
3.卖方有权要求中介方提供专业、高效的服务。
五、买方违约责任
1.买方未按约定时间支付定金、首付款或尾款的,应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。
2.买方未按约定时间办理房产过户手续的,应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。
3.买方违反本合同约定,给卖方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
3.本合同附件如下:
(1)房产证复印件
(2)身份证复印件
(3)房产评估报告
(4)其
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